48位律師解答

• 

  李新宇

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  • 你好,，建議準(zhǔn)備好證據(jù)直接起訴。,。,。。
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    2019-03-15 11:22:42
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  • 樓主：
    起訴的話大概要多久,？我也不想耗太長時間,，我還要收回房子裝修開店呢
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    2019-03-15 11:25:06
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    不會太長時間，我可以指導(dǎo)你訴訟
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    2019-03-15 11:48:42
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• 

  蔚松芬

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  • 合同里是否對解除合同有約定,，可以要求解除合同
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    2019-03-15 11:23:41
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• 

  張晶

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  • 你可以按照合同約定的期限提前解除合同,，但是需要承擔(dān)違約責(zé)任，還需要提前通知對方,，給對方騰房的時間,，還是協(xié)商為主，起訴的話時間太長,。
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    2019-03-15 11:23:52
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• 

  朱家明

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  • 對的,，買賣不破租賃，如果協(xié)商不成的,，只有等租期屆滿玩,。
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    2019-03-15 11:24:26
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• 

  韓其虎

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  • 您好，暖氣費是原房東和租客約定的,，建議您通過原房東主張
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    2019-03-15 11:24:33
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• 

  周志超

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  • 把合同中 的解除條款發(fā)出來,， 律師好進一步給出意見
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    2019-03-15 11:25:46
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• 

  馬艷婷

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  • 你好，根據(jù)買賣不破租賃原則,，承租人可以租到房租到期,，你可以在到期后起訴承租人承擔(dān)暖氣費，也可以跟他協(xié)商提前解除合同,。
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    2019-03-15 11:27:40
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  • 樓主：
    現(xiàn)在就是協(xié)商不通啊,，他還要我補償好幾千塊錢的,。關(guān)鍵是不合理吧
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    2019-03-15 11:28:48
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• 

  南曉峰

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  • 16″
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    2019-03-15 11:28:11
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  • 樓主：
    意思我現(xiàn)在可以換門鎖裝修？然后起訴解除租房合同,，給他返還剩余租金,？
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    2019-03-15 11:30:27
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    12″
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    2019-03-15 11:38:16
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• 

  王世東

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  • 你好，買賣不破租賃,，在承租期間,，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，不影響租賃合同期限,，租戶可以繼續(xù)承租到租賃期結(jié)束
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    2019-03-15 11:28:40
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• 

  張晉

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  • 建議由原房東出面解決,。，具體有無合約,。
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    2019-03-15 11:30:47
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• 

  李達

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  • 17″
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    2019-03-15 11:30:51
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• 

  姜昆

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  • 準(zhǔn)備好合同,，直接到法院起訴對方違約要求解除合同
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    2019-03-15 11:30:55
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• 

  胡悅

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  • 你好，協(xié)商不成建議通過訴訟途徑解決,。
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    2019-03-15 11:37:40
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• 

  張也

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  • 暖氣不熱應(yīng)該找供熱公司,，你可以先繳納了，然后起訴租客,。
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    2019-03-15 11:54:06
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• 

  邵新林

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  • 這種情況你可以停水停電的方式,，和書面通知的方式正式解除合同。
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    2019-03-15 11:56:32
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• 

  程才

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  • 如果有對方違約造成合同無法履行的,，可以要求解除合同,，
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    2019-03-15 11:57:15
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• 

  施鴻偉

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  • 把合同中 的解除條款發(fā)出來，律師好進一步給出意見
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    2019-03-15 11:59:19
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• 

  陳慧玲

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  • 你好,，要解除合同,，需要看合同中關(guān)于終止房屋租賃合同的約定。
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    2019-03-15 12:01:25
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• 

  何勇

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  • 14″
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    2019-03-15 12:05:30
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• 

  賈志紅

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  • 只有一組暖氣不熱不影響使用,，當(dāng)然也不會造成什么直接損失,，減免四分之一的暖氣費也是合理補償；當(dāng)然,，租戶拒不交租憑費已根本上違反合同約定,，可以協(xié)商要求原房東收取，或者本來就應(yīng)當(dāng)由原房東處理此事,。所以,，你只能根據(jù)購房合同約定，要求原房東賠償你的損失,。
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    2019-03-15 12:06:18
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• 

  陸暢言

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  • 17″
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    2019-03-15 12:07:22
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• 

  周倩竹

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  • 可以向人民法院起訴要求解除合同,。
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    2019-03-15 12:15:46
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• 

  朱曼

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  • 提起解除租賃合同的話，先看租賃合同內(nèi)容條款是如何約定解除的,，然后協(xié)商,，協(xié)商不成,，收集證據(jù)起訴到法院吧，誰違約誰承擔(dān)違約責(zé)任,，由法院給出明確判決結(jié)果吧,。
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    2019-03-15 12:28:05
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• 

