55位律師解答

• 

  韓其虎

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• 

  錢雪冬

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  • 你好,，房子作為夫妻共同財(cái)產(chǎn),，你父親無(wú)權(quán)獨(dú)自處分,，可以讓你母親提出合同無(wú)效，要求返還房產(chǎn)
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    2019-03-25 16:45:51
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  南曉峰

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• 

  王寶珊

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  • 你好，按照你所描述,，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于你們家庭共有，你父親無(wú)權(quán)單獨(dú)對(duì)外轉(zhuǎn)讓,。如果你母親已經(jīng)離婚,，建議讓你的母親作為原告到法院起訴來主張返還屬于她的那一部分。另外需要看房產(chǎn)證上登記的是誰(shuí)以及是否辦理過戶手續(xù)來判斷房屋是否可以主張退還
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• 

  陸暢言

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  秦惠芳

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  • 你好,，對(duì)方不屬于善意第三人,，你的母親不知情，可以認(rèn)定買賣合同無(wú)效,，協(xié)商不成的話,，可以到法院起訴
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    2019-03-25 16:47:45
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• 

  胡悅

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  • 你好，房屋屬于你父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn),，你父親一個(gè)人沒有出分權(quán),，可以起訴主張合同無(wú)效，要求對(duì)方返還,。
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    2019-03-25 16:48:24
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• 

  張家平

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  • 你好,，你媽媽可以到法院起訴，要求確認(rèn)房屋買賣合同無(wú)效,，歸還房產(chǎn),。不知你爸爸賣房是在離婚前還是離婚后賣的房產(chǎn)，這與能否要回房產(chǎn)有很大關(guān)系,?？梢约雍糜言敿?xì)咨詢。
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• 

  朱家明

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• 

  陳景軍

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  • 你的假設(shè)怎么回復(fù),？,，如果你父母離婚，是否對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了分割,？
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    2019-03-25 16:50:21
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• 

  律師

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  • 你好，我是劉律師,，根據(jù)你的描述該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，你父親是不能自己獨(dú)立處分該房產(chǎn)的，因此該房屋買賣合同無(wú)效,，另外所謂賣房必須要簽訂房屋買賣手續(xù),，同時(shí)還需要辦理房屋過戶手續(xù),，相信你們這個(gè)應(yīng)該也沒有辦理相關(guān)的過戶手續(xù)，因此買受人不得主張善意取得,，你母親可以起訴要回房屋,。
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    2019-03-25 16:50:55
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• 

  任靜欣

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  • 讓你母親到法院訴訟，要求確認(rèn)合同無(wú)效,，返還房產(chǎn),。
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    2019-03-25 16:54:29
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• 

  鄔登成

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  • 無(wú)權(quán)處分合同，合同有效,，你父親需要承擔(dān)不能過戶的責(zé)任,。 但，無(wú)房子不發(fā)生實(shí)際的變更權(quán)屬,，如果已變更,，訴至法院請(qǐng)求撤銷變更。 如果此時(shí)離婚,，解決方法同上,。 另，可加微信xx1145151334 以備聯(lián)系
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    2019-03-25 16:56:47
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• 

  王世東

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  • 你好,，你爸擅自處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)，你媽可以主張無(wú)權(quán)處分,，第三人知情,，起訴要求合同無(wú)效，返還房屋
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    2019-03-25 16:56:55
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• 

  張晶

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  • 買賣合同無(wú)效,，讓你母親起訴對(duì)方主張合同無(wú)效,，讓他返還房產(chǎn)
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    2019-03-25 16:56:56
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• 

  王景生

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  • 你好。如果沒有過戶的話,，可以撤銷買賣合同來處理就是,。
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• 

  李新宇

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  • 你好，你爸處分房產(chǎn)屬于無(wú)權(quán)處分,，可以詳細(xì)咨詢15830137559
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    2019-03-25 17:00:21
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• 

  文璐璐

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  • 房屋作為夫妻共有財(cái)產(chǎn),，進(jìn)行買賣交易的需要經(jīng)過夫妻雙方共同同意。若未經(jīng)一方同意且購(gòu)買方是惡意的,，另一方可以向法院起訴要求確認(rèn)雙方之間得合同無(wú)效,，要求對(duì)方返還房屋。
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    2019-03-25 17:00:26
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• 

  馬冬梅

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  • 您父親無(wú)權(quán)處分屬于您母親的部分房產(chǎn),，但與鄰居簽署的合同有效,，如果沒有您母親簽字同意，房子應(yīng)該不能辦理過戶,。
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    2019-03-25 17:02:09
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• 

