16位律師解答

• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.2

  • 你好,，這種情況屬于民事糾紛,，你可以收集好證據(jù)到法院起訴要求對方承擔(dān)違約責(zé)任
    展開
    收起
    2018-07-07 16:28:07
    回復(fù)
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.2

  • 你好當(dāng)初二房東與你們簽訂轉(zhuǎn)租合同時,，是否經(jīng)過原房主的書面同意,？如果未經(jīng)書面同意，轉(zhuǎn)租合同無效,。可以要求二房東退還余下租金,。如果找不到二房東的人,，可以到法院起訴，法院會采取公告的方式進行送達
    展開
    收起
    2018-07-07 16:29:05
    回復(fù)
• 

  張亞東

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.2

  • 可以向法院起訴大房東和二房東要求二房東賠償損失,。
    展開
    收起
    2018-07-07 16:29:06
    回復(fù)
  • 樓主：
    為啥起訴大房東
    展開
    收起
    2018-07-07 16:31:50
    回復(fù) 刪除
  • 張亞東 服務(wù)方：
    為了查明案件事實,。
    展開
    收起
    2018-07-07 16:32:21
    回復(fù)
• 

  王永新

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.2

  • 36″
    展開
    收起
    2018-07-07 16:29:25
    回復(fù)
  • 樓主：
    哪一點不符合法律規(guī)定情形
    展開
    收起
    2018-07-07 16:33:52
    回復(fù) 刪除
• 

  張愛清

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.2

  • 你好，合同具有相對性,，你只能向二房東主張侵權(quán)
    展開
    收起
    2018-07-07 16:29:34
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.2

  • 你好,，根據(jù)合同的相對性，你只能要求轉(zhuǎn)租方來承擔(dān)違約責(zé)任,，不能要求原房主來承擔(dān),，該筆損失賠償。但是可以和原房主進行協(xié)商解決
    展開
    收起
    2018-07-07 16:31:07
    回復(fù)
• 

  王偉政

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.2

  • 對于你所說的這種情況,，你可以及時收集好相關(guān)證據(jù)材料,，與對方協(xié)商不成，及時向法院起訴,，由法院判決他們雙方承擔(dān)責(zé)任,，賠償你造成的全部損失。
    展開
    收起
    2018-07-07 16:31:57
    回復(fù)
• 

  張堅

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.2

  • 二房東轉(zhuǎn)租時,，是否經(jīng)大房東同意并授權(quán),？你們可以收集好證據(jù)，向法院起訴,，要求與二房東解除合同,，返還租金，賠償損失,。
    展開
    收起
    2018-07-07 16:41:44
    回復(fù)
  • 樓主：
    有其他辦法沒,？
    展開
    收起
    2018-07-07 16:43:06
    回復(fù) 刪除
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.2

  • 這沒有多大關(guān)系的，他們房東內(nèi)部的協(xié)議,，是他們的事,，不會對抗你們承租人善意第三方,。
    展開
    收起
    2018-07-07 16:46:45
    回復(fù)
  • 黃振波 服務(wù)方：
    大房東只能起訴二房東，因為如果二房東分租給你們,，超過了6個月大房東沒有提出異議的,，就視為默認(rèn)了。
    展開
    收起
    2018-07-07 16:48:50
    回復(fù)
  • 黃振波 服務(wù)方：
    你們這種屬于租賃合同糾紛,，警察不會管
    展開
    收起
    2018-07-07 16:49:50
    回復(fù)
  • 樓主：
    打房東有沒有權(quán)利讓我們幾個租戶 搬出去
    展開
    收起
    2018-07-07 16:53:48
    回復(fù) 刪除
• 

  任靜欣

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.2

  • 你好,，大房東和二房東的租賃合同中是否約定了二房東可以轉(zhuǎn)租？
    展開
    收起
    2018-07-07 17:03:04
    回復(fù)
  • 樓主：
    是的有
    展開
    收起
    2018-07-07 17:07:00
    回復(fù) 刪除
• 

  陳建權(quán)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.2

  • 你好,！二房東給你們轉(zhuǎn)租時,，如大房東知道，則他無權(quán)趕你們走,。如大房東不知情,，則構(gòu)成合同詐騙，公安局應(yīng)予立案,。公安局不立案,，可向上級公安機關(guān)復(fù)議，或向檢察院申請法律監(jiān)督,。而且,，一旦刑事立案，在案件未查清前,，大房東不能趕你們走,。
    展開
    收起
    2018-07-07 17:10:41
    回復(fù)
  • 樓主：
    謝謝你的回答！
    展開
    收起
    2018-07-07 17:13:07
    回復(fù) 刪除
• 

  張磊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.2

  • 大房東對二房東轉(zhuǎn)租是否同意或者知情?未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租無效,，只能找二房東。
    展開
    收起
    2018-07-07 17:14:43
    回復(fù)
• 

  于淑君

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.2

  • 你好,，如果當(dāng)時和二房東簽訂轉(zhuǎn)租合同未經(jīng)原房東同意,，轉(zhuǎn)租合同是無效的，原房東有權(quán)要求你們騰房,，你們只能搜集好二房東的身份信息以及租金收據(jù)等向法院起訴要求退還租金,，承擔(dān)違約責(zé)任
    展開
    收起
    2018-07-07 17:15:45
    回復(fù)
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.2

  • 36″
    展開
    收起
    2018-07-07 17:18:09
    回復(fù)
  • 樓主：
    感謝你的回答
    展開
    收起
    2018-07-07 17:19:43
    回復(fù) 刪除
• 

  柴艷茹

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.2

  • 你好，如果轉(zhuǎn)租未經(jīng)房東同意,，屬于無效轉(zhuǎn)租,，第一房東有權(quán)要求騰房，但是如果經(jīng)過同意的轉(zhuǎn)租,，房東是無權(quán)要求騰房的,，建議你收集好證據(jù)，要求第二房東承擔(dān)違約責(zé)任
    展開
    收起
    2018-07-07 17:21:47
    回復(fù)