30位律師解答

• 

  張晶

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  • 13″
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    2019-01-14 23:51:29
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• 

  李新宇

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  • 你好,，走法律程序也無法獲得八間房屋的所有權,，法院不會支持的
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    2019-01-14 23:51:45
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  • 李新宇 服務方：
    大女兒如果沒有證據(jù)證明房屋是她建的，就會歸位遺產(chǎn)由被承認法定繼承
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    2019-01-14 23:54:44
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  • 李新宇 服務方：
    你也是有繼承權的,，你們可以走繼承權之訴,，先析產(chǎn)后繼承
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    2019-01-14 23:55:55
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• 

  朱家明

  律師

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  • 你好，只要證據(jù)充足,，事實清楚就可以主張那八間房的拆遷補償款
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    2019-01-14 23:52:31
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  • 朱家明 服務方：
    鄰居可以做證人,，向人民法院出庭作證，證明那八間房屋是大女兒的
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    2019-01-14 23:53:50
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  • 朱家明 服務方：
    如果可以的話,，最好村委會能夠出具一份證明
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    2019-01-14 23:57:50
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  • 朱家明 服務方：
    希望我的回答可以幫助到你
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    2019-01-14 23:58:10
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  • 朱家明 服務方：
    請問還有什么問題需要咨詢嗎
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    2019-01-15 00:02:48
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  • 樓主：
    四個子女都可以獲得外婆的房屋遺產(chǎn),？
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    2019-01-15 00:06:46
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  • 朱家明 服務方：
    首先 遺產(chǎn)繼承自被繼承人（你外婆）去世時后開始，現(xiàn)在你外婆還在世,，所以不能稱之為遺產(chǎn),。其次，在你外婆百年之后,，她的四個子女作為第一順位法定繼承人,，享有同等的繼承權
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    2019-01-15 00:10:50
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  • 朱家明 服務方：
    請問還有其他問題嗎
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    2019-01-15 00:11:29
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  • 朱家明 服務方：
    如果沒有其他問題了，希望可以把50元獎勵金給我,，謝謝
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    2019-01-15 00:19:11
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  • 樓主：
    協(xié)商是否需要四位當事人及外婆,，村委會參與才具有法律效益？
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    2019-01-15 00:27:06
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  • 朱家明 服務方：
    你好,，只要四位當事人參與并簽字確認,，就有法律效力
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    2019-01-15 03:29:53
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• 

  谷召亮

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  • 有沒有相關材料證據(jù)予以證明，走司法途徑要看證據(jù)
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    2019-01-14 23:53:07
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  • 谷召亮 服務方：
    兄弟姐妹可以簽訂協(xié)議就該問題進行協(xié)商解決
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    2019-01-14 23:53:57
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  • 谷召亮 服務方：
    建議在拆遷過程中多了解當?shù)夭疬w政策,，爭取拆遷利益最大化
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    2019-01-14 23:55:25
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  • 谷召亮 服務方：
    房屋后續(xù)最好的辦法就是協(xié)商解決
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    2019-01-15 00:02:51
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• 

