139****5453

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中國(guó) | 其他 | 2018-10-21 09:13:07

贈(zèng)予房產(chǎn)

未經(jīng)公正的贈(zèng)予合同有法律效力嗎,？該房子只有買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，未辦理房產(chǎn)證,，我婆婆把一處只有買(mǎi)賣(mài)合同的房子贈(zèng)予我和孩子作為離婚補(bǔ)償,，但該房子是集體性質(zhì)的一直沒(méi)有房產(chǎn)證，現(xiàn)在國(guó)土正在給辦理單獨(dú)不動(dòng)產(chǎn)登記,，我婆婆給出權(quán)屬證明（這個(gè)房子的一手房主不是我婆婆,，她們只有購(gòu)房合同，也是買(mǎi)來(lái)的）只寫(xiě)我的名字,，以后房子能賣(mài)嗎

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補(bǔ)

我和孩子是受贈(zèng)人,，孩子還未成年，但不動(dòng)產(chǎn)證只有我一人的名字,，我可以自由買(mǎi)賣(mài)嗎

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2018-10-21 10:01:55

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15位律師解答

秦惠芳
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- 你好，一般情況下贈(zèng)與合同是有法律效力的,，但是沒(méi)有公證,，贈(zèng)與人隨時(shí)都可以撤銷(xiāo)
  
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  2018-10-21 09:14:54
  
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王景生
律師
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- 41″
  
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  2018-10-21 09:18:59
  
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張晶
律師
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- 12″
  
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  2018-10-21 09:24:35
  
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邵新林
律師
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- 公證書(shū)有效，但房產(chǎn)賣(mài)買(mǎi)過(guò)戶(hù)存在障礙,。
  
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  2018-10-21 09:26:34
  
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何勇
律師
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- 48″
  
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  2018-10-21 09:33:40
  
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劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你好，沒(méi)有公證的協(xié)議有效,，但是需要公證后房產(chǎn)部門(mén)一般才會(huì)給予辦理
  
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  2018-10-21 09:34:32
  
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王寶珊
律師
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- 你好,，房產(chǎn)贈(zèng)予協(xié)議是有效的經(jīng)過(guò)公證后具有法律效力的
  
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  2018-10-21 09:37:03
  
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南曉峰
律師
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- 這種贈(zèng)與是無(wú)效的，因?yàn)檫€沒(méi)有所有權(quán),！
  
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  2018-10-21 09:43:50
  
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楊康
律師
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- 贈(zèng)與合同有效,，但是房屋過(guò)戶(hù)存在問(wèn)題
  
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  2018-10-21 09:48:59
  
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孫杭林贊投訴

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- 不動(dòng)產(chǎn)登記證能寫(xiě)你的名字也是可以的。
  
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  2018-10-21 09:52:26
  
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梁保軍
律師
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- 您好,！贈(zèng)與合同雖然未公證但是是有法律效力的,。但是辦不動(dòng)產(chǎn)證最好協(xié)商直接辦到你的名下。這樣以后住或者買(mǎi)賣(mài)都自由,。
  
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  2018-10-21 09:53:04
  
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王偉政
律師
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- 對(duì)于你所講的這種情況,，雙方的協(xié)議經(jīng)過(guò)公證后，就有法律效力,。
  
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  2018-10-21 09:56:15
  
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李洋
律師
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- 你好,，贈(zèng)與合同有效，但贈(zèng)與人沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，后期過(guò)戶(hù)可能存在問(wèn)題,。
  
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  2018-10-21 10:03:26
  
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張堅(jiān)
法律執(zhí)業(yè)者
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- 贈(zèng)與合同內(nèi)容不違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定,，簽訂合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合同的形式不違法,，就是有效合同,。
  
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  2018-10-21 10:05:42
  
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苗世靜
律師
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- 你好，如果合同經(jīng)雙方簽字是有效力的,，如果沒(méi)有公正,，贈(zèng)予是可以撤銷(xiāo)的
  
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  2018-10-21 10:11:15
  
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