15位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，如果你將租房款打到他老婆的賬戶(hù),，他老婆進(jìn)行了查收，表示他老婆對(duì)租房合同的追認(rèn),，那么該合同是有效力的,，對(duì)方如果拒絕出租，是可以主張向其違約責(zé)任
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    2017-12-12 12:52:14
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• 

  何勇

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  • 租賃合同有效,！《中華人民共和國(guó)合同法合同法》第51條規(guī)定：無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,，該合同有效。你每次打款到他的老婆的賬戶(hù),，他的老婆沒(méi)有表示反對(duì),，視為對(duì)他在合同上面簽字行為的追認(rèn)！
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    2017-12-12 12:54:52
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• 

  柴艷茹

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  • 你好，根據(jù)你的描述,，這個(gè)租賃合同是有效的，現(xiàn)在對(duì)方想租給其他人，屬于違約行為，建議追究對(duì)方的違約責(zé)任,。
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    2017-12-12 12:56:59
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• 

  張堅(jiān)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 雖然簽訂租賃合同時(shí),，他的太太不在家，但事后你將租金都是打到他太太的賬戶(hù)上,，她應(yīng)該知曉店鋪出租的情況,，沒(méi)有提出異議,，說(shuō)明已對(duì)店鋪出租合同的追認(rèn)?，F(xiàn)在店主拒絕繼續(xù)出租店鋪，顯然已經(jīng)違約,，你可以要求對(duì)方繼續(xù)履行合同,，也可以要求解除合同,，由對(duì)方返還租金并承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2017-12-12 13:04:10
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• 

  任靜欣

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，根據(jù)你的描述，你們的租賃合同是有效的，他違約可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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    2017-12-12 13:05:24
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• 

  張靜

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  • 打款是打到他老婆的賬戶(hù),，他老婆已經(jīng)查收,，你已經(jīng)履行完畢合同主要義務(wù),，對(duì)方認(rèn)可,，認(rèn)為合同已經(jīng)成立
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    2017-12-12 13:11:45
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• 

  尤甜

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  • 根據(jù)你的情況描述來(lái)看,，租賃合同是有效的
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    2017-12-12 13:11:51
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• 

  張亞?wèn)|

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  • 你將租房款打到他老婆的賬戶(hù)，他老婆進(jìn)行了查收,，表示他老婆對(duì)租房合同的追認(rèn),，那么該合同是有效力的，對(duì)方如果拒絕出租,，是可以主張向其違約責(zé)任
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    2017-12-12 13:19:32
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，雖然是他老婆的名下的房產(chǎn)，那是他老婆確認(rèn)收款行為表示對(duì)租賃合同的追認(rèn),，該合同是有效力的
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    2017-12-12 13:24:47
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• 

  于淑君

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  • 你好,，你將款項(xiàng)打到他老婆名下的賬戶(hù)，表明他老婆對(duì)房產(chǎn)租賃一事知情并認(rèn)可,，雙方之間的租賃合同有效
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    2017-12-12 13:29:34
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• 

  苗世靜

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  • 你好,，根據(jù)你的描述該租賃合同有效。若對(duì)方違約,，可以依據(jù)租賃合同追究對(duì)方的違約責(zé)任
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    2017-12-12 13:33:07
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好,，雖然對(duì)方的妻子沒(méi)有簽署書(shū)面協(xié)議，但是收取房租的行為屬于對(duì)代理行為的追認(rèn),。合同具有法律效力,。
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• 

  楊子

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  • 你好，租賃合同有效,，可以要求違約責(zé)任
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    2017-12-12 13:35:33
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，通過(guò)你的描述，他老婆是有追認(rèn)行為的,，該租賃合同有效,，對(duì)方不租的話(huà)屬于違約行為
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    2017-12-12 13:36:56
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• 

  李向國(guó)

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  • 您好：根據(jù)您的描述，租賃合同具有法律效力,，應(yīng)受到法律保護(hù),。
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    2017-12-12 13:39:22
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