45位律師解答

• 

  李新宇

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  • 你好，如果都有貸款的話,，按照還貸份額給予對(duì)方補(bǔ)償
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    2018-12-10 19:32:38
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• 

  宋成海

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  • 您好,，貸款買(mǎi)的房子婚前部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚,。
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    2018-12-10 19:32:49
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  • 樓主：
    如果不加名也算婚后共同財(cái)產(chǎn)嗎,？那么加名和不加名重要嗎？
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    2018-12-10 19:33:32
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  • 宋成海 服務(wù)方：
    如果不還清全部貸款加不上名字,。
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    2018-12-10 19:34:25
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  • 宋成海 服務(wù)方：
    如果還清全部貸款加上名字,，就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。就沒(méi)有婚前各部分,。
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    2018-12-10 19:35:42
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  • 樓主：
    因?yàn)榉孔邮悄蟹礁改纲I(mǎi)的,，用子的名去購(gòu)買(mǎi)，首付也是男方父母給，供也是父母供,。男方還與父母簽了合約,。
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    2018-12-10 19:37:55
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  • 宋成海 服務(wù)方：
    如果能夠證明后期還貸都是由父母還的貸款，這個(gè)房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),。
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    2018-12-10 19:39:05
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  • 樓主：
    我在網(wǎng)上查,，貸款的房子也可以加名
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    2018-12-10 20:06:44
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  • 宋成海 服務(wù)方：
    因?yàn)樽隽说盅?，沒(méi)還清貸款的情況下加不上名字,。
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    2018-12-10 20:07:54
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• 

  王寶珊

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  • 你好，這兩套房子屬于夫妻個(gè)人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),，但男方房產(chǎn)證上添加女方名字屬于贈(zèng)與,，添加后房子屬于夫妻共同所有，離婚時(shí)女方可以主張分配屬于男方婚前的房產(chǎn)
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    2018-12-10 19:33:31
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• 

  王景生

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  • 49″
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    2018-12-10 19:33:40
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  • 王景生 服務(wù)方：
    加名后成為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。不加名還是自己的婚前財(cái)產(chǎn),，但是婚后共同還貸部分及其升值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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    2018-12-10 21:10:31
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• 

  秦宮

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  • 你好,，婚前購(gòu)房的房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),，在婚后也是個(gè)人財(cái)產(chǎn)權(quán)。如果進(jìn)行加名就會(huì)變成共同財(cái)產(chǎn),，未加名則不會(huì)
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    2018-12-10 19:33:43
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  • 樓主：
    貸款的房子,，不是全款
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    2018-12-10 19:36:08
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  • 秦宮 服務(wù)方：
    該回復(fù)2018-12-10 19:37:39被作者刪除。
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    2018-12-10 19:37:15
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  • 秦宮 服務(wù)方：
    貸款未還清前,，無(wú)法在房產(chǎn)管理局進(jìn)行加名,。
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    2018-12-10 19:38:19
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• 

  賈志紅

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  • 可以協(xié)商一致，簽訂婚前財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議,；一般來(lái)講,，婚前購(gòu)買(mǎi)房屋登記在個(gè)人名下婚后仍屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是婚后共同還貸,，那還貸部分屬共同財(cái)產(chǎn),。
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    2018-12-10 19:34:31
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  • 樓主：
    貸款沒(méi)還清能加名嗎
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    2018-12-10 19:35:32
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  • 賈志紅 服務(wù)方：
    未還清貸款的房產(chǎn)屬于抵押狀態(tài)，抵押權(quán)人（銀行）一般是不允許變更產(chǎn)權(quán)登記的,，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證是在銀行,，你也拿不到，可以咨詢房管部門(mén)及銀行,。
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    2018-12-10 19:38:04
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• 

  陸暢言

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  • 25″
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    2018-12-10 19:35:37
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，這兩套房產(chǎn)屬于你們個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后如果男方的房產(chǎn)證上添加女方的名字,，屬于對(duì)女方的贈(zèng)與,，那么離婚時(shí)女方的房子還屬于他個(gè)人財(cái)產(chǎn)，男方的房子屬于夫妻共有,，女方可以要求平均分配
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    2018-12-10 19:37:52
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  • 樓主：
    貸款購(gòu)房,，不是全款
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    2018-12-10 19:38:51
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    房證下來(lái)后可以添加,，或者還清后再添加名字，婚后還貸的部分即使不添加也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
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    2018-12-10 19:44:33
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• 

  鄭秋云

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  • 婚前各自名下有房子而且需要貸款的,，婚后償還貸款部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
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    2018-12-10 19:39:59
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• 

