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重慶市 | 房屋租賃 | 2018-08-24 20:52:12

租房問(wèn)題

8月初簽訂了租房合同，我是乙方,。房子是全新,，開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一裝修，2018年5月才交房,，業(yè)主自己購(gòu)買(mǎi)的全新家具家電準(zhǔn)備出租,。當(dāng)時(shí)沒(méi)考慮那么多，后經(jīng)人提醒開(kāi)始擔(dān)心甲醛等室內(nèi)環(huán)境不合格,，但租房合同未提及此項(xiàng),，并且不允許轉(zhuǎn)租。押一付三,，已交押金,，三個(gè)月租金還沒(méi)付,。明天交鑰匙付三個(gè)月租金。合同上租房日期為2018年8月26日,。我找了權(quán)威機(jī)構(gòu)預(yù)約了2018年8月29日入屋檢測(cè),，需要等一周拿結(jié)果。現(xiàn)在擔(dān)心萬(wàn)一甲醛等有害物質(zhì)超標(biāo),，白白交一年的租金卻沒(méi)法住,。請(qǐng)問(wèn)有什么解決的辦法？

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另外還有一個(gè)問(wèn)題,，房子是通過(guò)中介公司找的,，租賃雙方都向中介公司支付了服務(wù)報(bào)酬1325元。如果合同終止,，出租方是否有權(quán)要求承租方賠償這1325元,？

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2018-08-24 21:13:09

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張晶
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  2018-08-24 20:55:42
  
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劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
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  2018-08-24 20:56:19
  
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秦惠芳
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- 你好,，如果有害物質(zhì)超標(biāo),，不適合居住，你可以因此解除合同返還錢(qián)款
  
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  2018-08-24 20:56:33
  
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孫杭林贊投訴

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- 你好,，如果甲醛等超標(biāo),，你可以要求變更合同，也可以視情況解除合同,。要求對(duì)方返還押金等,。
  
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  2018-08-24 20:57:31
  
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苗世靜
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  2018-08-24 20:58:16
  
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王寶珊
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- 你好，如果檢驗(yàn)后甲醛超標(biāo)你是有權(quán)利要求解除合同,，退還租金和押金
  
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  2018-08-24 20:58:48
  
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南曉峰
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- 你已經(jīng)簽了租房合同,，已經(jīng)生效，應(yīng)當(dāng)按合同執(zhí)行 ,，如果檢測(cè)超標(biāo),，可以房屋不符合使用條件解除合同，合同解除的,，返還財(cái)產(chǎn),。
  
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  2018-08-24 21:04:37
  
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郭啟蘭
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- 你好，如果甲醛超標(biāo)不適合居住,，你可以協(xié)商變更合同,，也可以以此解除合同，要求對(duì)方返還租金,。
  
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  2018-08-24 21:13:14
  
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賈志紅
法律執(zhí)業(yè)者
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- 可以協(xié)商解決,；也可以房屋不適合居住為由解除合同。
  
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  2018-08-24 21:14:13
  
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王偉政
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- 對(duì)于你所講的這種情況,，如果甲醛等有害物質(zhì)超標(biāo),，你可以要求解除合同,。
  
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  2018-08-24 21:18:08
  
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程才
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  2018-08-24 21:19:43
  
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李洋
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- 你好，如果經(jīng)檢測(cè)甲醛超標(biāo),，你可以以房屋不適宜居住為由要求解除合同,。
  
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  2018-08-24 21:27:54
  
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何勇
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  2018-08-24 21:28:45
  
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柴艷茹
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- 你好，如果甲醛檢測(cè)結(jié)果表明不適合居住,，你可以此為由解除合同,。要求房東退還房租
  
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  2018-08-24 21:32:48
  
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陳景軍
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- 可以解除合同，出租方承擔(dān)違約金
  
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  2018-08-24 21:37:02
  
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張愛(ài)清
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- 你好,，如果存在有害物質(zhì)不適合居住可以解除合同,。
  
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  2018-08-24 21:53:04
  
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曹志鵬
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- 答謝
  
  如果甲醛超標(biāo)，不適合居住,，可以以合同目的不能實(shí)現(xiàn)解除合同,，并要求出租方退還押金，承擔(dān)違約責(zé)任,。中介費(fèi)屬于居間合同的內(nèi)容，合同已經(jīng)履行,，且目的已經(jīng)達(dá)到,，不能要求返還，但是中介有義務(wù)另行提供合適的出租方信息
  
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  2018-08-25 05:56:51
  
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