8位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，根據(jù)房隨地走的原則,，土地的使用權(quán)是你的,，說如果蓋房他未經(jīng)你允許和同意，那么對方構(gòu)成違約,，造成的損失應(yīng)該有自己承擔(dān),。如果當(dāng)初對方建廠房，你是同意并知情,，你可以和對方協(xié)商,，適當(dāng)給予對方相應(yīng)的補(bǔ)償，然后收回土地,。和對方達(dá)不成協(xié)議,，只能通過訴訟來主張返還土地使用權(quán)
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    2018-02-10 16:39:44
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  • 樓主：
    當(dāng)時(shí)沒有簽合同，沒有約定賠償責(zé)任,，可不可以認(rèn)定無固定期限合同,，可以隨時(shí)解約
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    2018-02-10 16:43:32
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    當(dāng)然，雙方租賃期在半年以上又沒有書面租賃合同,，可以認(rèn)定為無固定期限租賃合同關(guān)系,，任何一方都可以隨時(shí)解除，你只需要提前通知即可
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    2018-02-10 16:48:08
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  • 樓主：
    折價(jià)有沒有標(biāo)準(zhǔn),，他廠房建了三年,，因環(huán)保問題停產(chǎn)
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    2018-02-10 16:52:37
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    沒有標(biāo)準(zhǔn)，主要是根據(jù)雙方協(xié)議,，所謂的標(biāo)準(zhǔn)就是使用年限,，新舊程度等
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    2018-02-10 16:53:17
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  • 151****5953 服務(wù)方：
    您好。土地租出去的合同上我是甲方,。合同上寫著承包日期2006.5.24到2016.5.24止,。租用期17年共計(jì)人民幣6萬。那現(xiàn)在是2018年了是過期了嗎,？如果2018年占地了,。錢還需要分給他們乙方
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    2018-02-18 17:35:51
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• 

  陸暢言

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  • 答謝
    看來只有法院解決的……其他的都是不管用的
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    2018-02-10 16:40:00
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• 

  秦惠芳

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  • 答謝
    該回復(fù)2018-02-10 16:56:30被作者刪除
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    2018-02-10 16:42:01
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• 

  趙小雷

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    由于雙方未簽訂書面租賃合同，雙方都是可以隨時(shí)主張要求解除租賃合同所以你是有權(quán)要求返還土地使用權(quán),，如果對方拒絕返還,，只能通過訴訟來主張權(quán)利
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    2018-02-10 16:42:13
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  • 151****5953 服務(wù)方：
    您好,。土地租出去的合同上我是甲方。合同上寫著承包日期2006.5.24到2016.5.24止,。租用期17年共計(jì)人民幣6萬,。那現(xiàn)在是2018年了是過期了嗎？如果2018年占地了,。錢還需要分給他們乙方
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    2018-02-18 17:27:51
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• 

  王寶珊

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  • 答謝
    你好,，如果雙方協(xié)商不能折價(jià),，當(dāng)初建房也未經(jīng)得你同意,，你是在起訴要求返還土地所有權(quán)的同時(shí)要求恢復(fù)土地原狀
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    2018-02-10 16:43:17
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• 

  何勇

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  • 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。當(dāng)事人未采用書面形式的,，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人,。既然對方已經(jīng)閑置多時(shí)，你無需另外通知對方給予合理的搬遷時(shí)間,！協(xié)商不成的,，可以到法院起訴解決！
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    2018-02-10 16:45:03
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  • 樓主：
    他要求我折價(jià)買下他的廠房能否得到法院的支持呢
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    2018-02-10 16:48:24
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• 

  程才

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  • 答謝
    好幾年了,，如果你想解除合同,，從公平角度講，應(yīng)給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償?shù)?/div>

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    2018-02-10 16:48:06

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  • 樓主：
    他當(dāng)時(shí)建廠花了十萬左右,，希望我半價(jià)買下,，折價(jià)有標(biāo)準(zhǔn)嗎
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    2018-02-10 16:50:09
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  • 151****5953 服務(wù)方：
    您好。土地租出去的合同上我是甲方,。合同上寫著承包日期2006.5.24到2016.5.24止,。租用期17年共計(jì)人民幣6萬。那現(xiàn)在是2018年了是過期了嗎,？如果2018年占地了,。錢還需要分給他們乙方
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    2018-02-18 17:27:06
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• 

  呂文靖

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  • 答謝
    你好，根據(jù)你的描述,，他建廠方屬于增加附著物沒有經(jīng)過你的同意,，你可以要求他恢復(fù)原狀，你可以收回宅基地,。
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    2018-02-10 16:52:10
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