53位律師解答

• 

  邵新林

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  • 以規(guī)劃局的答復(fù)為準(zhǔn)，村委會(huì)的答復(fù)有問題,。
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    2019-03-19 15:37:45
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• 

  谷召亮

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  • 10″
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    2019-03-19 15:38:31
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，雖然鎮(zhèn)政府將土地出讓給你們家使用但是建房確實(shí)需要本地國(guó)土和規(guī)劃部門的簽字和蓋章，建議先到國(guó)土和規(guī)劃部門溝通協(xié)商解決,，規(guī)劃部門是無權(quán)直接將你房屋進(jìn)行強(qiáng)拆,，但是可以到法院申請(qǐng)聽證后由法院執(zhí)行部門進(jìn)行。如果國(guó)土部門直接強(qiáng)拆屬于程序違法,，是可以申請(qǐng)行政復(fù)議,，提起行政訴訟來維權(quán)
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    2019-03-19 15:38:58
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• 

  于閣

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  • 建筑是必須要符合規(guī)劃，在規(guī)劃區(qū)沒經(jīng)審批建設(shè),！不符合規(guī)劃,，不經(jīng)審批肯定是違法！
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    2019-03-19 15:39:34
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• 

  呂海

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  • 第一,，如果遇到這種情況,，不建議繼續(xù)動(dòng)工搭建。 第二,，可以要求規(guī)劃局出具其規(guī)劃文件,，以明確您所購(gòu)買的地塊是否在其規(guī)劃范圍之內(nèi)。如果規(guī)劃局拒絕出示相關(guān)文件,，你方可以申請(qǐng)行政公開,。 第三，如果確有規(guī)劃文件涉及您所購(gòu)買的地塊,，那么您需要可以同鎮(zhèn)大隊(duì)協(xié)商更換地塊,，或者要求鎮(zhèn)大隊(duì)給予您適當(dāng)補(bǔ)償。 第四,，需要提醒您的是,，根據(jù)您的敘述,，您所購(gòu)買的土地實(shí)際上是轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)，而您如果不是該村集體的成員,，該使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓在法律上是無效的,，即不受法律保護(hù)。
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    2019-03-19 15:42:22
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  • 樓主：
    我家是本村集體成員,，如鎮(zhèn)大隊(duì)拒絕換地補(bǔ)償呢,？
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    2019-03-19 15:56:59
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  • 呂海 服務(wù)方：
    可以先到土地爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，如果對(duì)仲裁結(jié)果有異議,，或者仲裁委員會(huì)認(rèn)為此案不屬于仲裁事項(xiàng),，你方可以到人民法院提起訴訟。
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    2019-03-19 16:00:01
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• 

  南曉峰

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  • 15″
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    2019-03-19 15:43:00
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• 

  張晶

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  • 如果沒有規(guī)劃那么建議謹(jǐn)慎處理,，協(xié)商為主,，強(qiáng)拆的話可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟。
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    2019-03-19 15:46:24
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• 

  康會(huì)強(qiáng)

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  • 你好,，如果房屋建設(shè)不符合政府規(guī)劃,，有可能會(huì)被列為違章建筑，建議通過信訪或者訴訟的方式,，確認(rèn)土地使用權(quán),。
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    2019-03-19 15:50:11
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• 

  王景生

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  • 你好，建議還是按照規(guī)劃局的答復(fù)為準(zhǔn),，否則可能會(huì)有麻煩,。
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    2019-03-19 15:52:07
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• 

  李洋

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  • 你好，鎮(zhèn)里的答復(fù)不對(duì),，建房需要有相應(yīng)規(guī)劃,，需要有土地使用證，否則可能屬于違章建筑,。
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    2019-03-19 15:53:45
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• 

  朱曼

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  • 規(guī)劃局劃撥收購(gòu)?fù)恋貙儆趪?guó)家規(guī)劃，村委會(huì)不好下定論,，最好聽從規(guī)劃局的安排,。
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    2019-03-19 15:56:38
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  • 樓主：
    那我家前期已經(jīng)投入幾萬塊錢在規(guī)劃的那部分土地上課，現(xiàn)在規(guī)劃局才來說已經(jīng)晚了,，這些錢又找誰去補(bǔ)償呢,？
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    2019-03-19 16:00:46
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  • 朱曼 服務(wù)方：
    通知之前的損失由規(guī)劃部門給。
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    2019-03-19 16:14:53
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• 

