14位律師解答

• 

  孫杭林 贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.21

  • 最好和房東寫一個解除房屋租賃合同協(xié)議書。測
    展開
    收起
    2018-10-01 20:11:14
    回復(fù)
• 

  南曉峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.21

  • 口頭答應(yīng)也是有效的,，你可以錄音,，錄音中顯示你們雙方身份，說清退租事項,。
    展開
    收起
    2018-10-01 20:11:28
    回復(fù)
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.21

  • 你好,，如果在合同中沒有明確約定房屋存在廁所，需要你收集房東之前同意解除租賃合同證據(jù),，但是合同中如果明確約定租金,，你是可以以房主漲房租為由提起違約之訴來主張解除合同
    展開
    收起
    2018-10-01 20:11:55
    回復(fù)
  • 樓主：
    合同上房租是隨市場行情決定，可不可以以房租過高為由解除合同
    展開
    收起
    2018-10-01 20:34:36
    回復(fù) 刪除
  • 劉闖 服務(wù)方：
    對方如果提高租金不合理或者未經(jīng)協(xié)商,，私自提高可以起訴來主張違約
    展開
    收起
    2018-10-01 20:43:44
    回復(fù)
• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.21

  • 沒事，你保留住聊天證據(jù),，可以去法院起訴房東違約,，承擔違約責(zé)任
    展開
    收起
    2018-10-01 20:12:04
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.21

  • 你好，房主已經(jīng)口頭約定可以解除合同,，需要你收集相關(guān)方面的證據(jù),，目前來看，房主已構(gòu)成違約,，協(xié)商不成是可以起訴來主張確認合同解除,。
    展開
    收起
    2018-10-01 20:13:20
    回復(fù)
• 

  楊康

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.21

  • 保留和房東交涉時的錄音證據(jù)，如果反悔,，按照實際租住時長支付租金,。
    展開
    收起
    2018-10-01 20:13:43
    回復(fù)
• 

  王偉政

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.21

  • 依照你所描述的情況,，如果雙方都同意提前解除合同可以簽訂書面解除合同的協(xié)議,，確定雙方協(xié)商內(nèi)容。就不會構(gòu)成違約了,。
    展開
    收起
    2018-10-01 20:18:13
    回復(fù)
• 

  苗世靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.21

  • 25″
    展開
    收起
    2018-10-01 20:25:58
    回復(fù)
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.21

  • 你好,，如果在合同中已經(jīng)約定好房租，房東不能隨意漲價的,，否則就視為違約,，你也可以因此解除合同
    展開
    收起
    2018-10-01 20:28:27
    回復(fù)
  • 樓主：
    合同上房租隨市場行情收取,，但是漲的比較多
    展開
    收起
    2018-10-01 20:31:47
    回復(fù) 刪除
  • 秦惠芳 服務(wù)方：
    如果超出市場行情也屬于違約,，收取對方違約的證據(jù)
    展開
    收起
    2018-10-01 20:46:58
    回復(fù)
• 

  張晶

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.21

  • 19″
    展開
    收起
    2018-10-01 20:30:29
    回復(fù)
• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.21

  • 租房合同中提前終止合同的違約責(zé)任是如何約定的？按合同履行即可,。
    展開
    收起
    2018-10-01 20:39:44
    回復(fù)
  • 樓主：
    沒有約定
    展開
    收起
    2018-10-01 20:40:25
    回復(fù) 刪除
  • 賈志紅 服務(wù)方：
    如果沒有約定,，雙方協(xié)商一致即可,。
    展開
    收起
    2018-10-01 20:41:29
    回復(fù)
  • 樓主：
    只有口頭協(xié)商
    展開
    收起
    2018-10-01 20:42:49
    回復(fù) 刪除
  • 賈志紅 服務(wù)方：
    口頭協(xié)議也可以,，只要雙方認可，或者你有證據(jù)證明房東口頭同意即可,。
    展開
    收起
    2018-10-01 20:46:00
    回復(fù)
• 

  程才

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.21

  • 24″
    展開
    收起
    2018-10-01 20:48:00
    回復(fù)
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.21

  • 你可以和房東再次溝通一下,，用手機錄音下來！錄音的內(nèi)容能夠反映出房東口頭同意的,，就屬于有效證據(jù),！房東說你違約的，你可以錄音的內(nèi)容為自己辯解,！
    展開
    收起
    2018-10-01 20:51:25
    回復(fù)
• 

  柴艷茹

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.21

  • 35″
    展開
    收起
    2018-10-01 21:00:28
    回復(fù)