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135****3068
¥0
江蘇省 | 房屋產(chǎn)權(quán) | 2018-03-15 22:49:48

宅基地產(chǎn)權(quán)歸屬,?

父母英年早逝,,本人排行老大,有一妹一弟,;分別狀況是弟因故早逝,,弟媳帶一女(侄女隨父未改姓)隨從改嫁,妹有一子(外甥隨母姓)現(xiàn)已離婚,,我夫妻倆有正式工作并有一子,。當(dāng)前有一買主但妹不同意賣,咨詢一下宅基地歸屬權(quán)應(yīng)該是誰的,?應(yīng)該如何解決為好呢,?
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補(bǔ)
父母去世早,宅基地是父母留下的,。
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2018-03-15 23:04:55
補(bǔ)
父母沒留下任何遺囑
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2018-03-15 23:09:36
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11位律師解答

  • ¥0.27
    • 你好,你表述的不清楚,,宅基地是父母留下來的嗎,?對于宅基地的房產(chǎn)子女都有繼承權(quán),弟弟去世,,其孩子有繼承的權(quán)利
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      2018-03-15 22:52:41
    • 樓主:
      嗯,,是父母留下的。
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      2018-03-15 22:53:34
  • 吳強(qiáng)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.27
    • 土地屬于國家集體所有,,你有的只是使用權(quán),,對房屋一般可以繼承。宅基地一般也是可以的,。這個(gè)首先與弟媳無關(guān),,另外,和你們的子女也是無關(guān)的,,剩下的就是你們幾個(gè)的事了,,協(xié)商不成去法院起訴吧。宅基地一般過戶不了的
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      2018-03-15 22:53:56
    • 樓主:
      宅基地是父母留下的,,關(guān)于產(chǎn)權(quán)歸屬意思是我和妹是平等的嗎,?
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      收起
      2018-03-15 23:00:14
  • ¥0.27
    • 宅基地只有使用權(quán),宅基地上房屋屬于你父母遺產(chǎn),。協(xié)商不成的需要通過訴訟確權(quán)。另外,,只能賣給同村的,,否則無效。
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      2018-03-15 23:00:19
    • 樓主:
      意思是我和妹的產(chǎn)權(quán)歸屬是平等的嗎,?
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      收起
      2018-03-15 23:02:34
    • 張磊 服務(wù)方:
      按照法律規(guī)定,,還有你弟弟的份額,,由他的孩子繼承。
      展開
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      2018-03-15 23:07:07
  • 任靜欣

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.27
    • 你好,,宅基地屬于你父母的遺產(chǎn),,所有兄弟姐妹以及祖父母,外祖父母都有繼承權(quán),,弟弟如果比父母去世的早由侄女繼承弟弟的份額,。
      展開
      收起
      2018-03-15 23:02:28
  • ¥0.27
    • 宅基地本身不能繼承,但其上的房屋可以繼承,,由第一順序繼承人繼承
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      收起
      2018-03-15 23:05:00
    • 樓主:
      何為第一順序繼承,?
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      收起
      2018-03-15 23:06:25
  • ¥0.27
    • 對宅基地上的房屋,如果你父母生前沒有做出其他處理,,去世時(shí)也沒有遺囑,,那么你父母的子女均享有平等的繼承權(quán),子女已經(jīng)去世的,,子女的子女可以代位繼承,。
      展開
      收起
      2018-03-15 23:05:19
  • ¥0.27
    • 宅基地上的房屋可由法定繼承人依法繼承。
      展開
      收起
      2018-03-15 23:08:33
    • 樓主:
      何為法定繼承人,?
      展開
      收起
      2018-03-15 23:11:27
  • ¥0.27
    • 你好,,如果你父母未留下遺囑,你,,你侄女,,你妹妹均享有繼承權(quán),份額均等,。
      展開
      收起
      2018-03-15 23:11:00
  • ¥0.27
    • 你好,,在沒有遺囑的情況下,由法定繼承人均分
      展開
      收起
      2018-03-15 23:16:34
    • 樓主:
      侄女也屬法定繼承人嗎,?
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      收起
      2018-03-15 23:22:16
  • ¥0.27
    • 宅基地你們只有使用權(quán),,沒有所有權(quán)!房子可以依法繼承,!你,、你的侄女(代為繼承)、你的妹妹都是第一順序繼承人,!
      展開
      收起
      2018-03-15 23:32:16
  • 張堅(jiān)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.27
    • 你的父母名下的宅基地上有房產(chǎn)嗎,?宅基地仍然是集體經(jīng)濟(jì)組織的土地,不是你父母的遺產(chǎn),,不存在繼承問題,。但是如果宅基地上有房產(chǎn),房產(chǎn)是你父母的遺產(chǎn),。不知你的弟弟是先于你父母去世,,還是在你父母之后去世的,,這點(diǎn)也很重要,涉及是代位繼承,,還是轉(zhuǎn)繼承,。
      展開
      收起
      2018-03-15 23:34:44
    • 張堅(jiān) 服務(wù)方:
      你咨詢的問題,敘述不清晰,,難以細(xì)致分析,。
      展開
      收起
      2018-03-15 23:36:00
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