9位律師解答

• 

  劉闖

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  • 你好,，你需要先搞清楚，該土地是國家劃撥還是出讓,，如果是劃撥給你使用的話,，那么所有權仍屬國家。拆遷的話是很難獲得補償,。但是如果經過出讓,，那么拆遷是可以按照當?shù)氐难a償標準主張補償?shù)?/div>

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    2018-10-06 19:39:00

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  • 樓主：
    土地證上沒有表明是劃撥或者出讓，但是沒有寫明土地使用期限,，所以我判斷是劃撥的,，有房產證，但房產證上只有60平米的房屋面積
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    2018-10-06 19:42:20
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  • 劉闖 服務方：
    不能僅以是否登記了土地使用期限來判斷是出讓還是劃撥,，如果是以出讓的形式獲得土地使用權,，那么你是可以主張到對應的補償，土地的使用實際面積與產權證上登記不符,，你是可以先到土地管理部門進行詢問如果不能辦理補充登記的話,，其余的108平米的土地也是可以主張補償，但是補償標準可能與有房產證的面積補償標準不同,，建議你到當?shù)刎撠熝a償部門詳細咨詢補償標準
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    2018-10-06 19:46:14
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  • 樓主：
    謝謝
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    2018-10-06 19:48:08
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• 

  秦惠芳

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  • 答謝
    該回復2018-10-06 20:15:15被作者刪除
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    2018-10-06 19:39:10
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• 

  李新宇

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  • 答謝
    你好,，應該按照實際面積進行補償,，建議找我詳細咨詢
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    2018-10-06 19:39:17
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• 

  賈志紅

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  • 答謝
    土地使用面積與房屋面積是兩個概念，各自計算補償
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    2018-10-06 19:39:25
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• 

  陸暢言

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  • 答謝
    該回復2018-10-06 19:56:23被作者刪除
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    2018-10-06 19:41:37
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• 

  李新剛

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  • 答謝
    劃撥土地上建筑物所有權是你家的話,，拆遷也是有補償?shù)模?/div>

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    2018-10-06 19:42:16

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• 

  劉凱

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  • 答謝
    你好,，這還要看房產的用途是什么，商業(yè)用途和住宅是不一樣的,。
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    2018-10-06 19:43:20
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• 

  南曉峰

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    住宅用地不能劃撥??！,。。,。,。。
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    2018-10-06 19:44:53
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  • 樓主：
    這說明當年政府是違規(guī)操作
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    2018-10-06 19:47:13
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  • 南曉峰 服務方：
    嗯
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    2018-10-06 19:48:20
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• 

  王寶珊

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    你好,，無論土地使用證上登記的面積與實際使用面積是否相同,，都是可以主張補償，但是補償?shù)臉藴适遣煌?/div>

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    2018-10-06 19:48:19

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