請問如果男子真的把名下的共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)給或留遺囑給他兒子，將來有

一老板喪偶,，有一兒子,。老板戀上了一位未婚女士，二人在一起同居并有生一女孩,，相處九年之久后,，登記注冊領(lǐng)到了結(jié)婚證。在生活期間,，二人共擁有房產(chǎn)二套,。二人年齡相差有二十來歲，因為想讓小女孩學(xué)到更多的知識,，并不愿意讓她參加其父親工廠的事,，雙方同意辦理投資移民。然而現(xiàn)在想把中國的共同物業(yè)處理,，在美國購房生活,，但男子不知道什么原因動不動就發(fā)怒，?？诔隹裱哉f弄死女士之類的話,，并常發(fā)短信罵女士。當(dāng)時投資移民男子是大力推薦的,，說為了小孩將來的好,。男子現(xiàn)在要將名下的房產(chǎn)私自轉(zhuǎn)讓給他兒子，說讓女士永遠不可能出售共同擁有的房產(chǎn),。請問如果男子真的把名下的共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)給或留遺囑給他兒子,，將來有沒有方法把這房子出售（在他與他兒子不同意的狀態(tài)下）。男子這種形為是否合法,，如何解決問題?還有共同物業(yè)產(chǎn)權(quán)證上面有二人的名字,。

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13位律師解答

任靜欣
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- 你好,，如果房產(chǎn)屬于共有狀態(tài),，任何一方不同意都不能隨意處置全部房產(chǎn)。男子即使要將房產(chǎn)給自己的兒子,，也只能處理自己的那一部分,。
  
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  2017-10-18 13:05:51
  
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劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你好！按你所描述,。兩套房產(chǎn)屬于男女雙方婚姻存續(xù)期間的共同財產(chǎn),，男方僅可以將這兩套房產(chǎn)屬于他的一半部分，按遺囑或贈與來留給他的兒子,，剩余一半應(yīng)該由女方所有
  
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  2017-10-18 13:06:04
  
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周航空
律師
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- 你好,，共同財產(chǎn)轉(zhuǎn)移需要共有人都在場同意,，一個人是辦理不了的。
  
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  2017-10-18 13:08:12
  
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苗世靜
律師
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- 按您說的這種情況,，房產(chǎn)屬于你們夫妻共同財產(chǎn),，男方只能將自己的部分贈予或者出售，而不能處置您的部分
  
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  2017-10-18 13:22:46
  
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秦惠芳
律師
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- 你好,，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)或者是留遺囑,，只能處理自己具有所有權(quán)的，處理他人財產(chǎn)無效
  
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  2017-10-18 13:27:40
  
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陸暢言
律師
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- 屬于共同房產(chǎn)的,，男子無權(quán)單方處置的
  
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  2017-10-18 13:38:08
  
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魏敬環(huán)
律師
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- 你好,，同居期間的房子屬于共同財產(chǎn)，男方無權(quán)單獨處分,，
  
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  2017-10-18 14:14:36
  
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- 魏敬環(huán) 服務(wù)方：
  
  你好,，同居期間的房子屬于共同財產(chǎn)，男方不能單方處分,。
  
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  2017-10-18 14:15:27
  
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夏前朝
法律執(zhí)業(yè)者
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- 夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)為共同財產(chǎn),，不可以單獨處分
  
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  2017-10-18 14:34:44
  
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王寶珊
律師
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- 你好，按照你所描述的,，該兩個房產(chǎn)應(yīng)該屬于夫妻婚姻存續(xù)期間的共同財產(chǎn),，如果沒有特別約定，男女應(yīng)該平均分配,，所以男方有權(quán)利處理屬于他一半的部分財產(chǎn),，而另一半屬于女方的財產(chǎn)他無權(quán)處分
  
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  2017-10-18 14:49:25
  
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吳強
法律執(zhí)業(yè)者
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- 屬于雙打共有，任何一方都無權(quán)處分
  
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  2017-10-18 15:39:17
  
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何勇
律師
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- 共有財產(chǎn)不能擅自處分屬于別人所有的部分,！
  
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  2017-10-18 16:47:21
  
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- 何勇服務(wù)方：
  
  他只能處理屬于他的那一部分財產(chǎn),！
  
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  2017-10-18 16:47:55
  
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馬紅麗
律師
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- 房子有兩個人的名字，不能一方處理,，
  
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  2017-10-18 17:00:40
  
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朱原心
法律執(zhí)業(yè)者
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- 房產(chǎn)屬于你們夫妻共同財產(chǎn),，男方只能將自己的部分贈予或者出售。
  
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  2017-10-18 17:25:39
  
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