  馬紅麗

  律師

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  • 你好,，首先建議你們協(xié)商處理，不行可以收集證據(jù),，證明房子的歸屬
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    2019-01-14 23:57:06
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 目前對大女兒出資建筑這八間房屋,，僅僅是鄰居的證人證言，證明力還是不夠,，需要出示直接的證據(jù)證明大女兒有出資的行為,。可以找出當初外公建房的報批手續(xù)期間,，與大女兒于銀行大額取款,，或者大女兒向他人借貸建房的證據(jù),，才可能有機會，取得這八間房屋大部分的補償款擁有權,。
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    2019-01-14 23:58:46
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  • 黃振波 服務方：
    只要當時報建手續(xù)在時間點上,，與大女兒借款出資的證據(jù)相吻合，再加上當時支付工程款的包工頭,，或者購買材料的商家出具的相關證據(jù)鏈接,，就可以形成大女兒有實際出資建房的事實。
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    2019-01-15 00:02:47
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  • 黃振波 服務方：
    如果沒有上述相關的證據(jù)鏈,，只能作為外公的五位法定繼承人,，除去外婆的那一半共同財產(chǎn)以外，其他的由外婆和四個兄弟姐妹按1/5平分
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    2019-01-15 00:05:32
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  • 樓主：
    錢交由外公操辦,！大女兒當時在外地掙錢,！
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    2019-01-15 00:05:46
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  • 黃振波 服務方：
    即便大女兒的錢交給外公操辦，應該是從銀行取出,，在每一個取款周期,，取出大額款項，如果證明超出正常日常生活開支,，將會給審判法官一個合理的懷疑。
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    2019-01-15 00:08:44
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  • 樓主：
    錢款由大女兒的兒子取款交由他外公的,！沒有立下字據(jù),！
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    2019-01-15 00:10:07
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  • 黃振波 服務方：
    這里指的是結(jié)合其他證據(jù)用時間點，和取款的頻度以及取款的額度來驗證
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    2019-01-15 00:12:46
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  • 樓主：
    房屋修建已超過5年,，銀行一般信息保留在5年左右,！
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    2019-01-15 00:13:38
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  • 黃振波 服務方：
    這種情況，大女兒就比較被動了,，除非其他繼承人,，都知道大女兒有出之行為，都愿意放棄繼承權,，作放棄繼承公證,。否則走訴訟程序也是需要證據(jù)的，如果僅僅只是村委會和鄰居的證人證言,，存在的訴訟風險是蠻高的
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    2019-01-15 00:19:22
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• 

  呂江華

  律師

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  • 按你說的情況,，大女兒這個房子是需要辦證的問題，不是走司法程序能夠解決的,。她既然有獨立的戶口，就可以向村里申請宅基地，宅基地批準后,，可以就在現(xiàn)有的房子上，依靠證據(jù)確認房產(chǎn)歸屬,。當然，這只是大致的程序,，具體程序,，要向當?shù)氐某青l(xiāng)規(guī)劃部門或住建局咨詢。
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    2019-01-15 00:01:31
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  • 呂江華 服務方：
    目前農(nóng)村正在進行不動產(chǎn)登記確權,，這個情況正好可以參與其中解決,。
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    2019-01-15 00:03:15
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  • 樓主：
    部門電話多少？
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    2019-01-15 00:12:25
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  • 呂江華 服務方：
    這個要到你所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國土資源辦公室或國土所或城建站去咨詢?nèi)绾无k理,。也可以先找村里書記或主任,。
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    2019-01-15 00:15:43
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• 

  鄭秋云

  律師

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  • 大女兒是出錢裝修還是出錢建設，這有很大差別,，建議你補充說明下
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    2019-01-15 00:01:46
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  • 樓主：
    修建,！拔地而起
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    2019-01-15 00:03:49
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  • 鄭秋云 服務方：
    你是屬于大女兒一方的嗎？還是代表哪一個,？角色不同,，會有不同的策略
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    2019-01-15 00:05:24
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  • 樓主：
    中立的
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    2019-01-15 00:07:37
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  • 鄭秋云 服務方：
    從公平合理的角度，8間房如果是大女兒出錢建的,，理應歸她所有,，另外10間房四個人再均分。親人之間的感情勝過一切財產(chǎn),，希望四個人都能好好撫養(yǎng)你的外婆,，不要為了一點小財產(chǎn)對你外婆有意見而不顧，情大于法,，一點小建議,，望慎思并妥善處理
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    2019-01-15 00:14:32
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  • 樓主：
    如果大女兒找村委會開具證明，村委會是否會走訪鄰居及另三位子女意見,？
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    2019-01-15 00:37:57
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  • 鄭秋云 服務方：
    不會,，村委會根據(jù)其所知開具證明，無需詢問
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    2019-01-15 00:51:15
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• 

  王偉政

  律師

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  • 對于你所說的這種情況,，如果大女兒郵政局證明是經(jīng)過當?shù)卮逦瘯驼畽C構批準自己建造的房屋,，就可以確認為自己的房產(chǎn)所有權。協(xié)商處理不成,，可及時向法院起訴,，由法院判決確認產(chǎn)權。
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    2019-01-15 00:04:30
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  • 王偉政 服務方：
    因此,，及時收集好相關證據(jù),，證明你所描述的事實，是最為關鍵的,。包括人證,，物證,，書證，錄音錄像等等,。
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    2019-01-15 00:17:25
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  • 樓主：
    原來宅基地上有幾間破舊的房子,，屬于翻新的！
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    2019-01-15 00:23:19
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  • 王偉政 服務方：
    經(jīng)過村委會和當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)宅基證或者是準建證件了嗎,？
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    2019-01-15 00:24:13
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  • 樓主：
    幾年前修建的,，那會還沒有這些要求！
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    2019-01-15 00:28:32
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• 

