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我的位置:好律師  ? 問律師  ? 房屋租賃  ? 請問律師
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185****7580
¥15
廣東省深圳市 | 房屋租賃 | 2019-01-17 02:12:47

簽/續(xù)合同喝茶費是否合法,能退嗎,?

您好,!我公司開在商場,去年2018年8月份合同到期,,交了3萬的喝茶費給管理處老總才可以給我續(xù)簽2年的合同,,現(xiàn)在生意不好,我想轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓還需要給1.5萬的喝茶費,,才可以和接我店的人簽租賃合同,,請問這個喝茶費給了后,是否可以有辦法要回來,。以前給的3萬喝茶費,,是刷卡的,有銀行刷卡記錄,,還有這次轉(zhuǎn)讓1.5萬喝茶費我必須先給了他,,才能過戶簽合同,或者是就趁這次過戶喝茶費的事情,,我和商場老總打電話,,討價還價,說能不能不給,,如果不能不給(被迫給的,,不是我主動給的),那能不能少一些,,然后順便提一下我去年合同到期,,續(xù)合同才給了3萬喝茶費,現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓又要給1.5萬喝茶費,,這樣電話錄音,,就有這個證據(jù)了,證明他收了喝茶費,,等我轉(zhuǎn)讓店鋪順利后,,我再打電話找他要回喝茶費,如果不同意,,我就請律師起訴,,請問如果起訴,這個錢能要回來嗎,?合同里面沒有說明續(xù)合同,,變更合同需要收手續(xù)費,只是說明需要他們同意,,請問這個費用有辦法退回來嗎,,非常感謝。
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這是另外一個律師的觀點:你好,從你的描述來看,沒有,因為 現(xiàn)在深圳法院的觀點是,這樣的喝茶 費不違反法律的強制性規(guī)定,給也是 你自愿給的,所以是合法的,。你說的 不想給不是法律上的被迫給,法律上 的被迫是對方直接強制從你手里拿 走?,F(xiàn)在是你不想提前轉(zhuǎn)讓合同,相 當(dāng)于是作為條件交換,你用1.5萬喝茶 費交換對方同意轉(zhuǎn)讓。除非是對方存 在什么違約行為,讓你無法繼續(xù)承 租,這種情況才可以
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2019-01-17 09:53:22
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38位律師解答

