農村自建房所有權證明

我出資18萬蓋了我老家農村的房屋,，房子所有權證是我爸的名字，我爸答應把房子歸我所有,，我還有一個妹妹,，不想將來她出來爭奪房子，我需要一些什么證明嗎,？這個證明將來起到法律效率嗎,？

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補

我父親今年57歲，身體健康,，寫遺囑有點不合適吧,，我也怕他生氣,。他現(xiàn)在答應歸我所有,，我擔心他將來會改口，想要有個保障,。

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2019-03-25 16:02:05

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49位律師解答

孫杭林贊投訴

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- 建議選一個分家析產協(xié)議,，寫明房屋的出資以及所有權的歸屬。
  
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  2019-03-25 15:50:14
  
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王寶珊
律師
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- 你好,，建議你父親親筆書寫一份遺囑,，如果可以的話建議到公證處辦理公證，這樣在您父親百年之后你可以按遺囑來繼承該房產的所有權
  
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  2019-03-25 15:50:28
  
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陳景軍
律師
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- 現(xiàn)在農村正在進行確權登記,，登記時,，把名字改成你的就行。
  
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  2019-03-25 15:50:36
  
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李國民
律師
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朱家明
律師
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南曉峰
律師
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  2019-03-25 15:52:37
  
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周志超
律師
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- 直接做個遺囑公證寫明只有你一人繼承即可
  
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  2019-03-25 15:52:50
  
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張馨元
律師
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- 需要您父親寫個贈與協(xié)議或者聲明,，聲明這房子由你出資,，歸你所有。
  
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  2019-03-25 15:53:15
  
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呂海
律師
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- 如果您父親現(xiàn)在不方便將房屋產權證的名字更換為您的名字,，建議您與您父親簽訂一份書面協(xié)議,，在協(xié)議中寫明房屋的產權在方便的時候會過戶于你名下，或者房屋僅由你使用,，并寫明房屋是完全由你出資修建的,。只要在協(xié)議中將上述問題表述清楚，即可保障您的權利,。
  
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  2019-03-25 15:53:51
  
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鄔登成
律師
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- 讓你父親寫一份遺囑（農村宅基地不能贈予）,，說明百年之后，房子歸你一人所有,。遺囑中寫明建房經過,。另，可加微信xx1145151334,，以備聯(lián)系,。
  
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  2019-03-25 15:54:40
  
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張海圓
律師
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- 由你父親出具一份證明，房子歸你,，最好有村委作為見證
  
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  2019-03-25 15:56:07
  
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陳娜
律師
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- 建議你父親寫一個書面協(xié)議,，說明這個房屋將來歸屬權。
  
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  2019-03-25 15:56:56
  
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李達
律師
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  2019-03-25 15:59:03
  
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律師
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￥0.2
- 你好,，我是劉律師,，根據(jù)你的描述建議讓你的父親寫一份遺囑并對該遺囑進行公證，確認將該房屋以遺囑的方式歸你所有,。
  
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  2019-03-25 16:00:28
  
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王景生
律師
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  2019-03-25 16:09:52
  
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秦惠芳
律師
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- 你好,，如果不想寫遺囑的話，也可以寫個贈予協(xié)議,，到公證處進行公證
  
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  2019-03-25 16:14:34
  
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何勇
律師
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  2019-03-25 16:25:05
  
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韓其虎
法律執(zhí)業(yè)者
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  2019-03-25 16:34:19
  
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張家平
法律執(zhí)業(yè)者
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￥0.2
- 你好,，可以讓你父親直接給你辦理過戶，這是最安全便捷的方式。其它方式都可能發(fā)生變數(shù),。
  
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  2019-03-25 16:35:50
  
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李洋
律師
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￥0.2
- 你好,，可以在村委見證下簽訂協(xié)議，說明房子是你出資建設,，宅基地不適用繼承,。
  
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  2019-03-25 16:36:48
  
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姚慧雅
律師
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- 你好，可以讓你父親和你簽訂一個關于房屋所有權的協(xié)議,。
  
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  2019-03-25 16:39:19
  
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錢金婷
律師
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- 就書面寫一個房屋歸屬協(xié)議,，寫明房屋系由你出資建蓋，將來百年之后歸你所有,，你妹妹無權繼承,。
  
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  2019-03-25 16:39:27
  
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胡悅
律師
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- 你好，按照您的敘述可以找律師,，在律師的見證下寫一個分家協(xié)議,。
  
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  2019-03-25 16:45:56
  
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陸暢言
律師
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  2019-03-25 16:47:43
  
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王世東
律師
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￥0.2
- 你好，可以讓你爸給你寫個贈與協(xié)議,，然后把房子的名字變更一下
  