  陳慧玲

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  • 你好,，你們經(jīng)過作為共同產(chǎn)權(quán)人,，如果不知情的情況下，可以申請(qǐng)確認(rèn)合同無(wú)效,。
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    2019-03-25 17:09:15
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• 

  何勇

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    2019-03-25 17:24:02
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• 

  李林

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  • 當(dāng)時(shí)你父親和你母親婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，你爸一個(gè)人是怎么辦的過戶呢？
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    2019-03-25 17:29:06
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  • 樓主：
    當(dāng)時(shí)是已經(jīng)離婚了后賣的房子這樣的情況下,，我媽應(yīng)該怎樣挽回自己的損失呢
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    2019-03-25 19:12:08
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• 

  周志超

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  • 你父親無(wú)權(quán)處分夫妻共同財(cái)產(chǎn) 應(yīng)當(dāng)起訴到法院,，要求 房屋買賣無(wú)效
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    2019-03-25 17:30:49
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• 

  賈志紅

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  • 房子登記在誰(shuí)名下？既使沒有征求你母親意見,，也不能要求買房人返還,，只能要求你父親返還賣房款；除非有證據(jù)證明買房人與你父親串通,，或者明顯低于市場(chǎng)價(jià),。
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    2019-03-25 17:38:07
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• 

  李達(dá)

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• 

  苗世靜

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  • 7″
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    2019-03-25 17:44:44
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• 

  朱曼

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  • 房子作為你父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，你父親無(wú)權(quán)單獨(dú)處理,，讓你母親起訴到法院,，要求該買賣合同無(wú)效，返還房產(chǎn),。
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    2019-03-25 17:53:52
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• 

  高充

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  • 如您所述,，買方是鄰居，明知房屋是您父親母親的共同財(cái)產(chǎn),，而未經(jīng)您母親同意私自從您父親處購(gòu)買房屋,。如果購(gòu)買價(jià)明顯低于市場(chǎng)價(jià)格，且未過戶,，您母親可以起訴確認(rèn)您父親與買方簽訂的合同無(wú)效,，若房屋已由買方占有使用，同時(shí)要求買方返還房屋,，賠償給房子造成的損失,。
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    2019-03-25 18:05:00
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 可以去法院起訴，要求確認(rèn)房屋買賣合同無(wú)效,。
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    2019-03-25 18:10:28
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• 

  李洋

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  • 你好,，請(qǐng)問這處房產(chǎn)有沒有房產(chǎn)證，如果只是自建房沒有證你父母離婚時(shí),，母親有沒有分得相應(yīng)財(cái)產(chǎn),？
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    2019-03-25 18:12:03
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  • 樓主：
    是農(nóng)村的自建房，離婚的時(shí)候房子還沒有賣,，離了婚后賣的,，賣房子的時(shí)候也沒有沒有通知我媽。
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    2019-03-25 19:22:53
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• 

  黃振波

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  • 如果是低于市價(jià)值較大差距,，其雙方訂立的買賣行為無(wú)效,，可以向法院提起撤銷之訴,。
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    2019-03-25 18:21:53
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• 

  張也

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  • 你可以讓你媽起訴，你爸的行為屬于無(wú)權(quán)處分,。
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    2019-03-25 18:22:41
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• 

  李國(guó)民

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    2019-03-25 18:24:31
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• 

  姜昆

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  • 該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，可以由你母親作為原告起訴第三方，要求其返還確認(rèn)合同無(wú)效
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    2019-03-25 18:45:12
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• 

  馬紅麗

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  • 你好,，你父親沒有權(quán)利單獨(dú)轉(zhuǎn)讓,，
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    2019-03-25 18:45:36
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• 

  蔚松芬

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  • 你好，可以通過訴訟的方式申請(qǐng)撤銷房屋買賣合同,。
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    2019-03-25 19:00:50
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• 

  秦吉祥

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  • 你好,，現(xiàn)在有沒有辦理過戶，如果沒有的話要回房子的可能性較大,，最多賠償對(duì)方的違約責(zé)任,。
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    2019-03-25 19:08:42
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好，可以到法院起訴,，主張房屋買賣合同無(wú)效,。
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    2019-03-25 19:25:04
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• 

