17位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，先繳納首付,，然后與開發(fā)商簽訂購房合同，再由開發(fā)商出具發(fā)票,，最后到房產(chǎn)部門登記
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    2018-01-03 20:15:25
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  • 樓主：
    貸款都下來了,，合同也簽了，就是沒有發(fā)票,，開發(fā)商說等交房再給發(fā)票,，我在網(wǎng)上查了下，說是2016年5月份開始就交房后給發(fā)票,！是真的嗎,？
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    2018-01-03 20:18:09
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  • 樓主：
    那他們是給我們?nèi)畎l(fā)票嗎？
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    2018-01-03 20:19:27
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    其實(shí)購房發(fā)票開發(fā)商始終是會(huì)給業(yè)主的,，主要的問題還是開發(fā)商方面的資金問題?，F(xiàn)在購房其實(shí)都很透明，如果不給購房者開具發(fā)票相關(guān)部門會(huì)追究開發(fā)商的相關(guān)責(zé)任,，而且如果沒有購房發(fā)票就辦不了房產(chǎn)證,，所以一般來說，實(shí)力較為雄厚,，操作比較正規(guī)的開發(fā)商都會(huì)給買房者開購房發(fā)票,，但只是時(shí)間早晚的問題。由于開購房發(fā)票需要繳納很大一筆稅費(fèi),，開發(fā)商為了爭取到更多的現(xiàn)金流,，自然不愿意太早失去這筆資金。于是開發(fā)商都是想方設(shè)法能拖則拖,，等到手上資金寬裕后再慢慢給買房人開發(fā)票，于是經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)遲遲要不到購房發(fā)票的現(xiàn)象,。無論是一次性繳清房款,，還是貸款都是可以獲得全額發(fā)票的
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    2018-01-03 20:23:10
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• 

  陸暢言

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  • 一般情況是房款付清開發(fā)票的……開發(fā)商說要等交房的時(shí)候再給那是托詞……
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    2018-01-03 20:18:12
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• 

  艾圍利

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  • 這個(gè)是要等到后面才有的，您開發(fā)商還沒有拿到全部款項(xiàng),，要等銀行放貸,，開發(fā)商拿到全部款項(xiàng)才有發(fā)票。
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    2018-01-03 20:19:13
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• 

  趙小雷

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  • 購房者無論采取一次性付清還是按揭方式購房,，開發(fā)商都應(yīng)出具購房發(fā)票,。購房者如果采用按揭購房，那么銀行已經(jīng)把貸款支付給了開發(fā)商，所以開發(fā)商應(yīng)該給購房者出具不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票,。在付完首付款之后,，開發(fā)商都會(huì)給購房者開一個(gè)首付款收據(jù)，等購房者從銀行辦理完購房貸款之后,，開發(fā)商就應(yīng)該給購房者開一個(gè)全款發(fā)票,。
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    2018-01-03 20:19:23
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• 

  劉繼者

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  • 實(shí)踐中多數(shù)操作是這樣的，首付后開收據(jù)簽合同,，等交房時(shí)開全額發(fā)票,，拿著發(fā)票可以辦房產(chǎn)證
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    2018-01-03 20:19:23
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• 

  程才

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  • 不是這樣的。你付款后,，開發(fā)商就應(yīng)該給你開發(fā)票,。
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    2018-01-03 20:20:58
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  • 程才 服務(wù)方：
    首付款可以先開收據(jù)，全款到位后再開具全額發(fā)票,。
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    2018-01-03 20:22:56
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• 

  張杰

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  • 簽購房合同,，交首付，辦完貸款,，放貸之后可以開全額發(fā)票
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    2018-01-03 20:21:27
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，一般情況下簽訂完合同辦理完貸款開發(fā)商就應(yīng)當(dāng)開具發(fā)票，如果開發(fā)商違反約定,，可以到法院起訴維權(quán)
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    2018-01-03 20:25:29
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，無論是繳納首付還是一次性付清房款，開發(fā)商都應(yīng)當(dāng)出具全款發(fā)票
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    2018-01-03 20:28:07
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• 

  何勇

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  • 一般首付時(shí)出具收據(jù),，待交房時(shí)開具正式發(fā)票,！
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    2018-01-03 20:36:36
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• 

  任麗麗

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  • 如果你已經(jīng)全額交付了 房款開發(fā)商應(yīng)當(dāng)開具發(fā)票
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    2018-01-03 20:43:17
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• 

  于淑君

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  • 你好，你所述的情況在實(shí)踐中大量存在,，最終開發(fā)商都會(huì)全額開具發(fā)票的,，這你不用擔(dān)心
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    2018-01-03 20:49:00
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• 

  柴艷茹

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  • 你好，無論你是首付還是一次性付清房款,，開發(fā)商都應(yīng)當(dāng)出具全款發(fā)票
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    2018-01-03 20:49:43
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• 

  李維方

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  • 你好,，開發(fā)商收到錢就應(yīng)該給開具發(fā)票的
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    2018-01-03 20:52:21
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• 

  苗世靜

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  • 你好，貸款買的房子,，一般是在辦理貸款手續(xù)之后,，由開發(fā)商開全額發(fā)票，然后可以辦理房產(chǎn)證
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    2018-01-03 20:58:04
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• 

  朱原心

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  • 一般是房款付清即開具發(fā)票,，不用等到交房
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    2018-01-03 21:07:44
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• 

  陳金

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  • 答謝
    交錢給發(fā)票,，哪里需要等哦，肯定是開不出來
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    2018-01-03 23:43:29
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