6位律師解答

• 

  朱原心

  法律執(zhí)業(yè)者

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    這個主要看你們雙方合同約定,，如果明確約定你方承擔(dān)開門營業(yè)義務(wù)的，你閑置不開業(yè)屬于違約,。在構(gòu)成違約前提下,，再根據(jù)合同約定的違約責(zé)任是如何？如果明確約定出租方有權(quán)扣除押金和剩余房租,，出租方有權(quán),。不過你若認為違約金過高的，可以起訴請求法院調(diào)低違約金,。
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    2017-07-21 02:00:41
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  • 樓主：
    該回復(fù)2017-07-21 02:23:14被作者刪除,。
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    2017-07-21 02:04:29
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  • 樓主：
    合同上沒有明確約定不開門營業(yè)違約，也沒有約定租方有權(quán)扣除押金和剩余租金,。市場方面是以不服從市場管理為由強行收回鋪面,，合同上沒有說明押金和剩余房租問題。
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    2017-07-21 02:29:48
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥2

  • 這要看你們雙方簽訂的合同上是否關(guān)于閑置可收回等細節(jié)約定,，如果沒有市場方面屬于違約,，而且有些地方屬于霸王條款，可主張無效
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    2017-07-21 05:39:06
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• 

  李世杰

  律師

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    你好,，如果雙方當(dāng)時簽訂的合同中無此方面的約定,，對方無權(quán)以你閑置為由直接收回鋪面且不退余下租金；和對方協(xié)商不成的,，可以及時起訴處理,。
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    2017-07-21 06:39:41
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• 

  劉方剛

  律師

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    你好，需要按照合同執(zhí)行,，如果合同約定不明,，一般情況下，你有權(quán)決定在租賃期間是否正常經(jīng)營,。
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    2017-07-21 07:01:47
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• 

  王寶珊

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    你好,，建議先與市場出租方協(xié)商，協(xié)商不成可拿租賃合同到當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V主張對方違約責(zé)任,。
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    2017-07-21 07:01:50
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  • 樓主：
    如果市場方面按照合同上寫的,，“不服從市場管理的商戶市場方面有權(quán)利強行收回并從新招租?！比绻麖娦惺栈亓瞬煌朔孔夂脱航?，我是否可以像當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟？訴訟勝算大嗎,？
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    2017-07-21 08:19:33
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