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黑龍江省 | 房屋租賃 | 2018-08-21 09:32:45

和管理公司公司簽訂的合同，管理公司撤出后開(kāi)發(fā)商是否履行合同

一個(gè)商場(chǎng)產(chǎn)權(quán)歸開(kāi)發(fā)商所有,，開(kāi)發(fā)商和管理公司簽訂5租賃合同,，我和管理公司簽訂3年租賃合同，我的合同期未滿(mǎn),，管理公司和開(kāi)發(fā)商解除了租賃合同,，且管理公司和開(kāi)發(fā)商的合同期未滿(mǎn)，開(kāi)發(fā)商是否應(yīng)履行我和管理公司的合同,，我已一次性付清2年租賃,，租期未到2年，我還需要再付租賃嗎,，剩余一年是否按我合同租賃支付

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17位律師解答

劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
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  2018-08-21 09:35:08
  
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秦惠芳
律師
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找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

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- 你好，你和管理公司簽訂的合同里面對(duì)此有沒(méi)有約定,？如果沒(méi)有約定管理公司屬于違約行為,，你可以要求管理公司承擔(dān)違約責(zé)任，退還剩余租金,，也可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商一下,，能否繼續(xù)租賃
  
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  2018-08-21 09:37:50
  
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王寶珊
律師
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找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

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- 你好，如果已經(jīng)開(kāi)發(fā)商同意你們之間簽訂了轉(zhuǎn)租合同,，你是有權(quán)繼續(xù)要求你和管理公司之間簽訂的轉(zhuǎn)播合同來(lái)繼續(xù)履行至租期至滿(mǎn),。否則你是可以向管理公司來(lái)組裝違約賠償
  
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  2018-08-21 09:38:29
  
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任靜欣
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你好，你和管理公司的合同是如何約定的,？現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商的意見(jiàn)是什么,？
  
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  2018-08-21 09:38:58
  
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祝衛(wèi)立
律師
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- 管理公司與開(kāi)發(fā)商之間解除的原因是什么？如何合法解除,，你無(wú)權(quán)要求產(chǎn)權(quán)方履行合同,，只能追究管理公司的違約責(zé)任～
  
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  2018-08-21 09:39:08
  
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王偉政
律師
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- 依照你所描述的情況，如果管理公司的行為違反了合同的明確約定,，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，退還你的租金。
  
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  2018-08-21 09:41:11
  
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王景生
律師
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- 92″
  
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  2018-08-21 09:46:50
  
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孫杭林贊投訴

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- 你好,，你可以同管理公司,、開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商,。如果協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)。你可以將開(kāi)發(fā)商管理公司作為共同被告,，起訴至法院,，要求他們連帶承擔(dān)違約責(zé)任。
  
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  2018-08-21 09:48:56
  
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張晶
律師
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  2018-08-21 09:54:59
  
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何勇
律師
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  2018-08-21 09:58:08
  
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董建華
律師
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  2018-08-21 10:01:18
  
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于厚亮
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你好,，關(guān)于該案件思路如下：1.開(kāi)發(fā)商與管理公司在是否有轉(zhuǎn)租條款,，如果有合同工繼續(xù)履行。沒(méi)有請(qǐng)求管理公司承擔(dān)違約責(zé)任
  
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  2018-08-21 10:07:02
  
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金群霞
律師
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- 您好,，如果租賃合同解除了,，您的租賃合同也無(wú)法履行
  
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  2018-08-21 10:07:15
  
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張愛(ài)清
律師
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- 你好，如果合同中約定了該項(xiàng)就需要按照合同繼續(xù)支付費(fèi)用,。
  
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  2018-08-21 10:16:59
  
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張堅(jiān)
法律執(zhí)業(yè)者
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- 管理公司與你簽訂的轉(zhuǎn)租合同是否得到開(kāi)發(fā)商的同意,，或是追認(rèn)？你與管理公司的合同對(duì)轉(zhuǎn)租是如何約定的,？
  
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  2018-08-21 10:18:14
  
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南曉峰
律師
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  2018-08-21 10:30:11
  
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陸暢言
律師
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  2018-08-21 10:30:51
  
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