10位律師解答

• 

  王寶珊

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  • 你好,，雖然未與物業(yè)簽訂物業(yè)合同，但是實(shí)際與物業(yè)之間形成合同關(guān)系,。不能以此理由而拒交物業(yè)費(fèi),，是物業(yè)未盡到維修義務(wù)，屬于違約,，你的損失可以向物業(yè)來主張賠償
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    2017-11-13 15:35:29
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• 

  麥展鴻

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,！漏水問題可以與開發(fā)商協(xié)商。至于與物業(yè)簽訂合同,，你實(shí)際已與物業(yè)形成合同關(guān)系,，不可拒交物業(yè)費(fèi)。若物業(yè)未盡管理責(zé)任，可要求其承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2017-11-13 15:36:29
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• 

  秦惠芳

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  • 首先要確定漏水的原因，如果是物業(yè)的責(zé)任,，需要由物業(yè)來承擔(dān)維修費(fèi)用,，協(xié)商不成，可以到法院起訴追究物業(yè)的違約責(zé)任賠償損失,，但是交納物業(yè)費(fèi)也是你的義務(wù)
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    2017-11-13 15:41:37
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• 

  何勇

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  • 雖然沒有簽訂合同,，但是你們已經(jīng)實(shí)際履行了合同，你不能拒交物業(yè)費(fèi),！漏水的問題找物業(yè),，讓物業(yè)承擔(dān)修理責(zé)任并且承擔(dān)費(fèi)用！
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    2017-11-13 15:41:53
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• 

  張堅(jiān)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 新房入住發(fā)現(xiàn)漏水時(shí),，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向開發(fā)商提出維修或退房的要求,。四年時(shí)間，不知是否已過維修保質(zhì)期,。物業(yè)費(fèi),，是物業(yè)提供服務(wù)的收費(fèi)，入住小區(qū)后應(yīng)當(dāng)交納,。建議你的廚房漏水,，請(qǐng)有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)鑒定后要求開發(fā)商維修，并賠償你的損失,。
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    2017-11-13 15:44:03
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好,，沒有修好你可以要求物業(yè)繼續(xù)修理，但是物業(yè)費(fèi)需要繳納,。
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    2017-11-13 16:00:56
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• 

  王東

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  • 你好,，不建議拒交物業(yè)費(fèi)，建議你的損失可以與對(duì)方協(xié)商,，協(xié)商無果可以起訴處理,。
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    2017-11-13 16:01:19
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• 

  朱小方

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  • 你好，新房漏水可找開發(fā)商或物業(yè)溝通,，協(xié)商不成的,，可向法院起訴，物業(yè)費(fèi)建議還是繼續(xù)繳,。
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    2017-11-13 16:11:44
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• 

  任麗麗

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  • 你好,，關(guān)于房屋漏水的問題，要看漏水的原因是什么,？如果屬于房屋質(zhì)量問題,，你可以找房屋的建設(shè)方，例如開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果開發(fā)商找不到,，可以找物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)調(diào),。如果漏水屬于鄰居或者其他業(yè)主所至，可以找相關(guān)的侵權(quán)方,。關(guān)于是否交物業(yè)費(fèi)的問題,，如果物業(yè)公司提供了相關(guān)的服務(wù)，原則上,，即使沒有簽訂協(xié)議也是應(yīng)該繳納的,，但是如果物業(yè)公司沒有盡到相關(guān)義務(wù)，可以不繳或者少繳,。
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    2017-11-13 16:13:54
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• 

  苗世靜

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  • 你不能以此理由來拒交物業(yè)費(fèi),，如果物業(yè)未盡到相關(guān)的管理義務(wù)你可以主張對(duì)方的違約責(zé)任。
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    2017-11-13 16:14:03
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