廣東省深圳市 | 房屋租賃 | 2019-01-17 02:12:47
簽/續(xù)合同喝茶費(fèi)是否合法,能退嗎,?
您好,!我公司開(kāi)在商場(chǎng),去年2018年8月份合同到期,,交了3萬(wàn)的喝茶費(fèi)給管理處老總才可以給我續(xù)簽2年的合同,,現(xiàn)在生意不好,我想轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓還需要給1.5萬(wàn)的喝茶費(fèi),,才可以和接我店的人簽租賃合同,,請(qǐng)問(wèn)這個(gè)喝茶費(fèi)給了后,是否可以有辦法要回來(lái),。以前給的3萬(wàn)喝茶費(fèi),,是刷卡的,有銀行刷卡記錄,,還有這次轉(zhuǎn)讓1.5萬(wàn)喝茶費(fèi)我必須先給了他,,才能過(guò)戶簽合同,或者是就趁這次過(guò)戶喝茶費(fèi)的事情,,我和商場(chǎng)老總打電話,,討價(jià)還價(jià),說(shuō)能不能不給,,如果不能不給(被迫給的,,不是我主動(dòng)給的),那能不能少一些,,然后順便提一下我去年合同到期,,續(xù)合同才給了3萬(wàn)喝茶費(fèi),現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓又要給1.5萬(wàn)喝茶費(fèi),,這樣電話錄音,,就有這個(gè)證據(jù)了,證明他收了喝茶費(fèi),,等我轉(zhuǎn)讓店鋪?lái)樌?,我再打電話找他要回喝茶費(fèi),,如果不同意,我就請(qǐng)律師起訴,,請(qǐng)問(wèn)如果起訴,,這個(gè)錢(qián)能要回來(lái)嗎?合同里面沒(méi)有說(shuō)明續(xù)合同,,變更合同需要收手續(xù)費(fèi),,只是說(shuō)明需要他們同意,請(qǐng)問(wèn)這個(gè)費(fèi)用有辦法退回來(lái)嗎,,非常感謝,。
展開(kāi)
收起
補(bǔ)
這是另外一個(gè)律師的觀點(diǎn):你好,從你的描述來(lái)看,沒(méi)有,因?yàn)?
現(xiàn)在深圳法院的觀點(diǎn)是,這樣的喝茶
費(fèi)不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定,給也是
你自愿給的,所以是合法的。你說(shuō)的
不想給不是法律上的被迫給,法律上
的被迫是對(duì)方直接強(qiáng)制從你手里拿
走?,F(xiàn)在是你不想提前轉(zhuǎn)讓合同,相
當(dāng)于是作為條件交換,你用1.5萬(wàn)喝茶
費(fèi)交換對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓,。除非是對(duì)方存
在什么違約行為,讓你無(wú)法繼續(xù)承
租,這種情況才可以
展開(kāi)
收起
2019-01-17 09:53:22
+ 補(bǔ)充問(wèn)題
隱藏提問(wèn)
上傳視頻
本地上傳
提示:最多上傳1個(gè)視頻,發(fā)出后不可刪除
上傳視頻
視頻上傳成功
上傳速度取決于您的網(wǎng)速,請(qǐng)耐心等待。取消上傳
視頻上傳成功
知道啦
上傳語(yǔ)音