  律師

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  • 你好,，我是劉律師,，根據(jù)你的描述，應(yīng)該以規(guī)劃局的答復(fù)為準(zhǔn),，但是如果涉及到征遷補(bǔ)償問題,，你們是可以獲得補(bǔ)償?shù)摹?/div>

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    2019-03-19 15:57:20

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• 

  郝秀梅

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  • 建議你與村委會(huì)進(jìn)行協(xié)商,，爭(zhēng)取讓村委會(huì)出面幫助你協(xié)調(diào)解決規(guī)劃的問題。
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    2019-03-19 15:57:54
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• 

  王小兵

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  • 14″
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    2019-03-19 15:59:37
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• 

  孫波

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  • 應(yīng)以規(guī)劃局規(guī)定為準(zhǔn),，大隊(duì)的答復(fù)不符合規(guī)定。大隊(duì)?wèi)?yīng)給予補(bǔ)償,。
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    2019-03-19 16:00:48
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好,，如果是違反相關(guān)規(guī)劃的，屬于違章建筑,，是需要拆除的
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    2019-03-19 16:01:20
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• 

  李新宇

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  • 你好,，以規(guī)劃局答復(fù)為準(zhǔn)，可以詳細(xì)咨詢
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    2019-03-19 16:03:55
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• 

  王雪楠

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  • 你好,，不應(yīng)當(dāng)繼續(xù)建設(shè),，建議先要求規(guī)劃局出示相關(guān)文件，情況屬實(shí)的,，可以要求鎮(zhèn)大隊(duì)更換地塊或補(bǔ)償損失,。
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    2019-03-19 16:27:21
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• 

  李林

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  • 大隊(duì)能否做這個(gè)決策是存疑的，肯定要以規(guī)劃局和國(guó)土局的告知為準(zhǔn),。你還是和鎮(zhèn)大隊(duì)協(xié)商看怎么處理吧,。
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    2019-03-19 16:30:06
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• 

  任靜欣

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  • 你好，這種情況不建議繼續(xù)建房,。
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• 

  王世東

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  • 你好,，建議等規(guī)劃局的政策之后，再做決定
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    2019-03-19 16:33:07
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，建議通過法律程序解決這件事情為佳
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    2019-03-19 16:42:15
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• 

  朱小方

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  • 你好,，如果沒有經(jīng)過合法的規(guī)劃，是不得建房的
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    2019-03-19 16:54:25
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• 

  張家平

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  • 你好,，最好以規(guī)劃局的答復(fù)為準(zhǔn),，后期一旦發(fā)生糾紛規(guī)劃局是有權(quán)拆除的。因拆除造成的損失可以要求村集體賠償或退還部分購(gòu)地款,。
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    2019-03-19 17:09:22
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• 

  胡悅

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  • 你好,，以規(guī)劃局的答復(fù)為準(zhǔn)，建房沒有規(guī)劃是違法的,。
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    2019-03-19 17:10:06
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• 

  張堅(jiān)

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  • 如你所述,，當(dāng)年購(gòu)買的土地屬于什么性質(zhì)的？是宅基地,，還是基本農(nóng)田,？宅基地建房也需要報(bào)備審批。如果是基本農(nóng)田,，擅自改變土地屬性,，需要承擔(dān)法律責(zé)任,。
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    2019-03-19 17:11:34
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• 

  韓其虎

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  • 17″
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    2019-03-19 17:29:22
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 如果沒有經(jīng)過規(guī)劃批準(zhǔn)私自建房，就是違法建筑,。
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    2019-03-19 17:29:55
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• 

  常彥奎

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  • 7″
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    2019-03-19 17:47:59
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• 

  周志超

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  • 違章建筑 需要拆除 規(guī)劃局的認(rèn)定是權(quán)威的
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    2019-03-19 17:51:16
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• 

