7位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥2

  • 你好,，如果承包方是該地區(qū)農(nóng)村戶口，是不需要經(jīng)村集體決定的,，但是土地對外承包是需要經(jīng)村集體集體表決確定
    展開
    收起
    2017-09-27 10:28:16
    回復(fù)
  • 劉闖 服務(wù)方：
    根據(jù)《土地管理法》第15條的規(guī)定,，農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包經(jīng)營的，合同簽訂時需要經(jīng)過兩道程序,。第一道是村民會議表決,，合同必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。村民會議表決通過后,，合同還要再上報至鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,。批準(zhǔn)后，合同才算正式生效,。
    展開
    收起
    2017-09-27 10:30:17
    回復(fù)
  • 樓主：
    該回復(fù)2017-09-27 10:43:29被作者刪除,。
    展開
    收起
    2017-09-27 10:35:20
    回復(fù) 刪除
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    簽訂土地承包合同程序要合法。一是集體經(jīng)濟組織成員的村民會議2／3以上成員或者2／3以上村民代表的同意,；二是選舉產(chǎn)生承包工作小組,；三是承包工作小組依照法律法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案，召開村民會議討論通過承包方案,，公開組織實施承包方案,，簽訂承包合同。
    展開
    收起
    2017-09-27 10:28:30
    回復(fù)
• 

  蔣徹

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    農(nóng)村土地承包的合法程序是: (1)本集體經(jīng)濟組織成員選舉產(chǎn)生承包工作小組; (2)承包工作小組依照法律,、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案; (3)依法召開村民會議,討論通過承包方案; (4)的公開組織實施承包方案; (5)由發(fā)包方與承包方簽訂承包方案,。
    展開
    收起
    2017-09-27 10:36:25
    回復(fù)
• 

  張駿

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    合同有效，若是和村委簽的由于村委組織本身是代表全體村民的自治組織,，所以你取得承包權(quán)合法有效,。不過若要改變土地原用途的話需要有政府的批準(zhǔn),。
    展開
    收起
    2017-09-27 11:31:35
    回復(fù)
• 

  張堅

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你是否是當(dāng)?shù)卮迳系娜耍咳绻皇堑?，?yīng)當(dāng)事先經(jīng)村民會議三分之二以上成員或三分之二村民代表同意,；并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府批準(zhǔn)。
    展開
    收起
    2017-09-27 12:10:28
    回復(fù)
• 

  陶建強

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好,，如果承包土地的人是你,，一個村集體的，那么是不需要經(jīng)過其他組織或單位同意的,，如果是該集體組織之外的人員必須經(jīng)過,，該集體組織三分之二以上的成員同意之后，鄉(xiāng)政府備案,，該合同才能生效,。
    展開
    收起
    2017-09-27 14:11:30
    回復(fù)