  南曉峰

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  • 只要是婚后購(gòu)買(mǎi)的,，無(wú)論寫(xiě)誰(shuí)的名字，都是共同財(cái)產(chǎn),，離婚時(shí)平均分割,。
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    2018-12-10 19:41:31
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好，根據(jù)你的描述,，兩套房子現(xiàn)在都屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),，而如果結(jié)婚后，男方的財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)加上女方的名字,，那就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，而如果女方的房產(chǎn)不加男方的名字的話，如果婚后雙方共同還貸的話,，還屬于女方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),。但離婚時(shí)男方可以要求婚后共同還貸部分的補(bǔ)償。
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    2018-12-10 19:42:17
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• 

  朱小方

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  • 你好,，如果都有貸款的話,，那么婚后共同還貸的部分，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，可以予以分割,，如果男方家加女方的名字則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果女方?jīng)]有加男方的名字,，則該房產(chǎn)仍屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，只是婚后還貸的部分，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。
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    2018-12-10 19:43:13
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  • 樓主：
    沒(méi)還清貸款能加名嗎
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    2018-12-10 19:45:20
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• 

  于淑君

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  • 53″
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    2018-12-10 19:44:33
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  • 樓主：
    我在網(wǎng)上查貸款的也可以加名的
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    2018-12-10 20:08:09
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  • 于淑君 服務(wù)方：
    除非銀行同意或者還清貸款,，否則不能辦理加名
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    2018-12-10 20:09:32
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• 

  田續(xù)鵬

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  • 雙方不管是否加名字都屬于婚前財(cái)產(chǎn)，
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    2018-12-10 19:45:53
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 婚前的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),，如果婚后加上對(duì)方的名字就變成了夫妻共同財(cái)產(chǎn),，有對(duì)方一半。
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    2018-12-10 19:50:06
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• 

  姜昆

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  • 親算是婚前財(cái)產(chǎn),，然后房產(chǎn)是主要是歸各自所有,，但是婚后啊，一旦離婚,，那么按照還貸款的比例,，折價(jià)給對(duì)方
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    2018-12-10 19:53:23
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  • 樓主：
    沒(méi)還完貸款能加名嗎
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    2018-12-10 19:54:13
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  • 姜昆 服務(wù)方：
    在你沒(méi)有還完貸款之前，他是一個(gè)有抵押權(quán)的貸款房產(chǎn)，那么它是不能變更的,，不能變更所有權(quán)人的,，也不能加名字
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    2018-12-10 19:55:56
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• 

  李洋

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  • 你好，如果男女雙方的房產(chǎn)均是各自婚前購(gòu)買(mǎi)的,，屬于各自財(cái)產(chǎn),。如果男方房產(chǎn)加上女方名字，視為對(duì)女方的贈(zèng)與,，女方享有該房產(chǎn)一半的份額,。
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    2018-12-10 19:58:32
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• 

  呂江華

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  • 如果都是婚前買(mǎi)的房子，可以在結(jié)婚時(shí)簽一個(gè)協(xié)議,，對(duì)財(cái)產(chǎn)做出安排,。僅僅加名字，可能并不一定能認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn),。具體情況是很復(fù)雜的。
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    2018-12-10 20:02:37
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• 

  黃振波

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  • 第一個(gè)問(wèn)題,。很明顯,，婚前貸款的房子，如果雙方?jīng)]有約定婚前財(cái)產(chǎn),，婚后共同還貸部分仍屬于共同財(cái)產(chǎn),，以增值部份差額互補(bǔ)。第二個(gè)問(wèn)題,。如果男方愿意把女方登記在權(quán)屬證上,，就視為對(duì)女方的贈(zèng)與，房子就成了共同財(cái)產(chǎn)了,。女方房子沒(méi)有男方名字,，又回到第一個(gè)回復(fù)的問(wèn)題了
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    2018-12-10 20:26:36
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  • 樓主：
    沒(méi)貸款完可以加名嗎
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    2018-12-10 20:58:02
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    不可以
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    2018-12-10 21:05:59
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• 

  徐霞

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  • 你好婚前的房產(chǎn)屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，婚后的房產(chǎn)無(wú)論是誰(shuí)的名字都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。
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    2018-12-10 20:30:04
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，如果加上對(duì)方的名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果都是婚前所購(gòu)買(mǎi)的房子,，一般都屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)
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    2018-12-10 20:32:57
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• 

  邵新林

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  • 加名視為對(duì)女方的贈(zèng)與,，女方有份;女方的房，沒(méi)加男方名,，男方僅對(duì)婚后還貸部分有份,。
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    2018-12-10 20:35:00
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• 

  張堅(jiān)

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  • 如你所述，房產(chǎn)為雙方各自的婚前財(cái)產(chǎn),。因?yàn)榉抠J尚未清償,，無(wú)法加名。雙方可以簽訂協(xié)議，為公平起見(jiàn),，互相加名,，確認(rèn)為雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，待房貸清償后辦理加名手續(xù),。
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    2018-12-10 20:50:09
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• 