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  2019-03-25 16:51:42
  
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任靜欣
法律執(zhí)業(yè)者
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- 建議可以讓老人自書一份遺囑,，或者將所有權變更到你名下。
  
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  2019-03-25 16:51:52
  
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張晶
律師
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￥0.2
- 讓你爸寫一份遺囑這樣比較穩(wěn)妥以免口說無憑
  
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  2019-03-25 16:54:40
  
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文璐璐
律師
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￥0.2
- 讓你父親寫個承認你出資蓋房的證明并表明其將來把房子給你或者采取贈與的方式,，最直接的辦法是讓你父親現(xiàn)在將房子過戶到你名下,。
  
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  2019-03-25 16:58:07
  
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李新宇
律師
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- 你好，建議簽署一份分家協(xié)議,，我可以幫你起草15830137559
  
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  2019-03-25 17:00:59
  
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陳慧玲
律師
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￥0.2
- 你好,，你可以和您父親協(xié)商，寫遺囑并進行遺囑公證,。
  
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  2019-03-25 17:08:20
  
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李林
律師
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- 那換個說法吧,，就寫百年之后把房屋贈與給你。
  
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  2019-03-25 17:35:35
  
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賈志紅
法律執(zhí)業(yè)者
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￥0.2
- 遺囑不愿意寫,，可以簽訂房屋產權分配協(xié)議,，明確產權歸屬。
  
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  2019-03-25 17:39:19
  
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苗世靜
律師
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- 8″
  
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  2019-03-25 17:43:53
  
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高充
律師
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￥0.2
- 一是父親寫遺囑并公證：主要內容房屋由您出資建造,，將來房屋所有權由您繼承,。二是直接分家析產，村委會見證下,，所有相關權利人簽字確認房屋歸您,。
  
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  2019-03-25 17:49:31
  
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張釗
律師
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- 你爸立遺囑可以，但以后他又重新立新遺囑,，你這個舊的作廢了,。對你爸好點孝順點才是根本,，子女不能太算計。
  
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  2019-03-25 17:53:43
  
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- 樓主：
  您說的對,，親人之間不該算計,，我對爸媽都很好,，一直都是我在孝順他們,，我妹從來不關心他們，而且一直在啃老,。
  
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  2019-03-26 08:49:50
  
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朱曼
律師
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￥0.2
- 你們家庭成員協(xié)商以后,，寫份析產協(xié)議，或者在農村確權時,，把房子改成你的名字,。
  
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  2019-03-25 17:55:20
  
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張也
律師
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￥0.2
- 既然有產權證，直接去辦理過戶登記就可以了,。
  
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  2019-03-25 18:24:05
  
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朱小方
律師
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￥0.2
- 你好,，如果房屋屬于你父親的，你父親只能寫遺囑,。
  
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  2019-03-25 18:30:40
  
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姜昆
律師
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￥0.2
- 由你父親寫一個贈與協(xié)議即可,，說明你是出資人，同時該房產將來是贈與你即可
  
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  2019-03-25 18:44:23
  
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馬紅麗
律師
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￥0.2
- 你好,，最好有個協(xié)議,，土地確權可以直接寫你的名字。
  
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  2019-03-25 18:45:01
  
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蔚松芬
律師
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- 你好,，可以直接簽訂一份財產分割協(xié)議,，然后做律師見證或者找村里的村委做見證。
  
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  2019-03-25 19:01:52
  
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郭啟蘭
律師
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￥0.2
- 你好,，可以寫一個贈予合同,，然后進行公證。
  
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  2019-03-25 19:24:13
  
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邵新林
律師
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- 那就是雙方簽訂一個協(xié)議協(xié)議也是有效的,，協(xié)議比較好聽一點,，不會惹她生氣的
  
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  2019-03-25 19:45:58
  
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馬艷婷
律師
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￥0.2
- 你好！建議讓你爸這份遺囑,，并去公證處進行公證,。
  
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  2019-03-25 19:57:45
  
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馮碩
法律執(zhí)業(yè)者
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￥0.2
- 您好，您父親可以寫一個公證遺囑,。
  
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  2019-03-25 20:26:12
  
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于淑君
律師
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- 19″
  
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  2019-03-25 20:57:30
  
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張磊
律師
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￥0.2
- 不立遺囑的話可以通過協(xié)議約定房屋產權歸屬,，寫明出資等內容，能過戶的建議過戶,。
  
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  2019-03-25 21:19:27
  
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周明明
律師
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- 你好,，可以寫一份協(xié)議約定房子后續(xù)歸屬權,。
  
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  2019-03-25 21:27:15
  
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金群霞
律師
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￥0.2
- 你好，這個房子完成過戶了嗎,？如果是贈與還是買賣必須要有厚厚的才可以,。
  
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  2019-03-25 21:41:28
  
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