2位律師解答

• 

  劉闖

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  • 你好,，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)一下誰(shuí)的土地證,？
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    2017-08-16 07:36:03
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  • 樓主：
    該回復(fù)2017-08-16 07:38:12被作者刪除。
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    2017-08-16 07:36:51
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    這要根據(jù)你們承包的土地用來(lái)做什么,。承包時(shí)如果不是基本農(nóng)田,，那么土地確權(quán)時(shí)基本農(nóng)田一欄就填“否”
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    2017-08-16 07:39:45
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  • 樓主：
    土地是我承包的。現(xiàn)在整片的土地都被規(guī)劃為工業(yè)用地了,，我們土地也在其中,。最近土地確權(quán)，確權(quán)后的土地證里有‘是否為基本農(nóng)田’一欄,，如果為‘是’的話,，是不是意味著以后這塊地上不給建建筑了？請(qǐng)問(wèn)該欄按國(guó)家規(guī)定應(yīng)該是什么內(nèi)容,？
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    2017-08-16 07:42:10
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  • 樓主：
    承包的時(shí)候都是用來(lái)耕種的,。后來(lái)規(guī)劃了呢,。
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    2017-08-16 07:43:05
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    農(nóng)田轉(zhuǎn)化為工業(yè)用地需要上一級(jí)的批準(zhǔn)，35 公頃以下有省政府批準(zhǔn),，超過(guò)三十五以上的基本農(nóng)田由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)
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    2017-08-16 07:49:04
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    第四十五條 征用下列土地的,，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)： （一）基本農(nóng)田； （二）基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的,； （三）其他土地超過(guò)七十公頃的,。 征用前款規(guī)定以外的土地的，由省,、自治區(qū),、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國(guó)務(wù)院備案,。 征用農(nóng)用地的,，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中,，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批,；經(jīng)省,、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批,，超過(guò)征地批準(zhǔn)權(quán)限的,，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。
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    2017-08-16 07:49:55
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  • 樓主：
    農(nóng)田轉(zhuǎn)化為工業(yè)用地,，上級(jí)已經(jīng)批準(zhǔn)了,。很多廠房都已經(jīng)建好了。我的土地就在其中,，但還屬于我們自己的,。土地性質(zhì)是‘建設(shè)預(yù)留地’。那么確權(quán)后的土地證里‘是否為基本農(nóng)田’一欄,，地方政府依法應(yīng)該填‘否’吧,？
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    2017-08-16 08:05:24
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  • 樓主：
    好的，謝謝劉律師,！
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    2017-08-16 08:06:31
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    謝謝你的采納,，希望能幫到你！
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    2017-08-16 08:08:38
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