45位律師解答

• 

  金群霞

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  • 你好，具體這個(gè)有沒有租賃合同的明確約定,，是不是你們使用壞的,？如果確實(shí)是你們使用壞的是應(yīng)該賠償?shù)摹?/div>

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    2019-01-08 14:51:56

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• 

  朱琦菡

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  • 36″
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    2019-01-08 14:52:06
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  劉闖

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  • 你好，房主需要舉證來證明是你在租賃期間使用空調(diào)導(dǎo)致空調(diào)損壞的證據(jù),，否則空調(diào)自然損壞應(yīng)當(dāng)有房主自己承擔(dān),，我建議你索要押金，如果房東不予退還,，可以到法院起訴主張房東向你主張賠償,，需要向法院舉證，沒有證據(jù)法院不會(huì)支持
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    2019-01-08 14:52:22
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  • 李國民 服務(wù)方：
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    2019-01-08 15:03:27
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• 

  呂江華

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  • 如果你們的租房合同沒有特別約定,，空調(diào)由你們負(fù)責(zé)維修的情況下的話,，那么空調(diào)不是你們有意破壞的，這樣一種使用中自然的損壞的話,，那應(yīng)該由房東負(fù)責(zé)維修,。
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    2019-01-08 14:52:30
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• 

  李宏圖

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  • 你好，房主需要舉證來證明是你在租賃期間使用空調(diào)導(dǎo)致空調(diào)損壞的證據(jù),，否則空調(diào)自然損壞應(yīng)當(dāng)有房主自己承擔(dān),。建議你索要押金，如果房東不予退還,，可以到法院起訴主張,，房東向你主張賠償，需要向法院舉證,，沒有證據(jù)法院不會(huì)支持
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    2019-01-08 14:54:01
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• 

  朱曼

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  • 看看租房合同中是如何約定的,？一般簽署租賃合同時(shí)，正常使用下,，設(shè)備設(shè)施出故障了都是約定由房東修理,，如果是你用壞了，應(yīng)該你修理,，如果不是你用壞的,，應(yīng)該由房東修理。
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    2019-01-08 14:54:51
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• 

  錢雪冬

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  • 可以讓維修的師傅來看一下是哪里出問題,，如果不是使用不當(dāng)出問題的話,，你不用賠償
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    2019-01-08 14:55:55
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，該筆賠償款應(yīng)當(dāng)由房主自己承擔(dān)，你是不需要從押金中扣除,。房主拒絕退還押金,，你可以到法院起訴來主張退還。房主需要向法院舉證是因?yàn)槟闶褂脤?dǎo)致空調(diào)損壞,，才能向你主張賠償,。
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    2019-01-08 14:57:00
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• 

  黃勇軍

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  • 22″
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    2019-01-08 14:57:17
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• 

  吳濤

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  • 如果空調(diào)不是你故意或重大過失造成損壞的，是不用你承擔(dān)賠償責(zé)任的,，房東有義務(wù)負(fù)責(zé)維修,。
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    2019-01-08 14:59:14
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• 

  張康兄

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  • 你好，房屋內(nèi)的設(shè)備如果屬于自然損耗,，應(yīng)該由房東承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,。如果是你們故意毀壞的，由你們承擔(dān)責(zé)任,。
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    2019-01-08 14:59:49
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• 

  焦汝秋

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  • 1.租賃時(shí)空調(diào)是否是好的,。2.如果你們的確使用過那么就應(yīng)該賠償。3.由于你們用的是舊空調(diào),，修理費(fèi)用應(yīng)該合集分?jǐn)?/div>

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    2019-01-08 15:00:36

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• 

  王景生

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  • 你好,，需要看當(dāng)時(shí)租房時(shí)，空調(diào)是否是好的,，還有就是按照合同約定處理,。
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    2019-01-08 15:04:40
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• 