  周倩竹

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  • 大隊(duì)的回復(fù)不合法,，應(yīng)該以行政機(jī)關(guān)的規(guī)劃審批為準(zhǔn)。
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    2019-03-19 18:19:01
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• 

  陸暢言

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  • 16″
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• 

  李國(guó)民

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    2019-03-19 18:21:18
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• 

  陳慧玲

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  • 如果已經(jīng)獲得準(zhǔn)許,，那么可以繼續(xù),，如果沒有獲得相關(guān)部門的準(zhǔn)許，那么屬于違章,。
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    2019-03-19 18:32:46
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• 

  李達(dá)

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    2019-03-19 18:46:17
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• 

  馬艷婷

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  • 你好,，不建議動(dòng)工，如果不符合規(guī)劃,，規(guī)劃局應(yīng)當(dāng)具有拆除的權(quán)限,。
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    2019-03-19 19:09:29
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• 

  何勇

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  • 15″
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    2019-03-19 19:09:53
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• 

  姚慧雅

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  • 你好，建議不要繼續(xù)動(dòng)工,，以規(guī)劃局的答復(fù)為準(zhǔn),。
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    2019-03-19 19:11:49
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• 

  徐歡

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  • 既然鎮(zhèn)大隊(duì)給你購(gòu)買單據(jù)了，就應(yīng)當(dāng)先找鎮(zhèn)大隊(duì),，要求其協(xié)調(diào)解決,。其次，規(guī)劃局說要拆,，要有征地補(bǔ)償或拆除違章建筑的手續(xù),，對(duì)此你若不服，可以提起行政訴訟,。
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    2019-03-19 19:15:12
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• 

  馬紅麗

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  • 你好,，建設(shè)必須符合規(guī)劃，如果沒有規(guī)劃,，是違法的,，
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    2019-03-19 19:32:04
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• 

  于淑君

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  • 50″
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    2019-03-19 19:35:25
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• 

  張也

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  • 你應(yīng)該停止修建，對(duì)土地進(jìn)行確權(quán)后,。
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    2019-03-19 19:37:34
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• 

  賈志紅

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  • 建議先停止施工,，要求規(guī)劃局出示你的地在紅線內(nèi)的證據(jù)；如果不能出示,，則可以繼續(xù)施工；并同時(shí)將要求出示證據(jù)的過程記錄下來,，以便以后作為證據(jù),。
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    2019-03-19 19:46:24
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• 

  徐甜甜

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  • 建房需要有規(guī)劃和審批，建議手續(xù)齊全再動(dòng)工
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    2019-03-19 20:08:12
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• 

  崔勇強(qiáng)

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  • 你陳述的情況,，可以考慮通過信訪的途徑解決,。
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    2019-03-19 20:12:45
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• 

  王倩一男

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  • 你好,，這種情況以規(guī)劃局的答復(fù)為準(zhǔn)
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    2019-03-19 20:13:19
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• 

  周明明

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  • 你好，建議還是聽取規(guī)劃局的說法,。
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    2019-03-19 20:16:22
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• 

  張晉

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  • 合同和哪里簽訂,，規(guī)劃局的依據(jù)是什么，文件看了嗎
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    2019-03-19 20:24:20
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• 

  陳娜

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  • 你好,，建議你還是以規(guī)劃局的答復(fù)為準(zhǔn),，村委會(huì)的答復(fù)有問題。
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    2019-03-19 20:26:47
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• 

  文璐璐

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  • 以規(guī)劃局的規(guī)劃通知為準(zhǔn),，鎮(zhèn)大隊(duì)的答復(fù)不符合法律規(guī)定,。
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    2019-03-19 21:18:13
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• 

  馮碩

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  • 您好，建議以規(guī)劃局的答復(fù)為準(zhǔn),，以免后期有麻煩,。
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    2019-03-19 21:23:43
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• 

  陳慶

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  • 這個(gè)以規(guī)劃局答復(fù)為準(zhǔn)，因?yàn)橐?guī)劃職責(zé)所在村委會(huì)批準(zhǔn),，沒有效率,。
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    2019-03-19 21:29:34
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  黃振波

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    2019-03-19 21:36:16
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