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房屋租賃 | 2017-10-12 15:48:12

房東提出要收回房和我重新簽合同并且房租要漲價(jià),，合理嗎？

請(qǐng)問(wèn)我租的房和房屋中介簽的合同才一個(gè)月,，房東提出要收回房和我重新簽合同并且房租要漲價(jià),，合理嗎？我該如何維權(quán)呢,？

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11位律師解答

劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你好如果是房東委托的房屋中介來(lái)與你簽訂的合同，那么房東是無(wú)權(quán)要求修改并撤銷原合同的,，否則屬于違約,，應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任
  
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  2017-10-12 15:48:54
  
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- 劉闖服務(wù)方：
  
  房東與中介之間屬于委托代理關(guān)系，那么中介公司與你簽訂租房合同是代理房東與你簽訂合同,，該合同的相對(duì)人是房東與你,，所以，現(xiàn)在房東要求撤銷原租賃協(xié)議并漲價(jià)屬于違約,，如果與房東協(xié)商不成,，可以起訴來(lái)主張，房東繼續(xù)履行原租賃合同
  
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  2017-10-12 15:51:14
  
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周航空
律師
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- 你好,，不合理,，中介是代表房東跟你簽的合同，房東受合同的約束,，你可以要求房東承擔(dān)違約責(zé)任,。
  
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  2017-10-12 16:10:37
  
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秦惠芳
律師
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- 你好,，通過(guò)你的描述,，房東屬于違約，這種情況下也可以對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,，解除合同,，也可以要求對(duì)方繼續(xù)履行義務(wù)
  
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  2017-10-12 16:17:54
  
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馬紅麗
律師
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- 不合理。在租賃期內(nèi)不能隨意漲房租,，可以協(xié)商解決,。
  
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  2017-10-12 16:30:11
  
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朱原心
法律執(zhí)業(yè)者
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- 不合理,，如果合同沒有約定，房東無(wú)權(quán)單方解除合同,，需要承擔(dān)違約責(zé)任,。
  
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  2017-10-12 16:57:06
  
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張堅(jiān)
法律執(zhí)業(yè)者
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- 不合理中介和你簽訂的租賃合同，是房東授權(quán)的,，簽訂合同后房租提價(jià),，系違約行為，要求房東繼續(xù)履約,。
  
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  2017-10-12 17:04:54
  
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- 張堅(jiān) 服務(wù)方：
  
  也可以要求房東承擔(dān)違約責(zé)任后解除合同,。
  
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  2017-10-12 17:05:41
  
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夏前朝
法律執(zhí)業(yè)者
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- 只要中介是在房東授權(quán)時(shí)間內(nèi)和你簽訂的合同，你就不用擔(dān)心
  
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  2017-10-12 17:14:50
  
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何勇
律師
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- 房租按照租房合同的約定支付,！租房合同沒有約定的,，可以適當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)格漲價(jià)！
  
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  2017-10-12 17:48:29
  
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金群霞
律師
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- 您好,，如果已經(jīng)簽訂了合同,，應(yīng)該依法履行，如果不履行,，要向您承擔(dān)違約責(zé)任,。
  
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  2017-10-12 18:07:35
  
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王寶珊
律師
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- 你好，房東的行為屬于單方違約行為,，中介公司是房東的合法委托代理人,，中介公司所簽訂的合同直接對(duì)房東發(fā)生效力，如果協(xié)商不成可以起訴來(lái)要求房東繼續(xù)履行原合同
  
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  2017-10-12 18:31:06
  
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葉愈浦
律師
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- 不合理,，對(duì)方違約,，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。
  
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  2017-10-12 19:10:10
  
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