  鄒浩

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  • 您好,，根據(jù)我國合同法第218條承租人按照約定正常使用租憑物致使租憑物正常損耗是不需要承擔(dān)損害賠償責(zé)任的,，另外根據(jù)合同法第220條出租人應(yīng)當(dāng)履行租憑物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外,。所以,，您不用承擔(dān)賠償責(zé)任
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    2019-01-08 15:07:48
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• 

  李林

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  • 你好，看你們之前簽的房屋租賃合同是怎么約定的,，有約定從約定,。如果沒有約定，如果屬于空調(diào)自然損壞,，是應(yīng)當(dāng)由房東維修的,。
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    2019-01-08 15:08:34
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 當(dāng)初入住時(shí)有沒有辦理交接手續(xù)？交接協(xié)議上有沒有對(duì)空調(diào)的狀況進(jìn)行寫明,？如果交接協(xié)議上沒有寫明空調(diào)是否已經(jīng)損壞,，需要房東證明空調(diào)是好的，否則可以不用賠償,。
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    2019-01-08 15:15:54
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• 

  邵新林

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  • 如果合同沒有約定由你承擔(dān),，且非人為損壞,，是由房東承擔(dān)的。
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    2019-01-08 15:20:56
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，如果空調(diào)本身就存在問題的話,，是由房東負(fù)責(zé)修繕的，只要你們正常使用,，就不需要承擔(dān)責(zé)任
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    2019-01-08 15:22:38
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，首先要確定一下空調(diào)是不是你們用壞的？然后再說如何解決
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    2019-01-08 15:57:13
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• 

  楊康

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  • 如果不是你刻意損壞的,，那么不需要你承擔(dān)修理責(zé)任,，也應(yīng)該由對(duì)方來舉證證明是你損壞了空調(diào)，如果對(duì)方舉證不能,，那么應(yīng)當(dāng)全額退還你的押金
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    2019-01-08 16:04:22
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• 

  柴艷茹

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  • 20″
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    2019-01-08 16:08:47
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• 

  馬紅麗

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  • 你好,，如果是正常使用，自然損耗房東承擔(dān)維修,，具體的可以協(xié)商處理,。
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    2019-01-08 16:11:49
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• 

  朱家明

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  • 你好，如果房東不能舉證證明空調(diào)是你弄壞的,，你就不需要賠償,。應(yīng)當(dāng)由房東自己承擔(dān)維修責(zé)任。
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    2019-01-08 16:15:55
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    希望我的回答可以幫助到你
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    2019-01-08 16:16:09
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    請(qǐng)問你還有什么問題需要咨詢的嗎
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    2019-01-08 16:16:27
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• 

  姜昆

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  • 主要看合同約定!如果合同沒有約定應(yīng)該是房東負(fù)責(zé)維修,；但要視你們是否有過錯(cuò)!如沒有可以起訴對(duì)方要求退壓金
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    2019-01-08 16:24:18
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• 

  洪曉麗

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  • 看你合同怎么約定了唄,，如果正常使用下壞的，不用賠償
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    2019-01-08 16:34:06
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• 

  林智敏

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  • 如果是你們用壞的確實(shí)是需要賠償 如果不是的話請(qǐng)他們出示你們用壞了的證據(jù)
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    2019-01-08 16:34:39
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• 

  張家平

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  • 你好,，如果租房協(xié)議中未約定設(shè)備維修方,，則由房東負(fù)責(zé)維修；如果租房協(xié)議中約定了設(shè)備維修方,，則按照約定執(zhí)行,。只要不是故意損壞，不需要賠償,。通過起訴可以把押金拿回來,！
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    2019-01-08 17:02:31
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  何勇

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  • 17″
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    2019-01-08 17:28:44
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• 

  南曉峰

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  • 9″
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    2019-01-08 17:29:24
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• 

