廣東省深圳市 | 房屋租賃 | 2019-01-17 02:12:47
簽/續(xù)合同喝茶費是否合法,能退嗎,?
您好,!我公司開在商場,去年2018年8月份合同到期,,交了3萬的喝茶費給管理處老總才可以給我續(xù)簽2年的合同,,現(xiàn)在生意不好,我想轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓還需要給1.5萬的喝茶費,,才可以和接我店的人簽租賃合同,,請問這個喝茶費給了后,是否可以有辦法要回來,。以前給的3萬喝茶費,,是刷卡的,有銀行刷卡記錄,,還有這次轉(zhuǎn)讓1.5萬喝茶費我必須先給了他,,才能過戶簽合同,或者是就趁這次過戶喝茶費的事情,,我和商場老總打電話,,討價還價,說能不能不給,,如果不能不給(被迫給的,,不是我主動給的),那能不能少一些,,然后順便提一下我去年合同到期,,續(xù)合同才給了3萬喝茶費,現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓又要給1.5萬喝茶費,,這樣電話錄音,,就有這個證據(jù)了,證明他收了喝茶費,,等我轉(zhuǎn)讓店鋪順利后,,我再打電話找他要回喝茶費,如果不同意,,我就請律師起訴,,請問如果起訴,這個錢能要回來嗎,?合同里面沒有說明續(xù)合同,,變更合同需要收手續(xù)費,只是說明需要他們同意,,請問這個費用有辦法退回來嗎,,非常感謝。
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這是另外一個律師的觀點:你好,從你的描述來看,沒有,因為
現(xiàn)在深圳法院的觀點是,這樣的喝茶
費不違反法律的強制性規(guī)定,給也是
你自愿給的,所以是合法的,。你說的
不想給不是法律上的被迫給,法律上
的被迫是對方直接強制從你手里拿
走?,F(xiàn)在是你不想提前轉(zhuǎn)讓合同,相
當(dāng)于是作為條件交換,你用1.5萬喝茶
費交換對方同意轉(zhuǎn)讓。除非是對方存
在什么違約行為,讓你無法繼續(xù)承
租,這種情況才可以
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2019-01-17 09:53:22
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