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房屋產(chǎn)權(quán) | 2017-08-10 13:48:01

幾年后可以得到房照,，他說的對嗎,？房產(chǎn)證能這么得到的

你好，我現(xiàn)在想買個房子,，但是他是回遷房,，沒有房照，他說通過我去法院起訴裁決,，幾年后可以得到房照,，他說的對嗎？房產(chǎn)證能這么得到的，明文上是這樣的嗎,？

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12位律師解答

劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
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- 如果房產(chǎn)證沒有下來，可以通過法院來確權(quán)房子所有
  
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  2017-08-10 13:48:57
  
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- 劉闖服務(wù)方：
  
  可以依據(jù)房子買賣合同來讓法院判決房子的歸屬,，然后待可以過戶時依據(jù)法院的判決來過戶,。其實這是在對方可以辦理過戶時拒不配合辦理過戶時再起訴解決。
  
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  2017-08-10 13:54:35
  
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胡進宇
法律執(zhí)業(yè)者
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- 房產(chǎn)上確實可以這樣操作,，有可能性,，但也有風(fēng)險，這個需要你自己評估,，比較麻煩
  
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  2017-08-10 13:49:11
  
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王寶珊
律師
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- 你好,，回遷房可以買賣，但不能過戶難免事后造成麻煩如一房多賣等,，所以建議一定要約定房產(chǎn)過戶的時間,，實踐中雖然不能保證何時取得房產(chǎn)證，但要寫明自取得房產(chǎn)證多少之日起辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù),。簽訂回遷房買賣協(xié)議時,，要確定具體的交房時間，若在簽訂合同時就是現(xiàn)房,，則可以約定繳納首付之日即為交房時間,。再者要明確約定好雙方的違約責(zé)任
  
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  2017-08-10 14:03:28
  
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任靜欣
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你好，有現(xiàn)實操作的可能性,，但是也有可能發(fā)生糾紛,，有風(fēng)險。
  
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  2017-08-10 14:44:29
  
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夏前朝
法律執(zhí)業(yè)者
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- 操作起來麻煩點,，最好找專業(yè)律師把協(xié)議約定清楚詳細點
  
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  2017-08-10 14:44:54
  
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茆海元
律師
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- 你好,，怎么著都是有法律風(fēng)險的。
  
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  2017-08-10 14:51:05
  
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周航空
律師
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- 你好,，可以這樣操作,，但是有一定的風(fēng)險。
  
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  2017-08-10 14:51:40
  
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燕峰
律師
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- 可以通過訴訟來確定產(chǎn)權(quán),，不過比較麻煩,，如果雙方協(xié)商好還可以，不然存在敗訴的可能,。
  
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  2017-08-10 14:51:59
  
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魏敬環(huán)
律師
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- 你好,，回遷房的性質(zhì)是什么？商品房還是集體房屋,？
  
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  2017-08-10 15:42:11
  
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李世杰
律師
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- 你好,，有一定的法律風(fēng)險,，建議謹(jǐn)慎考慮，若購買可與對方在合同中明確約定產(chǎn)權(quán)過戶等內(nèi)容,。
  
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  2017-08-10 15:59:42
  
  回復(fù)
劉方剛
律師
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- 你好,，這樣做是可以，但問題是：對于房產(chǎn),，對方是否有完全排他的所有權(quán)
  
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  2017-08-10 18:06:13
  
  回復(fù)
馬紅麗
律師
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- 你好,，這樣的房子可以買賣，但是風(fēng)險很大,?？紤]清楚。
  
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  2017-08-10 19:37:53
  
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