  • ¥0.4
    • 你好,,可以退回來,,建議準(zhǔn)備好證據(jù)起訴。
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      2019-01-17 02:16:51
    • 樓主:
      那我第一次合同到期,續(xù)合同的時候的費用,是刷卡的,可以調(diào)出刷卡小票,或者銀行交易流水這比錢進了他的帳,但是他目前應(yīng)該沒法說明是什么費吧,房租每個月是1.58萬,喝茶費是3萬,金額也不對等),當(dāng)時讓他開收據(jù),他說不開,這種情況,除了這一次 我打電話(電話錄音)說轉(zhuǎn)讓合同費用的問題的時候順便提一下8月份續(xù)合同已經(jīng)給了3萬喝茶費了,如果他不否認(rèn),然后這個就屬于證據(jù)了吧,除了這個證據(jù),和銀行記錄,,我目前好像沒有別的證據(jù),。
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      2019-01-17 02:33:52
  • ¥0.4
    • 你好,喝茶費是不是相對于好處費,,如果是且合同中沒有約定要支付的,,則對方屬于不當(dāng)?shù)美梢砸蠓颠€
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      2019-01-17 02:17:49
    • 朱家明 服務(wù)方:
      你可以憑著錄音,,照片,,錄音錄像,證人證言,,合同,,轉(zhuǎn)賬記等證據(jù)向人民法院起訴,要求對方返還已經(jīng)支付的喝茶費
      展開
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      2019-01-17 02:19:49
    • 朱家明 服務(wù)方:
      希望我的回答可以幫助到你
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      收起
      2019-01-17 02:20:13
    • 樓主:
      喝茶費就是好處費,。那我第一次合同到期,續(xù)合同的時候的費用,是刷卡的,可以調(diào)出刷卡小票,或者銀行交易流水這比錢進了他的帳,但是他目前應(yīng)該沒法說明是什么費吧,房租每個月是1.58萬,喝茶費是3萬,金額也不對等),當(dāng)時讓他開收據(jù),他說不開,這種情況,除了這一次 我打電話(電話錄音)說轉(zhuǎn)讓合同費用的問題的時候順便提一下8月份續(xù)合同已經(jīng)給了3萬喝茶費了,如果他不否認(rèn),然后這個就屬于證據(jù)了吧,除了這個證據(jù),和銀行記錄,,我目前好像沒有別的證據(jù)。
      展開
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      2019-01-17 02:34:21
    • 朱家明 服務(wù)方:
      可以作為證據(jù)使用,,只要他無法證明這筆錢是合法的,,沒有合同約定的,就屬于不當(dāng)?shù)美?,你可以要求返還
      展開
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      2019-01-17 02:36:41
    • 樓主:
      好的,,非常感謝
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      2019-01-17 02:38:30
    • 朱家明 服務(wù)方:
      不用謝,可以的話,,請把獎勵金給我吧,,謝謝
      展開
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      2019-01-17 02:39:06
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      該回復(fù)2019-01-17 06:12:59被作者刪除。
      展開
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      2019-01-17 06:12:50
  • ¥0.4
    • 14″
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      收起
      2019-01-17 02:18:54
    • 樓主:
      那我第一次合同到期,,續(xù)合同的時候的費用,,是刷卡的,可以調(diào)出刷卡小票,,或者銀行交易流水(這一比錢進了他的帳,,但是他目前應(yīng)該沒法說明是什么費吧,房租每個月是1.58萬,,喝茶費是3萬,,金額也不對等),,當(dāng)時讓他開收據(jù),,他說不開,這種情況,,除了這一次我打電話說轉(zhuǎn)讓合同費用的問題的時候,,順便提一下8月份續(xù)合同已經(jīng)給了3萬喝茶費了,,如果他不否認(rèn),然后這個就屬于證據(jù)了吧,,除了這個證據(jù),,我目前沒有別的證據(jù)。
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      2019-01-17 02:28:01
  • ¥0.4
    • 你好,,收集好證據(jù)后協(xié)商不成可以起訴處理,。可以退回來的,。
      展開
      收起
      2019-01-17 02:37:08
    • 樓主:
      那我第一次合同到期,續(xù)合同的時候的費用,是刷卡的,可以調(diào)出刷卡小票,或者銀行交易流水這比錢進了他的帳,但是他目前應(yīng)該沒法說明是什么費吧,房租每個月是1.58萬,喝茶費是3萬,金額也不對等),當(dāng)時讓他開收據(jù),他說不開,這種情況,除了這一次 我打電話(電話錄音)說轉(zhuǎn)讓合同費用的問題的時候順便提一下8月份續(xù)合同已經(jīng)給了3萬喝茶費了,如果他不否認(rèn),然后這個就屬于證據(jù)了吧,除了這個證據(jù),和銀行記錄,,我目前好像沒有別的證據(jù)。
      展開
      收起
      2019-01-17 02:37:56
  • ¥0.4
    • 你好,,可以起訴到法院,,要求退還。
      展開
      收起
      2019-01-17 02:48:50
  • ¥0.4
    • 可以要求退回該費用,,建議先協(xié)商,,協(xié)商不成,可以起訴
      展開
      收起
      2019-01-17 03:11:55
    • 喝茶費沒有合同和法律依據(jù),,可以向法院起訴,,要求返還。
      展開
      收起
      2019-01-17 03:39:09
  • ¥0.4
    • 電話錄音可以作為證據(jù)使用,,建議先行協(xié)商,,協(xié)商不成,再起訴到法院,。對方這樣的做法屬于不當(dāng)?shù)美?,?yīng)該予以返還。
      展開
      收起
      2019-01-17 03:41:55
  • ¥0.4
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.4
    • 你好,,該筆喝茶費收取,,沒有任何法律依據(jù),協(xié)商不成是可以到法院起訴退還的,。
      展開
      收起
      2019-01-17 05:20:55
  • ¥0.4
    • 你好,,所謂的該筆喝茶款是可以退還的,建議你以對方存在欺詐到法院起訴申請撤銷贈與的喝茶費用
      展開
      收起
      2019-01-17 05:26:24
  • ¥0.4
    • 調(diào)出給錢的流水,,直接起訴,,要求退錢
      展開
      收起
      2019-01-17 05:30:16
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.4
    • 喝茶費在租賃合同中沒有約定,就屬于沒有法律規(guī)定和合同約定的不當(dāng)?shù)美?,你完全可以起訴要求退回,。起訴時,繳納喝茶費的銀行交易記錄和電話錄音外為證據(jù)提交,。
      展開
      收起
      2019-01-17 05:30:18
  • ¥0.4
  • ¥0.4
    • 收取好處費沒有法律依據(jù),,可以起訴要求返還,。
      展開
      收起
      2019-01-17 06:00:50
  • ¥0.4
    • 你當(dāng)時給錢的憑證還在嗎?這個可能有點涉嫌商業(yè)賄賂了
      展開
      收起
      2019-01-17 06:07:22
  • 王雪楠

