12位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，根據(jù)你描述,，租客的行為屬于違約行為,，需要自己承擔(dān)，斷水?dāng)嚯姷暮蠊?/div>

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    2017-10-20 14:40:49

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  • 樓主：
    那跟我們完全沒有關(guān)系了是吧,，到事情強(qiáng)拆出了事故也跟我們沒關(guān)系,？
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    2017-10-20 14:41:44
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    是的，你們之間的租賃合同期限如果已到,，租客的行為屬于違約行為不能以未其他借口不肯搬出房屋,，并需要承擔(dān)由其違約帶來的一切后果，即使租賃未到期你們之間的合同也屬于情勢變更,，解除合同你也不需要承擔(dān)賠償責(zé)任,，所以一切后果應(yīng)由租客承擔(dān)
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    2017-10-20 14:43:28
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• 

  秦惠芳

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  • 房子拆遷時(shí)是否給租客補(bǔ)償,，要根據(jù)你們之間簽訂的協(xié)議承擔(dān)各自的責(zé)任
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    2017-10-20 14:40:50
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  • 樓主：
    房子要拆遷的時(shí)候已經(jīng)提前給他們說了，他們也同意找房子搬走了,，但是現(xiàn)在就是拖著,，為什么給租客補(bǔ)償呢？要誰給呢,？
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    2017-10-20 14:43:49
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  • 秦惠芳 服務(wù)方：
    根據(jù)拆遷政策,，一般情況下都要給承租人一定補(bǔ)償?shù)模胸?fù)責(zé)拆遷的一方給予補(bǔ)償,，這種情況下,，建議你跟房客協(xié)商解決協(xié)商不成的話，你可以到法院起訴,，根據(jù)你們之間重新的協(xié)議,，要求對方搬離房屋
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    2017-10-20 14:45:58
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• 

  王玉梅

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  • 具體案情需要根據(jù)你與租客之間的租賃合同的約定來確定具體情形。
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    2017-10-20 14:41:19
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• 

  陳志豪

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  • 租期如果到了,，不肯搬,，你繼續(xù)起訴他讓它搬走并收占有使用費(fèi)；如果租期還沒到,，對方不肯搬,，你可以向他支付點(diǎn)錢，讓它提前搬走,。水電局?jǐn)嚯娋筒魂P(guān)你的事,。
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    2017-10-20 14:44:47
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• 

  苗世靜

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  • 合同若沒有到期，可提前跟租客解除合同,，但由于你違約在先,，需要支付點(diǎn)違約金，如果租期已到,，對方還不搬走,，您不需要承擔(dān)斷水?dāng)嚯姷呢?zé)任，同時(shí)還可以向?qū)Ψ街鲝埗嘧∵@段時(shí)間的資金
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    2017-10-20 15:09:43
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，房屋動遷應(yīng)視為情勢變更,，如果租賃期間未到，可以給予承租方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償,，但承租方強(qiáng)占房屋不予辦理,，期間所有的費(fèi)用應(yīng)該由其自行承擔(dān)
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    2017-10-20 15:31:06
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• 

  張堅(jiān)

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  • 出租屋是因拆遷才需要租客另尋租處，如果其堅(jiān)持不搬,，你可以和拆遷辦說明情況,，請他們協(xié)助作工作。
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    2017-10-20 16:28:36
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• 

  何勇

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  • 租客拒不搬遷的話，由他個(gè)人承擔(dān)不利責(zé)任,！拆遷的話,，房東沒有任何責(zé)任！
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    2017-10-20 16:41:15
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• 

  吳強(qiáng)

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  • 在合理期限內(nèi),，可以要求搬出,，后面客體起訴執(zhí)行
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    2017-10-20 17:11:21
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好，你們有沒有解除合同,？是否協(xié)商過,？
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    2017-10-20 17:39:50
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• 

  馬紅麗

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  • 如果你事先告知了，沒有責(zé)任,，但是剩余的房租和押金應(yīng)該返還,。
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    2017-10-20 19:40:26
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• 

  孫小柱

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  • 答謝
    你好，很同情你的遭遇,，看了你的描述,，建議你收集證據(jù)，先協(xié)商解決,，r如果不行你盡快起訴就可以了
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    2017-10-20 22:10:31
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