3位律師解答

• 

  馬紅雷

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  • 是農(nóng)村的宅基地嗎？你們戶口是否還在本村,？
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    2018-07-29 01:24:01
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  • 樓主：
    是宅基地,，我爸爸戶口還在本村
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    2018-07-29 01:41:06
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• 

  王偉政

  律師

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  • 與你所描述的這種情況，如果你們,，對該土地擁有合法的使用權(quán),。對方的行為就侵犯了你們的權(quán)利,，協(xié)商不成可及時向法院訴訟處理。
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    2018-07-29 01:28:52
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  • 樓主：
    但是現(xiàn)在我爸爸只是戶口在家,，口頭上說是房子的宅基地是我爸爸的,，可以向法院訴訟嗎
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    2018-07-29 08:26:52
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• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 侵犯宅基地，向法院起訴,，要求停止侵權(quán),，恢復(fù)原狀或賠償損失
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    2018-07-29 02:20:32
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  • 樓主：
    我爸爸只是戶口在那里，但是口頭上說房子的宅基地是我爸爸的,，并沒有宅基地屬于我爸的證明,，請問是不是只要戶口在就一定會有宅基地？
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    2018-07-29 08:29:57
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  • 賈志紅 服務(wù)方：
    戶口只能證明有宅基地申請資格,，不代表必須給宅基地,； 口頭同意，要有證人證言等證據(jù)支持,，否則不認可也沒有辦法,。
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    2018-07-29 08:32:47
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  • 賈志紅 服務(wù)方：
    九年前花錢買下，有沒有手續(xù)等證據(jù),？有的話,，是起訴侵權(quán)的有力證據(jù)。
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    2018-07-29 08:35:13
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  • 樓主：
    九年前那人的土地證給了我們,，現(xiàn)在在我們手上,，當(dāng)時給他們錢買了過來，現(xiàn)在還有見證者的
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    2018-07-29 08:38:12
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  • 賈志紅 服務(wù)方：
    現(xiàn)在簽的合同是什么合同,？關(guān)于土地還是房子,？對方私蓋的房子，為什么合同中要寫“優(yōu)先賣給他”的條款,？
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    2018-07-29 08:41:38
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  • 樓主：
    是關(guān)于房子變更的合同,，當(dāng)時買了過來，他現(xiàn)在又不想給我們了,，所以寫了優(yōu)先賣給他,，大概是這樣寫的:a（我們）要賣房子優(yōu)先賣給b（那個人），如果（b）不要,，a可隨意處理,，如果b要，優(yōu)于當(dāng)時市場價20-30%,！
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    2018-07-29 08:51:46
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  • 樓主：
    這樣土地證還是他的,，只是房子寫了一個轉(zhuǎn)給我們的合同，這樣合法嗎？以后可以賣出去嗎,？會出現(xiàn)如果以后他嫌價格高,，又不讓我們賣給別人這種情況嗎？
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    2018-07-29 08:54:08
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  • 賈志紅 服務(wù)方：
    私自蓋房本就是侵權(quán)行為,，房屋是違法建筑,；現(xiàn)在買過來，屬于你確認了這種事實,；你多花了五萬，獲得了對方在你土地上私建的房子,；如果價格合理,，你又簽了合同予以追認，那么該合同是有效的,；現(xiàn)在的辦法只能是以合同存在重大誤解,，顯失公平為由，協(xié)議或起訴解除合同,，或修改合同中相應(yīng)條款,。
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    2018-07-29 08:59:26
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  • 賈志紅 服務(wù)方：
    既然是你買的土地，為什么對方有土地證,？如有證據(jù),，可以起訴國土局，要求收回土地證,，重新制發(fā)土地屬于你的土地證,；然后再起訴對方侵權(quán)建房； 懷疑你被騙,，一地兩賣,；土地在你第一次花五萬買時，已經(jīng)屬于對方,；核對土地證發(fā)證日期,。
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    2018-07-29 09:05:29
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  • 樓主：
    49″
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    2018-07-29 09:08:29
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  • 樓主：
    32″
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    2018-07-29 09:09:51
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  • 賈志紅 服務(wù)方：
    一地兩賣；有風(fēng)險,； 可以要求將土地變更登記為自己,，土地使用權(quán)以登記為準(zhǔn)； 然后要求解除合同,，或修改合同,，否則控告“一地兩賣”。
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    2018-07-29 09:19:43
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  • 樓主：
    方便加您一個微信聯(lián)系嗎,？
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    2018-07-29 09:24:58
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  • 賈志紅 服務(wù)方：
    請通過好律師平臺提問,，可以提供一對一法律咨詢服務(wù)。
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    2018-07-29 09:27:39
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  • 賈志紅 服務(wù)方：
    操作？ 答：客戶進入下單頁面后,，可以在“服務(wù)律師”選擇環(huán)節(jié),，勾選“自行選擇律師”，進入律師列表,、選中您,，并完成后續(xù)下單流程
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    2018-07-29 09:31:25
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