  呂海

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  • 處理這個(gè)問題有兩種思路。 第一,，買方是在明知該套房屋是你父母共同建造的情況下,，僅與你父親協(xié)商購(gòu)買事宜，存在惡意,，該房屋買賣合同可以被認(rèn)定為無(wú)效,。 第二，該套房屋是你父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn),，在離婚時(shí)，你母親應(yīng)當(dāng)主張分割此房產(chǎn),。在沒有分割的情況下,，可以事后要求你父親作出補(bǔ)償。
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    2019-03-25 19:32:19
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  • 樓主：
    如果作為補(bǔ)償?shù)脑?，這個(gè)房子有沒有一半
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    2019-03-25 19:51:22
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  • 呂海 服務(wù)方：
    根據(jù)我國(guó)婚姻法的相關(guān)規(guī)定,，如果房屋是在你父母婚后修建的，那么你母親就享有該房屋一半的份額,。
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    2019-03-25 19:59:26
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• 

  陳興萍

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  • 如果買受人支付了合理價(jià)款并辦理了過戶登記,，則房屋買賣有效，房屋要不回來,，你們只能向你父親追償,，如果是惡意串通，則可以打合同無(wú)效,。
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    2019-03-25 19:32:39
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• 

  邵新林

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  • 如果是已經(jīng)離婚了,，你媽保護(hù)好你媽媽自己的財(cái)產(chǎn)就行了,，與你爸爸無(wú)關(guān)
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    2019-03-25 19:45:01
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• 

  張堅(jiān)

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  • 如你所述，你母親可以收集好證據(jù),，通過訴訟,，要求撤銷房屋買賣合同。
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    2019-03-25 19:51:19
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• 

  馬艷婷

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  • 你好,，如果你爸媽已經(jīng)離婚,，建議讓你媽去法院起訴，主張你爸返還她那部分房產(chǎn),。
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    2019-03-25 19:59:22
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• 

  馮碩

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  • 您好,，您母親可以向法院起訴，要求確認(rèn)合同無(wú)效,。
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    2019-03-25 20:28:06
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• 

  陳娜

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  • 根據(jù)你的描述,，這個(gè)房子屬于你們家庭的共同財(cái)產(chǎn)你爸無(wú)權(quán)獨(dú)自處分，可以讓你提出合同無(wú)效,，如果協(xié)商不成的話,，建議你媽到法院起訴。
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    2019-03-25 20:42:19
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• 

  于淑君

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    2019-03-25 21:01:12
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  • 樓主：
    我爸與我媽離婚二十幾年,，但是二十幾年他們都一直生活在一起,，戶口本都是夫妻關(guān)系，但是一直都沒有補(bǔ)結(jié)婚證
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    2019-03-25 21:55:13
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• 

  田續(xù)鵬

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  • 建議起訴主張房屋買賣合同無(wú)效,。維護(hù)合法權(quán)益
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    2019-03-25 21:24:03
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• 

  周明明

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  • 你好,，建議協(xié)商處理，協(xié)商未果,，可以向人民法院提起訴訟,。
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    2019-03-25 21:32:23
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• 

  金群霞

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  • 你好，買賣合同如果是違犯法律規(guī)定是可以撤銷的,，但是如果是符合法律規(guī)定的話是沒有權(quán)利撤銷的,。
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    2019-03-25 21:40:53
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• 

  楊康

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  • 如果是在你母親不知情的情況下，過戶手續(xù)應(yīng)該存在問題,，可以起訴合同無(wú)效
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    2019-03-25 21:52:46
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• 

  王倩一男

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  • 您好,，這種情況建議由你母親提出交易無(wú)效，要求返還房產(chǎn)
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    2019-03-25 22:09:00
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• 

  王小兵

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 16″
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    2019-03-25 22:13:48
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• 

  朱小方

  律師

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  • 你父親無(wú)權(quán)處分,，你母親可以提出異議,。
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    2019-03-25 22:33:49
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• 

  徐甜甜

  律師

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  • 房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，你母親可以以不知情要求撤銷買賣合同,，
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    2019-03-25 22:41:23
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• 

  羅艷琳

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  • 答謝
    你好,，首先，你母親可以主張房屋為夫妻共同所有,，主張房屋的所有權(quán),，要求返還房產(chǎn),。其次，你鄰居不是善意第三人,，不能以善意取得取得房產(chǎn),。最后，你父親與鄰居簽的房屋買賣合同有效（法院一般不輕易否定合同的效力）,，但第三人可以合同目的不能實(shí)現(xiàn)向你父親主張違約責(zé)任,。
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    2019-03-25 22:52:07
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