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151****2876
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四川省成都市 | 房屋產(chǎn)權(quán) | 2018-03-07 17:07:41

關(guān)于遺產(chǎn)房屋過戶

母親過世后,,名下房產(chǎn)想留給我(有遺囑但未公證),該如何才能繼承房產(chǎn),,父親需要怎么做,,是否要交百分之二十的個(gè)人所得稅?
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15位律師解答

  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.2
    • 你好,,如果是通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給你,,你不對外轉(zhuǎn)讓是無需支付20的個(gè)人所得稅,需要你和你父親簽訂一份房產(chǎn)贈與協(xié)議并到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門辦理房產(chǎn)過戶登記
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      2018-03-07 17:09:58
  • ¥0.2
    • 你的父親需要辦理放棄繼承權(quán)公證,,以贈與的形式將他的那一部分遺產(chǎn)份額贈與給你,!
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      2018-03-07 17:10:45
  • ¥0.2
    • 首先確認(rèn)該房產(chǎn)屬于你母親的個(gè)人財(cái)產(chǎn),如果是與你父親共同共有的需要你父親簽訂房產(chǎn)贈予協(xié)議并公證,。
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      2018-03-07 17:13:52
  • 杜少華

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.2
    • 要拿到產(chǎn)權(quán)必須你父親放棄繼承并自愿將其應(yīng)繼承份額贈與給你,。寫個(gè)贈與協(xié)議并一同前往房產(chǎn)交易部門辦理過戶,,贈與過戶無需交稅。
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      2018-03-07 17:17:12
  • ¥0.2
    • 一般來講如果該房產(chǎn)屬于你父母的共同財(cái)產(chǎn),,需要簽訂贈與協(xié)議后,,由你父母的其他法定繼承人簽字,并辦理公證后,,進(jìn)行過戶
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      2018-03-07 17:18:34
  • ¥0.2
    • 如果是你母親的個(gè)人房產(chǎn)的話,,你父親需要簽署放棄繼承的聲明。然后過戶到你的名下,。無需繳納個(gè)人所得稅。
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      2018-03-07 17:20:01
  • ¥0.2
    • 你好,,首先因?yàn)榉课輰儆谀愀改腹餐?cái)產(chǎn),,所以你父親需要放棄繼承權(quán),然后將他的那部分房產(chǎn)份額贈與給你,,辦一個(gè)贈與公證
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      2018-03-07 17:20:44
  • ¥0.2
    • 首先需要確定該房產(chǎn)的所有權(quán),,如果屬于你母親個(gè)人財(cái)產(chǎn),你父親本人需要書面表示明確放棄房產(chǎn)繼承權(quán)利,,并進(jìn)行辦理公證
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      2018-03-07 17:20:46
  • ¥0.2
    • 繼承,、買賣、贈予,,手續(xù)費(fèi)中,,買賣最低。
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      2018-03-07 17:26:53
  • ¥0.2
    • 你好,,還有沒有其他的繼承人,?繼承權(quán)人需要放棄繼承,你父親的那一部分可以贈于你,。
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      收起
      2018-03-07 17:27:11
  • ¥0.2
    • 你好,,如果這個(gè)房屋屬于你父母共同財(cái)產(chǎn),那么需要你父親放棄繼承權(quán),,然后將他的那部分房產(chǎn)份額贈與給你,,辦一個(gè)贈與公證,然后去房管局辦理過戶手續(xù)
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      2018-03-07 17:34:59
  • ¥0.2
    • 你父親需要放棄自己應(yīng)繼承的份額,,并將自己可以處分的部分贈與給你,,方能過戶。
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      2018-03-07 17:52:31
  • 吳強(qiáng)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.2
    • 這個(gè)一般需要幫你公證,,,,贈與給你,效力白更好
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      2018-03-07 17:53:46
  • ¥0.2
    • 讓你父親寫份贈予協(xié)議,,公證處辦理公證
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      2018-03-07 17:53:53
  • 張堅(jiān)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.2
    • 涉及的房產(chǎn)是你母親的個(gè)人財(cái)產(chǎn),,還是與你父親的共同財(cái)產(chǎn),?如果是她的個(gè)人財(cái)產(chǎn),可以直接過戶給你,。如果是父母的共同財(cái)產(chǎn),,必須經(jīng)你父親同意,將其份額的房產(chǎn)贈與你后,,才可以辦理過戶,,否則,你只能繼承母親所有的50%的房產(chǎn),。房產(chǎn)現(xiàn)在也無法過戶,。
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      2018-03-07 18:02:18
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