  趙俊峰

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  • 看合同中有沒有關(guān)于如何使用空調(diào)的約定，如果是按照約定的方法或者正常使用空調(diào)造成的正常損耗,，則不承擔(dān)賠償責(zé)任
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    2019-01-08 17:33:39
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• 

  李洋

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  • 你好,，如果空調(diào)是正常使用出現(xiàn)的問題，這是房東要修理的,。
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    2019-01-08 17:35:27
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• 

  張海圓

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  • 你們?cè)谑辗壳翱照{(diào)是否存在問題,。在合同上有無約定。如因你方使用不當(dāng)防止損害你需賠償
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    2019-01-08 17:47:56
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• 

  王雪楠

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  • 你好,，空調(diào)是否是你們使用不當(dāng)損壞的,？如果是自然損耗,，應(yīng)由房東承擔(dān)?？梢云鹪V要求返還押金,。
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    2019-01-08 18:16:49
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• 

  陳景軍

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  • 關(guān)鍵還是要看你們合同約定，空調(diào)到底怎么壞的,？
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    2019-01-08 18:26:45
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• 

  張堅(jiān)

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  • 房東指責(zé)你們損壞了空調(diào)有什么依據(jù),？只要不是你們?nèi)藶榈負(fù)p壞空調(diào)，一般應(yīng)當(dāng)由房東負(fù)責(zé)維修,，家用電器在正常使用中出現(xiàn)故障應(yīng)該是正常的,。所以房東的指責(zé)毫無道理，如果協(xié)商退還押金不成,，你們可以通過訴訟解決,。
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    2019-01-08 18:29:32
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  張晶

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  • 13″
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    2019-01-08 18:31:32
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  于淑君

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  • 28″
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    2019-01-08 18:36:52
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• 

  徐霞

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  • 首先看合同關(guān)于租賃物維修方面的約定，如果沒有約定,，并且屬于正常使用過程當(dāng)中的損壞,，維修責(zé)任應(yīng)當(dāng)由房主承擔(dān)。
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    2019-01-08 18:52:52
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• 

  李新宇

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  • 你好,，如果確實(shí)是你們使用壞的,，需要賠償?shù)?/div>

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    2019-01-08 19:22:12

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• 

  賈志紅

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  • 首先，空調(diào)是不是你們用壞的,？如果是,，直接詢問維修工費(fèi)用多少，然后修好就行,。如果不是,，你們也沒有用過空調(diào)，以后也不用空調(diào),，就沒必要維修,，更不用賠償,。
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    2019-01-08 19:22:55
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• 

  魯強(qiáng)

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  • 你好,，屬于正常耗損無需你們承擔(dān)。,。,。
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    2019-01-08 19:40:40
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• 

  胡延升

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  • 5″
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    2019-01-08 19:56:09
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• 

  王倩一男

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  • 您好，如果雙方協(xié)商不成可起訴解決
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    2019-01-08 20:30:35
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• 

  張秀麗 贊 投訴

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  • 你好,，根據(jù)你簡(jiǎn)單的描述,，如果說空調(diào)是你們所使用導(dǎo)致壞的話，修理費(fèi)用應(yīng)該是你們所掏的,，但是房東,，如果不是因?yàn)榉恐鞯膯栴},，房東是要負(fù)責(zé)維修的，費(fèi)用是不用你們支付的
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    2019-01-08 20:32:19
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• 

  呂海

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  • 房東指責(zé)你們用壞了空調(diào),，這是需要有相關(guān)的證據(jù)來進(jìn)行支撐的,。在房東沒有拿出足夠的證據(jù)的情況下，你方是不需要承擔(dān)相應(yīng)的空調(diào)維修費(fèi)用的,，所以你們也沒有必要放棄押金,，要通過正常的途徑與房東進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成的話,，可以通過訴訟的方式來解決,。如果房東不能夠舉證證明你們的行為與空調(diào)損害之間存在因果關(guān)系，那么法院是不會(huì)支持他的主張的,。
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    2019-01-08 20:36:40
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