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山西省陽泉市 | 房屋產(chǎn)權(quán) | 2018-11-15 14:09:10

買的房子是父親的嗎？

父親10年前經(jīng)朋友介紹,，從別人手中以雙方議定價格在本地縣城購買樓房一套,。當(dāng)時對方以單位不許買賣該房屋為由（該房屋是其單位宿舍樓，但后期都辦理了大紅本）拒絕了父親起草的房屋買賣協(xié)議（父親是干財務(wù)的,，起草的協(xié)議現(xiàn)在還有留存,，權(quán)責(zé)寫的很清楚），而是在收款后手寫一個收據(jù),，并注明不予辦理大紅本,，一切后果由我父親承擔(dān)。因為介紹人和父親是多年至交,，而對方和介紹人又是同事,，父親也沒多想就進(jìn)行了裝修并入住，多年來物業(yè)費(fèi)等票據(jù)都是對方的名字,。因為鄰居們都是對方的同事,，多年鄰里也都相處的不錯，他們告訴父親都辦理了房產(chǎn)證,。而后父親和介紹人也多次聯(lián)系對方,，想要辦理房產(chǎn)證,，但對方要求再付幾萬才給辦。事情一拖再拖,。請問各位律師朋友,，這種情況下父親還可以拿到房產(chǎn)證嗎？房子還是父親的嗎,？（補(bǔ)充一點,，當(dāng)時雙方議定的價格要比同期他同事賣出的價格低點，據(jù)了解對方不怎么與人交往,，可能事后聽說他的同事們賣的價格要高,，所以現(xiàn)在想加錢）

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14位律師解答

朱琦菡
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  2018-11-15 14:11:09
  
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錢雪蓮
律師
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  當(dāng)時約定不辦理這個大紅本兒,，是因為當(dāng)時是辦不了事嗎,？就不給辦理這個產(chǎn)權(quán)登記是嗎？
  
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  2018-11-15 14:11:47
  
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秦惠芳
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  該回復(fù)2018-11-15 14:29:54被作者刪除
  
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  2018-11-15 14:11:52
  
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賈志紅
法律執(zhí)業(yè)者
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  該回復(fù)2018-11-15 20:21:08被作者刪除
  
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  2018-11-15 14:12:49
  
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楊康
律師
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  該回復(fù)2018-11-15 14:57:54被作者刪除
  
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  2018-11-15 14:12:52
  
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華盛
法律執(zhí)業(yè)者
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  你好,，如果房子還沒有辦理過戶,，房產(chǎn)證上還是對方的名字的話房子還不是屬于你們的，基于你們當(dāng)時簽訂的協(xié)議可以向?qū)Ψ街鲝埛孔舆^戶
  
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  2018-11-15 14:13:14
  
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劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你好,，該房產(chǎn)你父親已經(jīng)居住十年以上,，并且雙方當(dāng)時簽訂了書面合同，即使當(dāng)時不能辦理房產(chǎn)證,，也認(rèn)定為買賣合同有效,，是可以到法院起訴對方來主張認(rèn)定合同效力，之后再拿著法院判決到房產(chǎn)部門辦理過戶手續(xù),，差價可以協(xié)商補(bǔ)齊
  
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  2018-11-15 14:13:35
  
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李新宇
律師
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  該回復(fù)2018-11-15 18:11:47被作者刪除
  
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  2018-11-15 14:13:58
  
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南曉峰
律師
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  收據(jù)以及多年居住的事實證明買賣關(guān)系成立,，對方應(yīng)當(dāng)協(xié)助過戶，既然買賣關(guān)系成立就應(yīng)當(dāng)按當(dāng)時價格購買,，可以向法院起訴,。
  
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  2018-11-15 14:14:52
  
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孫杭林贊投訴

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  該回復(fù)2018-11-15 14:26:57被作者刪除
  
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  2018-11-15 14:19:29
  
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王景生
律師
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  該回復(fù)2018-11-15 14:21:39被作者刪除
  
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  2018-11-15 14:20:59
  
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王佳
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  那就先看一下這個房屋買賣協(xié)議是否有效，雙方是否有簽字蓋手印,。然后成立的情況下,，你這邊肯定是要對方去配合去辦這個過戶，他們不按照這個協(xié)議去走的話,，可以要求他退還這個錢,。
  
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  2018-11-15 14:21:07
  
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黃振波
法律執(zhí)業(yè)者
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  該回復(fù)2018-11-15 14:39:57被作者刪除
  
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  2018-11-15 14:24:50
  
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邵新林
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  2018-11-15 15:27:22
  
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