  姜昆

  律師

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  • 可以聘請一個律師專業(yè)的固定證據(jù),，例如提起鄰居證人證言以及村委會的證明等證明,，八間房屋是由大女兒個人承建，可以取得所有權
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    2019-01-15 00:07:30
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  • 樓主：
    村上多數(shù)鄰居及部分村長知道由大女兒出資修建,！
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    2019-01-15 00:08:47
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  • 姜昆 服務方：
    知道是知道,，但是他不一定給你出庭，作為證人證言!最有效的方式是由村委會出具一份書面證明,，加蓋村委的章
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    2019-01-15 00:09:32
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  • 姜昆 服務方：
    而且即便拆遷的話,，如果八間房屋是丈女兒個人承建的，只要村委出具證明,，那么拆遷的主要收益是由大女兒領去的
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    2019-01-15 00:10:45
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  • 樓主：
    村委會出具證明是否需要征求四位子女意見,？
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    2019-01-15 00:35:49
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  • 姜昆 服務方：
    請你出去的證明只是證明實際的建房者是屬于誰，不需要征求其他四位子女的意見
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    2019-01-15 00:36:52
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  • 樓主：
    如果大女兒去找村委會開具證明,，其他子女不同意或者不認同怎么辦,？
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    2019-01-15 00:39:36
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  • 姜昆 服務方：
    村委出具的證明，只是說明修建的事實存在,，并不是證明宅基地歸大女兒所有，他的證明上面只需要寫明,，宅基地歸外婆說有但是是有大女兒,，自己修建，并長期占有使用即可也不需要征求其他人的意見
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    2019-01-15 00:41:14
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  • 姜昆 服務方：
    今天在赤峰,，曾經(jīng)有一個案例,，跟你家的情況比較接近，最后是承建方獲得了主要的拆遷賠償
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    2019-01-15 00:43:13
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  • 姜昆 服務方：
    當然在農(nóng)村遺產(chǎn)分割比較復雜,，如果你后期,，還有什么需要咨詢的，可以加好友,，后期隨時可以咨詢我!我在城中村改造,，拆遷補償方面比較擅長
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    2019-01-15 00:44:55
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  • 樓主：
    我和你可以私下聊一下嘛？
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    2019-01-15 00:46:09
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  • 姜昆 服務方：
    可以!可以添加我的微信!18935342882
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    2019-01-15 00:47:19
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• 

  華盛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，這種情況下建議先協(xié)商處理,，大女兒如果能夠證明這房屋都是她建的可以享有所有權,，起訴的話法院會綜合考慮對這些房屋進行分配
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    2019-01-15 00:07:31
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  • 樓主：
    分配的話，二女兒及三女兒是否可以享有,？
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    2019-01-15 00:11:11
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• 

  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，只要有充足的證據(jù)證明這八間房屋是大女兒修建的，則可以拿回所有權,。最好在拆遷前把房產(chǎn)確權做好,，找鄰居作證，并收集好相關證據(jù),。提供一個思路,，找當時參與修建房屋的人，證明力可能更強,。
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    2019-01-15 00:18:17
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• 

  朱小方

  律師

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  • 你好,，建議搜集證據(jù)及時向法院起訴。
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    2019-01-15 00:19:53
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• 

  陶東平

  律師

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  • 主要是如何收集證據(jù)證明房子是大女兒出資建的,。除了鄰居以外,，當時參與建房的人，以及村委會能否證明,。
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    2019-01-15 00:26:38
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  • 樓主：
    村委會出具證明是否要征求四位子女意見,？
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    2019-01-15 00:34:31
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 您好，贍養(yǎng)老人是子女的義務,，所有的子女都應該贍養(yǎng)老人
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    2019-01-15 00:42:29
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• 