  馬冬梅

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  • 他已經(jīng)搬走了，相當(dāng)于以行為表明解除合同,，欠付的暖氣費您可以起訴到法院要求其支付,。裝修費用，要看合同具體約定如何承擔(dān),。 您可以把原房東和他簽的租賃合同拍照給我，幫您分析下具體條款,。如果找到他違約的情形,，您可以行使約定解除權(quán)，并追究對方違約責(zé)任,。
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    2019-03-15 12:36:01
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• 

  李洋

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  • 你好,，買賣不破租賃，到期后不再續(xù)約,，直接起訴要求他承擔(dān)暖氣費,。
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    2019-03-15 12:36:42
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• 

  郝秀梅

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  • 對方可以在房屋到期之后搬走，起訴也沒有辦法解除合同,，除非合同有特殊約定,。
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    2019-03-15 12:39:58
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• 

  康會強

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  • 你好，如果提前解除租賃合同,，需要承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2019-03-15 12:40:59
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• 

  李林

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  • 買賣不破租賃。你可以看他們租賃合同里有無約定如何提前解除的條款,。
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    2019-03-15 12:41:04
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• 

  王景生

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  • 你好,，協(xié)商不成就起訴處理就是。
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    2019-03-15 12:42:54
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• 

  崔勇強

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  • 你陳述的這個情況,，收集相關(guān)的證據(jù)倒法院起訴解決,。
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    2019-03-15 13:05:57
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• 

  張堅

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  • 如你所述，采暖費通常是按照一個采暖季一次性繳費,，對方為何沒有按時繳費,？租戶已經(jīng)搬離，你可以與對方協(xié)商解除租賃合同,，協(xié)商不成可以通過訴訟解除合同,，
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    2019-03-15 13:16:14
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• 

  黃振波

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  • 如果對方?jīng)]有違約，你單方提出解除合同,，需要給你三個月的合理通知期限,，但你還需要承擔(dān)對方造成損失的責(zé)任
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    2019-03-15 13:18:33
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• 

  李守臣

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  • 協(xié)商不成的話可通過訴訟方式解決,。
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    2019-03-15 13:26:45
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• 

  徐甜甜

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  • 如果不能協(xié)商提前終止合同，只能等到期了,。不過對方不交暖氣費,，如果你們合同有規(guī)定的，可以起訴對方違約,，終止合同
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    2019-03-15 13:37:01
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• 

  張森

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  • 建議保留好證據(jù),，通過法院訴訟解決
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    2019-03-15 13:57:27
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• 

  文璐璐

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  • 建議與原房東協(xié)商解決，這需要原房東的配合,。
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    2019-03-15 14:02:42
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• 

  陳娜

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  • 如果協(xié)商不成,，建議通過訴訟的方式進行解決。
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    2019-03-15 14:32:05
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 可以協(xié)商提前解除合同,，或者依據(jù)合同的條款提前解除,。
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    2019-03-15 14:44:08
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• 

  梁保軍

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  • 您好，就所說情況收集相關(guān)證據(jù),，去人民法院起訴
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    2019-03-15 15:03:11
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• 

  李國民

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  • 12″
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    2019-03-15 15:08:08
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• 

  姚慧雅

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  • 你好,，要看合同的約定，協(xié)商解決或者起訴,。
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    2019-03-15 15:09:53
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• 

  周明明

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  • 你好,，建議協(xié)商處理，協(xié)商未果,，收集證據(jù)起訴處理,。
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    2019-03-15 16:16:58
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• 

  張家平

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  • 你好，建議你保留好相關(guān)證據(jù)直接起訴對方,，越拖越難以協(xié)商,。
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    2019-03-15 16:44:49
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• 

  李宏圖

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  • 你可以按照合同約定的期限提前解除合同，但是需要承擔(dān)違約責(zé)任,，還需要提前通知對方,，給對方騰房的時間，還是協(xié)商為主,，起訴的話時間太長,。
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    2019-03-15 16:53:32
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• 

  馬紅麗

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  • 你好，買賣不破租賃,，可以準(zhǔn)備好起訴
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    2019-03-15 16:56:28
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• 

  王雪楠

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  • 你好,，現(xiàn)在只能等租約到期，對方?jīng)]有拖欠租金的話,，只能協(xié)商,。
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    2019-03-15 17:07:42
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• 

  陳慶

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  • 如果合同中有約定拖欠暖氣費，可以解除合同，向法院起訴,，要求法院判令解除
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    2019-03-15 17:08:26
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• 

  苗世靜

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  • 9″
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    2019-03-15 17:12:35
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