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結婚離婚 | 2017-07-21 22:49:28

房產證抵押在銀行,現在離婚如何分割

夫妻離婚,,但是男方將房產證抵押在銀行(女方開始并不知道也沒有簽字),,每月需要償還貸款的錢,還剩下2年才能還清,,現在離婚的話,,這個房產證怎么分割,男方同意房產證分割給女方,,也同意貸款依舊由男方償還,,女方只需要拿走分割所得到的就行了,所以現在可以從銀行取房產證出來分割嗎
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5位律師解答

  • 秦惠芳

    律師

    投訴
    ¥2
    • 你好,,你這種情況現在還是無法分割,等還完貸款之后,,在進行過戶,,現在可以簽訂好協(xié)議約定好雙方的權利義務
      展開
      收起
      2017-07-21 22:51:31
    • 樓主:
      如果男方簽訂協(xié)議同意兩年后再進行分割,但是他在這兩年內不去還清銀行的錢,,怎么辦
      展開
      收起
      2017-07-21 22:56:52
    • 秦惠芳 服務方:
      你可以在協(xié)議中約定好對方的義務以及違約責任,。
      展開
      收起
      2017-07-21 22:57:58
    • 樓主:
      考慮到男方人品,,哪怕違約了,他也說沒錢不會還錢,,不會負責違約的責任,,拖著,到時候房子被銀行拍賣,,女方還帶著孩子,,法律就沒有治這種無賴的方法嗎
      展開
      收起
      2017-07-21 23:04:53
  • 胡進宇

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      房產的分割不一定需要現在辦理變更登記,你們可以賣掉后,,分割錢款,,也可以協(xié)議好后,兩年后辦理
      展開
      收起
      2017-07-21 22:58:44
  • 王寶珊

    律師

    投訴
    • 答謝
      你好,,雙方先簽訂好關于房產分割的協(xié)議,,待貸款還完后再將房屋進行分割,可以給你補償差價,。如果男方不償還貸款,,那么銀行有權申請法院將房屋拍賣并優(yōu)先受償,余下的售房款你可以取得原售房款的一半或約定的份額
      展開
      收起
      2017-07-21 23:02:54
  • 馬紅麗

    律師

    投訴
    • 答謝
      你好,,你們可以協(xié)商一下,,等貸款還完再分割。
      展開
      收起
      2017-07-21 23:03:57
  • 劉方剛

    律師

    投訴
    • 答謝
      你好,,可以簽訂離婚協(xié)議,,約定財產歸屬,還清貸款后辦理過戶手續(xù),。最好的辦法是離職后立即還清貸款,,辦下過戶,免得夜長夢多,,中途變卦,。
      展開
      收起
      2017-07-21 23:36:23

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