  朱燕軍

  律師

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  • 你好,，先盡可能的搜集證據(jù)，證明8間房子是大女兒出資建的,，左鄰右舍的證人證言,，村委會的證明等，另外一點對大女兒比較有利,，就是戶口沒動過,，一直是本村村民，而且是招的女婿,，安家在本村,，按照一戶一宅的原則也應該有自己的房產(chǎn)，屬于老兩口的房產(chǎn)子女們可以平分繼承,。
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    2019-01-15 01:13:37
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• 

  賈志紅

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  • 最好協(xié)商解決,，在大女兒出資范圍內(nèi)，按比例補償,；協(xié)商不一致,，可以起訴要求確認產(chǎn)權或補償。但這個需要有力的證據(jù)。
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    2019-01-15 01:16:40
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• 

  南曉峰

  律師

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  • 如果缺乏證據(jù),，8間房無法認定是大女兒的,，只能平均分割。
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    2019-01-15 02:25:52
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• 

  張釗

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  • 證人證言有用,，多多益善,，從各角度場景組合證明當初出資來源。村委會是個組織,，出證明只能依據(jù)原報建材料,，這些材料上反映了大女兒情況的內(nèi)容可能沒有，證明不了什么,。抓緊了,，隨著時空變化，證人也會變的,，未必會作證了,。
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    2019-01-15 02:39:56
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  • 張釗 服務方：
    加證人鄰居老鄉(xiāng)微信，聊天保留記錄,。
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    2019-01-15 02:43:59
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  • 張釗 服務方：
    具體情境語境下的聊天紀錄,，比寫證明材料更有說服力和可信，也免除了以后證人不愿或不方便出庭的麻煩,。簡便實用高效,。
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    2019-01-15 02:51:03
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• 

  柴艷茹

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  • 21″
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    2019-01-15 02:53:19
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• 

  孟景全

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  • 因為農(nóng)村宅基地的特殊屬性，大女兒可先對八間房屋進行房屋產(chǎn)權的確認登記,，爾后對于其余十間房產(chǎn),，在進行協(xié)商分配！能協(xié)商好最好不訴訟,！
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    2019-01-15 02:53:27
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• 

  李林

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  • 大女兒可以跟其他兄弟姐妹協(xié)商,，讓他們同意那八間房屋的歸屬。如果沒有特殊原因,，兄弟姐妹間應該好談,，本來也是大女兒出錢修的。
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    2019-01-15 03:16:16
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• 

  王景生

  律師

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  • 你好,，如果大女兒有證據(jù)證實房屋是她修建的,，可以得到房屋的所有權,，否則不行,。收集證據(jù)后協(xié)商處理為好，訴訟不一定很有力,。
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    2019-01-15 03:39:42
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，僅靠證人證言是不能夠完全證明八間房屋屬于大女兒獨自所有。建議到村委會出去相關證明來證實。是否能勝訴,，主要看證據(jù)是否充足
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    2019-01-15 03:52:48
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• 

  王寶珊

  律師

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  • 你好,，即使大女兒走司法程序，也不一定能夠完全獲得這8間房屋的全部所有權以及對應的補償款,。需要大女兒收集足以證明這八間房屋對應土地以及基于原始取得的證據(jù)
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    2019-01-15 03:55:10
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• 

  楊康

  律師

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  • 需要有證據(jù)證明8間房屋是女兒出資修建
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    2019-01-15 04:44:58
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• 

  陳景軍

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  • 單純的宅基地不能繼承,，因為其所有權屬于村集體，
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    2019-01-15 04:51:35
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 農(nóng)村宅基地及其地上建筑物,，只能歸村集體經(jīng)濟組織成員所有,。二女兒，三女兒,，小兒子因戶籍均已遷出,，不能享有該房產(chǎn)，故該房產(chǎn)在外婆去世后只能歸大女兒所有,。今后若有拆遷,，補償款也是同樣歸屬。
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    2019-01-15 05:36:09
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• 

  李國民

  律師

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  • 18″
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    2019-01-15 05:47:05
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  • 李國民 服務方：
    14″
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    2019-01-15 05:49:03
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• 

  王佳

  律師

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  • 答謝
    收取相關證明,，走法律程序基本問題不大
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    2019-01-15 08:49:30
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