11位律師解答

• 

  秦惠芳

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  • 你好,，你可以要求開發(fā)商辦理房證，但是如果對方履行不能你也只能要求解除合同,，承擔違約責任,。
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    2018-06-21 18:12:06
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，如果你不想退房只想辦理房證,，但確實因客觀原因導致目前房證不能辦理,，你只能向開發(fā)商主張因違約辦理房證的違約金，直至房證辦理下來為止
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    2018-06-21 18:16:33
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• 

  王寶珊

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  • 目前來看勝訴的,，問題應當不大,。只是針對于開發(fā)商不能按時辦理房證，你是可以要求解除合同也可以要求繼續(xù)按照合同約定來履行,。但是如果確實不能按照合同約定辦理房證,，你只能要求解除合同并向開發(fā)商主張違約賠償
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    2018-06-21 18:18:26
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• 

  陳建權

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  • 你好！如你所述,，還在訴訟時效內,。你們最終是否能擁有房產證，要查清楚開發(fā)商是否手續(xù)齊全,，是否有實力交清土地出讓金,、稅費和其他費用,。開發(fā)商逾期辦證，構成違約,，你們若起訴,，應準備購房合同及相關資料、繳納購房款票據(jù),、開發(fā)商承諾文件及信息等,。
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    2018-06-21 18:24:41
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  • 樓主：
    你好，我現(xiàn)在擔心起訴后,，只能按照合同執(zhí)行,，就是給我退錢讓我退房，違約金什么的我并不在乎,，我是想通過法院的判決阻止銀行收回房產,。但是畢竟合同寫明了不能辦房照的話，就得退房,，還我房款,。很喜歡這個房子，不想退房,，該怎么辦呢
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    2018-06-21 18:36:53
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• 

  王偉政

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  • 按照你所描述的情況,，如果能，充足證據(jù)證明這一事實,。就可以依法追究開發(fā)商的違約責任,。要求其支付違約金，繼續(xù)履行合同,，或者是要求解除合同,。
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    2018-06-21 18:25:45
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• 

  徐園園

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  • 你好，想要開發(fā)商繼續(xù)給你辦理房產證,，前提是房產證能夠辦理下來,，才能要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同約定。你可以以開發(fā)商違約為由,，要求解除合同,，返還房款，賠償損失,。
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    2018-06-21 18:35:15
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• 

  魯強

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  • 你好,，沒有過訴訟期，依據(jù)合同起訴履行辦理房產證的的義務
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    2018-06-21 18:46:41
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  • 樓主：
    起訴后,，會按照合同讓我把房子退回去嗎
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    2018-06-21 18:47:41
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• 

  李洋

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  • 你好,，請問房子的手續(xù)是否完備，是什么原因不給你辦證?？梢缘疆?shù)亟ㄎ稍儭?/div>

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    2018-06-21 18:51:59

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• 

  張磊

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  • 辦不了房產證的話可以要求解除合同,，承擔違約責任。
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    2018-06-21 19:04:46
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• 

  張也

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  • 你必須查清楚房屋現(xiàn)在的權屬,、抵押情況,，只要有抵押，開發(fā)商不把抵押清除了,，你多會也拿不到房本,。
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    2018-06-21 19:04:58
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• 

  王保芳

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  • 答謝
    你好，你想要房照的前提是這個房子可以辦理房產證,，如果可以辦理,，對方不配合，你可以通過訴訟要求開發(fā)商給你辦理房產證
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    2018-06-21 19:22:06
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  • 王保芳 服務方：
    你好,，你想要房照的前提是這個房子可以辦理房產證，如果可以辦理,，對方不配合,，你可以通過訴訟要求開發(fā)商給你辦理房產證
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    2018-06-21 19:22:17
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