  陳景軍

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  • 重點(diǎn)說(shuō)說(shuō)這些房子什么時(shí)候買(mǎi)的,？婚前婚后？
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    2018-12-10 20:56:15
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  • 樓主：
    婚前貸款
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    2018-12-10 20:56:55
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• 

  張晶

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  • 婚后加名字視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。女方房子沒(méi)有加男方名字但是婚后還貸及增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。
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    2018-12-10 21:01:26
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• 

  周小武

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  • 房子各自歸各自，貸款還貸部分屬于共有或各自所有,，房屋增值部分共有
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    2018-12-10 21:02:51
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• 

  苗世靜

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  • 23″
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    2018-12-10 21:23:48
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所講的這種情況,。如果是婚前購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)，那就是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),，如果加上對(duì)方的姓名,，就成為雙方的共有財(cái)產(chǎn)。
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    2018-12-10 21:25:07
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• 

  徐園園

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  • 你好,，如果房子都是婚前買(mǎi)的話,，不加名字，婚后還貸部分和房子升值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，其他屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),。
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    2018-12-10 21:27:20
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• 

  陳慶

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  • 嗯，這個(gè)首先如果都是婚前貸款的房子,，那么婚前,，首付及婚前還貸部分屬于，個(gè)人的,，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),，那么婚后的，房屋貸款,，還貸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，除非雙方有書(shū)面的約定，加上名字的話,，那么就是,，整套房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
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    2018-12-10 21:28:48
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  • 樓主：
    如果簽了名和不簽名，對(duì)以后轉(zhuǎn)贈(zèng)有區(qū)別嗎
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    2018-12-10 21:30:07
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，女方的房屋如果是婚前用貸款買(mǎi)的房屋,，結(jié)婚之后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還完的銀行貸款部分及其增值額是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的
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    2018-12-10 21:34:08
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• 

  魯強(qiáng)

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  • 你好，婚前的屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),，有貸款是不能加名字的
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    2018-12-10 21:39:30
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• 

  楊康

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  • 婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),，對(duì)于婚后共同還貸部分,，一方應(yīng)當(dāng)向另一方做出補(bǔ)償。
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    2018-12-10 21:52:13
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  律師

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  • 你好,，我是劉律師,，根據(jù)你的描述，像這種婚前支付首付婚后繼續(xù)進(jìn)行還貸的,，婚后繼續(xù)還貸的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，婚前支付的首付屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另外房屋有貸款的情況下是沒(méi)有辦法加名的
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    2018-12-10 21:54:57
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  張秀麗 贊 投訴

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  • 你好,，根據(jù)你簡(jiǎn)單的描述,，如果說(shuō)男女雙方在婚前都有房子的話，屬于婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn),。如果女方要求男方的房子加上女方的名字,，在法律上，也就是說(shuō)男方的這套房子是男女雙方共有的,。
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    2018-12-10 22:08:54
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  張愛(ài)清

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  • 你好,，如果加對(duì)方名字視為贈(zèng)與的。
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    2018-12-10 22:11:19
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  謝勇

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  • 房子的首付分別為各自所有,，房子共同還貸的部分和增值的部分屬于共同所有,。
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    2018-12-10 22:17:35
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  柴艷茹

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  • 23″
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  李國(guó)民

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  張森

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  • 因?yàn)槟蟹郊恿伺矫帧Ｄ蟹降姆孔涌勺鳛榉蚱挢?cái)產(chǎn)分割,。女方的房子還歸女方。關(guān)于還貸款部分屬于夫妻共同,。
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    2018-12-10 23:04:19
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  王倩一男

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  • 你好,，婚前的部分是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后貸款的部分,，原則上屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
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    2018-12-10 23:07:41
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  肖成見(jiàn)

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  • 您好,，第一種情況兩套房子分別屬于雙方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后共同還貸部分是屬于共同財(cái)產(chǎn)的,，應(yīng)當(dāng)納入分配,；第二種情況，男方的房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn),，女方的房產(chǎn)屬于女方個(gè)人財(cái)產(chǎn),，共同還貸部分也還是要納入分配的
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  程才

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  • 女方的房屋加上男方的名字就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了，男方貸款買(mǎi)的房屋需要根據(jù)案情具體分析,，如果是婚后購(gòu)買(mǎi),，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚前購(gòu)買(mǎi),，婚內(nèi)共同還貸及房屋增值部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
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  何勇

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  陶東平

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  • 婚前,，買(mǎi)個(gè)房子,，即便是貸款買(mǎi)的，也屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),。但婚后雙方還貸部分,，以及房屋的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。加名字即便成共同共有,。
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    2018-12-11 01:00:09
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