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.4
    • 你好,,喝茶費應(yīng)該是好處費,,可以起訴要求對方退還。
      展開
      收起
      2019-01-17 06:09:56
  • ¥0.4
    • 可以追回,,因為這個喝茶費屬于變相收費,,是違法的,勞動者入職是不能收取費用的,。
      展開
      收起
      2019-01-17 06:11:16
    • 樓主:
      您好,,有點沒看明白,我這個是勞動者入職嗎,?我是老板,,在他的商場里,租賃他的場地,,開了一個公司,,然后續(xù)合同,簽轉(zhuǎn)讓合同,,他都要收很高的好處費才可以,,是這個意思,謝謝,。
      展開
      收起
      2019-01-17 09:58:29
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      哦,,屬于變相收費
      展開
      收起
      2019-01-17 10:31:30
    • 樓主:
      變相收費也是可以要回的吧
      展開
      收起
      2019-01-17 11:11:31
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      是的,違反公平原則
      展開
      收起
      2019-01-17 11:26:32
  • ¥0.4
    • 喝茶費是違法的,,你可以調(diào)查取證,,起訴要回。
      展開
      收起
      2019-01-17 06:33:47
  • ¥0.4
    • 你好,,可以向法院起訴要求退還的
      展開
      收起
      2019-01-17 06:40:02
  • 張家平

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.4
    • 你好,,所謂喝茶費其實質(zhì)就是好處費,公司利用優(yōu)勢地位脅迫商戶繳納的不合理費用,。如果合同沒有約定轉(zhuǎn)讓店鋪需要費用的話,,可以起訴要求返還相關(guān)費用。
      展開
      收起
      2019-01-17 06:50:14
    • 樓主:
      您好,,這是另外一個律師的觀點,,麻煩您幫我看看【你好,從你的描述來看,沒有,因為現(xiàn)在深圳法院的觀點是,這樣的喝茶費不違反法律的強制性規(guī)定,給也是你自愿給的,所以是合法的。你說的不想給不是法律上的被迫給,法律上的被迫是對方直接強制從你手里拿走?,F(xiàn)在是你不想提前轉(zhuǎn)讓合同,相當(dāng)于是作為條件交換,你用1.5萬喝茶費交換對方同意轉(zhuǎn)讓,。除非是對方存在什么違約行為,讓你無法繼續(xù)承租,這種情況才可以】我看了下大部分律師都說可以申請法院起訴要回,只有這一個律師說不可以,麻煩您在幫我解答下,,非常感謝,。
      展開
      收起
      2019-01-17 10:01:44
  • ¥0.4
    • 這種收費是違法的,,當(dāng)然是可以要回來的……
      展開
      收起
      2019-01-17 06:51:18
  • 張堅

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.4
    • 僅有銀行流水,,并不能直接證明這是對方索要的“喝茶費”,你需要由證據(jù)能直接證明是對方向你索要“喝茶費”,。你也可以向當(dāng)?shù)氐氖袌霰O(jiān)督管理部門舉報對方索賄行為,。
      展開
      收起
      2019-01-17 07:07:31
    • 樓主:
      律師您好,我還有這一次打電話的錄音,,提了上次的喝茶費,,這個他不否認(rèn)的話,應(yīng)該也是證據(jù)了吧,。
      展開
      收起
      2019-01-17 10:02:56
    • 張堅 服務(wù)方:
      是證據(jù),,但是,證據(jù)和有效證據(jù)還有區(qū)別,。
      展開
      收起
      2019-01-17 11:03:55
    • 樓主:
      那也要怎么和他溝通,,才是有效證據(jù)呢
      展開
      收起
      2019-01-17 11:12:27
    • 樓主:
      那么
      展開
      收起
      2019-01-17 11:12:58
    • 張堅 服務(wù)方:
      是否是有效證據(jù),需要經(jīng)過質(zhì)證后才能確定,。
      展開
      收起
      2019-01-17 11:15:36
    • 樓主:
      這個屬于不當(dāng)?shù)美??他沒有法律依據(jù)收這些錢
      展開
      收起
      2019-01-17 11:26:44
  • ¥0.4
    • 你好,喝茶費如果在合同中沒有體現(xiàn),,可以協(xié)商要回,,協(xié)商不成的可以起訴,保留好給付的證據(jù),。
      展開
      收起
      2019-01-17 07:13:11
  • ¥0.4
    • 你好,,這種情況是可以主張返還的,對方涉嫌不當(dāng)?shù)美?/div>
      展開
      收起
      2019-01-17 07:22:14
  • ¥0.4
    • 你好,,建議搜集證據(jù)及時向法院起訴,。
      展開
      收起
      2019-01-17 07:24:35
  • ¥0.4
    • 這個應(yīng)該屬于是商業(yè)賄賂行為,你轉(zhuǎn)讓店鋪后可以找收取后要回,。不給的話向上級舉報或者報警處理,。
      展開
      收起
      2019-01-17 07:30:52
    • 樓主:
      您好,這是另外一個律師的觀點,,麻煩您幫我看看【你好,從你的描述來看,沒有,因為現(xiàn)在深圳法院的觀點是,這樣的喝茶費不違反法律的強制性規(guī)定,給也是你自愿給的,所以是合法的,。你說的不想給不是法律上的被迫給,法律上的被迫是對方直接強制從你手里拿走。現(xiàn)在是你不想提前轉(zhuǎn)讓合同,相當(dāng)于是作為條件交換,你用1.5萬喝茶費交換對方同意轉(zhuǎn)讓,。除非是對方存在什么違約行為,讓你無法繼續(xù)承租,這種情況才可以】我看了下大部分律師都說可以申請法院起訴要回,,只有這一個律師說不可以,麻煩您在幫我解答下,,非常感謝,。
      展開
      收起
      2019-01-17 10:03:47
  • ¥0.4
  • ¥0.4
    • 只要固定了證據(jù),,是可以要回來的,固定好證據(jù)之后向法院起訴
      展開
      收起
      2019-01-17 07:47:20
  • ¥0.4
    • 從您的敘述來判斷,,這種所謂的喝茶費類似于好處費,,也實際上是管理處相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的私人受賄的行為,應(yīng)該說是商業(yè)賄賂,,你們是有理由取回的,。在主張返還的過程中,你們需要舉出一個非常有力的證據(jù)來證明你們是被強迫索要的,。
      展開
      收起
      2019-01-17 07:50:09
    • 樓主:
      那就電話溝通的時候說,,其他地方都沒有說轉(zhuǎn)讓或者續(xù)合同還需要喝茶費,這樣就說明不是我主動給的,,是他要求給的,。這樣可以嗎
      展開
      收起
      2019-01-17 11:14:50
    • 呂海 服務(wù)方:
      如果僅憑短短的電話錄音是很難證明你方是被強迫的,有可能還會反而被對方認(rèn)定是你方主動的行賄行為,,因此你們還需要收集其他的證據(jù),,形成完整的證據(jù)鏈。
      展開
      收起
      2019-01-17 11:53:50
  • 馮碩

