17位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，先繳納首付,，然后與開發(fā)商簽訂購房合同,，再由開發(fā)商出具發(fā)票，最后到房產(chǎn)部門登記
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    2018-01-03 20:15:25
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  • 樓主：
    貸款都下來了,，合同也簽了,，就是沒有發(fā)票，開發(fā)商說等交房再給發(fā)票,，我在網(wǎng)上查了下,，說是2016年5月份開始就交房后給發(fā)票！是真的嗎,？
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    2018-01-03 20:18:09
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  • 樓主：
    那他們是給我們?nèi)畎l(fā)票嗎,？
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    2018-01-03 20:19:27
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    其實購房發(fā)票開發(fā)商始終是會給業(yè)主的，主要的問題還是開發(fā)商方面的資金問題?，F(xiàn)在購房其實都很透明,，如果不給購房者開具發(fā)票相關(guān)部門會追究開發(fā)商的相關(guān)責(zé)任，而且如果沒有購房發(fā)票就辦不了房產(chǎn)證,，所以一般來說,，實力較為雄厚，操作比較正規(guī)的開發(fā)商都會給買房者開購房發(fā)票,，但只是時間早晚的問題,。由于開購房發(fā)票需要繳納很大一筆稅費(fèi)，開發(fā)商為了爭取到更多的現(xiàn)金流,，自然不愿意太早失去這筆資金,。于是開發(fā)商都是想方設(shè)法能拖則拖，等到手上資金寬裕后再慢慢給買房人開發(fā)票,，于是經(jīng)常會出現(xiàn)遲遲要不到購房發(fā)票的現(xiàn)象,。無論是一次性繳清房款,，還是貸款都是可以獲得全額發(fā)票的
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    2018-01-03 20:23:10
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• 

  陸暢言

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  • 一般情況是房款付清開發(fā)票的……開發(fā)商說要等交房的時候再給那是托詞……
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    2018-01-03 20:18:12
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• 

  艾圍利

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  • 這個是要等到后面才有的，您開發(fā)商還沒有拿到全部款項,，要等銀行放貸,，開發(fā)商拿到全部款項才有發(fā)票。
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    2018-01-03 20:19:13
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• 

  趙小雷

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  • 購房者無論采取一次性付清還是按揭方式購房,，開發(fā)商都應(yīng)出具購房發(fā)票,。購房者如果采用按揭購房，那么銀行已經(jīng)把貸款支付給了開發(fā)商,，所以開發(fā)商應(yīng)該給購房者出具不動產(chǎn)發(fā)票,。在付完首付款之后，開發(fā)商都會給購房者開一個首付款收據(jù),，等購房者從銀行辦理完購房貸款之后，開發(fā)商就應(yīng)該給購房者開一個全款發(fā)票,。
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    2018-01-03 20:19:23
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• 

  劉繼者

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  • 實踐中多數(shù)操作是這樣的,，首付后開收據(jù)簽合同，等交房時開全額發(fā)票,，拿著發(fā)票可以辦房產(chǎn)證
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    2018-01-03 20:19:23
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• 

  程才

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  • 不是這樣的,。你付款后，開發(fā)商就應(yīng)該給你開發(fā)票,。
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    2018-01-03 20:20:58
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  • 程才 服務(wù)方：
    首付款可以先開收據(jù),，全款到位后再開具全額發(fā)票。
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    2018-01-03 20:22:56
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• 

  張杰

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  • 簽購房合同,，交首付,，辦完貸款，放貸之后可以開全額發(fā)票
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    2018-01-03 20:21:27
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，一般情況下簽訂完合同辦理完貸款開發(fā)商就應(yīng)當(dāng)開具發(fā)票,，如果開發(fā)商違反約定，可以到法院起訴維權(quán)
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    2018-01-03 20:25:29
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，無論是繳納首付還是一次性付清房款,，開發(fā)商都應(yīng)當(dāng)出具全款發(fā)票
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    2018-01-03 20:28:07
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• 

  何勇

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  • 一般首付時出具收據(jù)，待交房時開具正式發(fā)票,！
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    2018-01-03 20:36:36
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• 

  任麗麗

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  • 如果你已經(jīng)全額交付了 房款開發(fā)商應(yīng)當(dāng)開具發(fā)票
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    2018-01-03 20:43:17
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• 

  于淑君

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  • 你好,，你所述的情況在實踐中大量存在，最終開發(fā)商都會全額開具發(fā)票的,，這你不用擔(dān)心
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    2018-01-03 20:49:00
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• 

  柴艷茹

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  • 你好,，無論你是首付還是一次性付清房款，開發(fā)商都應(yīng)當(dāng)出具全款發(fā)票
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    2018-01-03 20:49:43
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• 

  李維方

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  • 你好,，開發(fā)商收到錢就應(yīng)該給開具發(fā)票的
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    2018-01-03 20:52:21
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• 

  苗世靜

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  • 你好,，貸款買的房子,，一般是在辦理貸款手續(xù)之后，由開發(fā)商開全額發(fā)票,，然后可以辦理房產(chǎn)證
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    2018-01-03 20:58:04
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• 

  朱原心

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  • 一般是房款付清即開具發(fā)票,，不用等到交房
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    2018-01-03 21:07:44
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• 

  陳金

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  • 答謝
    交錢給發(fā)票，哪里需要等哦,，肯定是開不出來
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    2018-01-03 23:43:29
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