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我的位置:好律師  ? 問律師  ? 土地權(quán)屬  ? 請問律師
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186****0996
¥0
土地權(quán)屬 | 2017-07-19 01:16:49

關(guān)于法院處置土地資產(chǎn)糾紛,?

公司名下有兩塊土地,。股東a占股40%,股東b占股60%,。其中股東B持有的60%質(zhì)押在中國銀行貸款(先),。公司另將兩塊土地抵押給農(nóng)商銀行貸款(后)。結(jié)果,,股東b無力償還貸款,,農(nóng)商銀行要求法院執(zhí)行拍賣兩塊土地,并且成功的被人拍下,。請問,,這樣的程序是否合法,中國銀行是否能夠阻止土地產(chǎn)權(quán)過戶,。
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5位律師解答

  • 胡進宇

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.66
    • 不能有效阻止,但技術(shù)上可以拖延,。農(nóng)商行拍賣土地后,,給中國銀行保留抵押的份額即可。
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      2017-07-19 01:21:04
    • 胡進宇 服務(wù)方:
      實際上,,你這里面的自身操作是有問題的,。b股東質(zhì)押給中國銀行的是股權(quán),b股東無力償還貸款,,為何是農(nóng)商行申請拍賣,?
      展開
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      2017-07-19 01:25:30
    • 樓主:
      因為土地是抵押給其他銀行貸款了其他的金額,所以他土地在手發(fā)生違約就要求法院執(zhí)行了,。
      展開
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      2017-07-19 01:27:33
    • 樓主:
      兩筆不同的貸款
      展開
      收起
      2017-07-19 01:28:23
    • 胡進宇 服務(wù)方:
      沒看明白你的邏輯,。公司與股東是兩個所有權(quán)主體。土地是公司財產(chǎn),,不是股東財產(chǎn),。股東只擁有公司股權(quán)。B股東不履約,,要執(zhí)行也是執(zhí)行股份,,而不是土地啊
      展開
      收起
      2017-07-19 01:30:22
    • 樓主:
      第一筆是B股東股權(quán)質(zhì)押。第二筆是ab股東都協(xié)商同意將土地拿去擔保,,幫b股東貸款,,b股東夫妻個人其名下房產(chǎn)也參與擔保,。
      展開
      收起
      2017-07-19 01:35:35
    • 胡進宇 服務(wù)方:
      哦,那就是了,。農(nóng)商行可以要求執(zhí)行的,。中國銀行是質(zhì)押的股權(quán),不能阻止過戶
      展開
      收起
      2017-07-19 01:38:26
    • 樓主:
      技術(shù)上有辦法延遲嗎,?
      展開
      收起
      2017-07-19 01:39:35
    • 胡進宇 服務(wù)方:
      提案外人對執(zhí)行標的的異議之訴,。但中國銀行不會提的
      展開
      收起
      2017-07-19 01:41:19
    • 樓主:
      要如何操作,能否詳談,?
      展開
      收起
      2017-07-19 13:42:56
  • ¥0.66
    • 你好,,按照你的描述,沒辦法進行阻止,,不同的主體,,不同的法律關(guān)系。
      展開
      收起
      2017-07-19 05:39:08
  • ¥0.66
    • 你好,,這種情況下,,缺乏阻止的法定事由。
      展開
      收起
      2017-07-19 06:55:57
    • 答謝
      你好,,這種情況下,,最好的辦法是中國銀行提起執(zhí)行異議后,立即起訴B,,主張還款,。假如當初B的股權(quán)是因土地而獲得,,就有希望阻止過戶,。
      展開
      收起
      2017-07-19 09:17:46

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