匿名

￥10

房屋租賃 | 2018-12-25 14:54:10

店面租賃合同中有約定轉(zhuǎn)讓費(fèi),，未約定違約金，如何要違約賠償,？

本人前2天與別人簽訂了一份店面轉(zhuǎn)手的租賃合同,，約定店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)8.7萬，另外租金按年支付,，談判時(shí)刪除了租賃保證金,，簽訂合同后，對(duì)方到了要支付費(fèi)用時(shí),，反悔了,，現(xiàn)在準(zhǔn)備起訴，請(qǐng)教,，如何要違約賠償,？

展開

收起

補(bǔ)

根據(jù)合同法第113條：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,，包括合同履行后可以獲得的利益,，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。我是否可以要求對(duì)方賠償這個(gè)轉(zhuǎn)讓費(fèi)8.7萬,？因?yàn)檫@個(gè)是“合同履行后可以獲得的利益”,？

展開

收起

2018-12-25 15:02:08

+ 補(bǔ)充問題

隱藏提問

0/5000

上傳圖片

上傳視頻

本地上傳

提示：最多上傳1個(gè)視頻,發(fā)出后不可刪除

上傳視頻

100.00%

視頻上傳成功

上傳速度取決于您的網(wǎng)速,請(qǐng)耐心等待。取消上傳

視頻上傳成功

知道啦

上傳語音

8位律師解答

李新宇
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  該回復(fù)2018-12-25 15:05:02被作者刪除
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-25 14:56:00
  
  回復(fù)
陳歷云
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  12″
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-25 14:56:02
  
  回復(fù)
葉建民
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  6″
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-25 14:56:31
  
  回復(fù)
秦宮
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  你好,，未具體約定違約金的,，可以主張締約過失責(zé)任,，賠償你們的準(zhǔn)備費(fèi)用,。或者按一般違約金比例主張,。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-25 14:57:00
  
  回復(fù)
鄭秋云
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  你好,，有兩方案，起訴對(duì)方繼續(xù)履行合同,，按合同付款,，或者起訴對(duì)方違約，根據(jù)合同約定計(jì)算違約金
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-25 14:57:01
  
  回復(fù)
秦惠芳
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  該回復(fù)2018-12-25 15:04:40被作者刪除
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-25 14:58:03
  
  回復(fù)
王保芳
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥10
- 36″
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-25 14:59:33
  
  回復(fù)
王偉政
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  該回復(fù)2018-12-25 15:23:13被作者刪除
  
  展開
  
  收起
  
  2018-12-25 15:00:01
  
  回復(fù)

問律師

客戶在“問律師”板塊進(jìn)行公開提問,支付紅包,、平臺(tái)加急費(fèi),。問題發(fā)出后不可撤銷,請(qǐng)您注意避免出現(xiàn)隱私信息。

“答謝金”由客戶按照其滿意度,于發(fā)帖后6小時(shí)內(nèi),選擇發(fā)放給一位或多位解答律師,。6小時(shí)屆滿客戶未主動(dòng)發(fā)放的,系統(tǒng)將按照規(guī)則自動(dòng)發(fā)放,。

若咨詢發(fā)出滿6小時(shí)仍無任何律師解答,則該條咨詢將關(guān)閉,用戶所付金額將全額退還。

注：具體要求詳見《問律師交易流程及服務(wù)規(guī)范》,。

您關(guān)注的同類問題

房東和租客的愛恨情仇

類型：房屋租賃 | 2025.03.08 17:19

村委會(huì)簽訂的國(guó)有土地永久租賃合同有效嗎,。

類型：房屋租賃 | 2024.12.18 07:48

想要解除租賃合同

類型：房屋租賃 | 2024.12.10 10:43

房屋出租給中介公司未到期終止合同

類型：房屋租賃 | 2024.11.06 09:00

租賃合同

類型：房屋租賃 | 2024.10.30 11:15

立即咨詢

律師推薦

律師

專長(zhǎng)：勞動(dòng)人事,、工程及房地產(chǎn),、婚姻家庭、房屋土地,、人身傷害,、刑事訴訟、民事訴訟,、行政訴訟,、遺產(chǎn)繼承、交通肇事

好評(píng)：
石東琴法律執(zhí)業(yè)者

專長(zhǎng)：民事訴訟、交通肇事,、勞動(dòng)人事

好評(píng)：
臧存良律師

專長(zhǎng)：婚姻家庭,、人身傷害、交通肇事,、遺產(chǎn)繼承

好評(píng)：
張森律師

專長(zhǎng)：婚姻家庭,、民事訴訟、借款擔(dān)保

好評(píng)：
王恩大律師

專長(zhǎng)：勞動(dòng)人事,、房屋土地,、財(cái)產(chǎn)損害、人身傷害,、行政訴訟,、民事訴訟、婚姻家庭,、名譽(yù)及隱私,、企業(yè)合規(guī)、工程及房地產(chǎn)

好評(píng)：