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.4
    • 如果所謂的喝茶費沒有在合同中約定,,僅僅是好處費,,您是可以收集證據(jù)要求對方返還的。
      展開
      收起
      2019-01-17 07:50:39
  • 華盛

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.4
    • 你好,,根據(jù)你的描述喝茶費是沒必須要給的,,這是人家想要的小費,你可以請律師起訴來解除合同就好了
      展開
      收起
      2019-01-17 08:04:40
  • ¥0.4
  • ¥0.4
    • 你好,,收集好證據(jù),,協(xié)商退,不行可以起訴
      展開
      收起
      2019-01-17 08:05:44
  • ¥0.4
    • 可以退回來,,不當(dāng)?shù)美?,朋友,可以幫你追?/div>
      展開
      收起
      2019-01-17 08:08:01
  • ¥0.4
    • 合同到期后,,不續(xù)簽不就可以了嗎,?怎么還要轉(zhuǎn)租?
      展開
      收起
      2019-01-17 08:08:26
    • 樓主:
      我的是培訓(xùn)機構(gòu),,目前有裝修,,有學(xué)生,所以不像其他行業(yè),。
      展開
      收起
      2019-01-17 11:16:22
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.4
    • 喝茶費也可以理解為傭金,,一般是可以約定的,但是如果另一方?jīng)]有實際提供勞動成果,沒有實際提供勞動,,該傭金的取得就不合法,。
      展開
      收起
      2019-01-17 08:08:50
    • 答謝
      喝茶費肯定是不符合法律依據(jù)的,只要收集好相關(guān)的證據(jù),??梢圆划?dāng)?shù)美V訟要求他返還
      展開
      收起
      2019-01-17 09:56:00
    • 樓主:
      您好,這是另外一個律師的觀點,,麻煩您幫我看看【你好,從你的描述來看,沒有,因為現(xiàn)在深圳法院的觀點是,這樣的喝茶費不違反法律的強制性規(guī)定,給也是你自愿給的,所以是合法的,。你說的不想給不是法律上的被迫給,法律上的被迫是對方直接強制從你手里拿走?,F(xiàn)在是你不想提前轉(zhuǎn)讓合同,相當(dāng)于是作為條件交換,你用1.5萬喝茶費交換對方同意轉(zhuǎn)讓,。除非是對方存在什么違約行為,讓你無法繼續(xù)承租,這種情況才可以】我看了下大部分律師都說可以申請法院起訴要回,只有這一個律師說不可以,,麻煩您在幫我解答下,,非常感謝。
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      2019-01-17 10:04:36
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問律師

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