14位律師解答

• 

  秦惠芳

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  • 你好，合同是當(dāng)事人雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂的,，你可以在合同內(nèi)解釋清楚,，也可以拒絕簽訂
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    2017-05-08 16:43:00
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  • 秦惠芳 服務(wù)方：
    第一個(gè)條款并不矛盾，如果轉(zhuǎn)租出去之后押金立即退還,，轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸房東所有,，未轉(zhuǎn)租出去,，合同期內(nèi)押金不退，1.5萬(wàn)是房東定的轉(zhuǎn)讓費(fèi),。
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    2017-05-08 16:45:34
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  • 樓主：
    1.5萬(wàn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)合同上沒(méi)有注明,，只是她單方面口頭上要這么多。
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    2017-05-08 16:50:42
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  • 秦惠芳 服務(wù)方：
    如果合同未寫(xiě)清楚只是口頭約定的話(huà),，很難遵守執(zhí)行
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    2017-05-08 16:51:35
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  • 樓主：
    那后續(xù)起訴她的話(huà)需要準(zhǔn)備些什么呢
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    2017-05-08 17:04:33
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• 

  龐艷美

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  • 你好,，可以協(xié)商處理，如果沒(méi)有收取對(duì)方轉(zhuǎn)讓費(fèi)的話(huà),，就是沒(méi)有轉(zhuǎn)讓費(fèi)的,，根據(jù)你的描述，轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸房東所有,。
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    2017-05-08 16:43:42
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• 

  陶建強(qiáng)

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  • 答謝
    該回復(fù)2017-05-08 16:44:06被作者刪除
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    2017-05-08 16:43:54
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  • 陶建強(qiáng) 服務(wù)方：
    你好,，商鋪的轉(zhuǎn)租一般都有轉(zhuǎn)讓費(fèi)的。
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    2017-05-08 16:45:26
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• 

  朱原心

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，該約定表述不清,。如果是轉(zhuǎn)租，不涉及轉(zhuǎn)讓費(fèi),。
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    2017-05-08 16:45:48
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  • 朱原心 服務(wù)方：
    估計(jì)此條款的轉(zhuǎn)讓費(fèi)是指轉(zhuǎn)租
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    2017-05-08 16:46:45
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  • 樓主：
    是的,，轉(zhuǎn)租沒(méi)有轉(zhuǎn)讓費(fèi)，就這個(gè)條款歧義很大
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    2017-05-08 16:51:19
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• 

  劉志芳

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  • 你好,，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議就此問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)明確的約定,。
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    2017-05-08 16:51:14
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  • 樓主：
    房東是故意的，目的是想欠著押金不退,，希望你經(jīng)營(yíng)不下去自行離開(kāi),。
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    2017-05-08 16:52:06
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• 

  李世杰

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  • 你好，建議就該條款進(jìn)行詳細(xì)的補(bǔ)充約定,，以維護(hù)你的合法權(quán)益,。
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    2017-05-08 16:59:10
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  • 樓主：
    房東不會(huì)配合，起訴她需要什么資料和證據(jù),？
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    2017-05-08 17:05:47
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• 

  王常清

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  • 案情,，是不是 租賃期限內(nèi)，承租方提前結(jié)束租賃,，要么,，轉(zhuǎn)租出去，房東收轉(zhuǎn)讓費(fèi),，退還押金,；要么，直接走人，不予退還押金,？
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    2017-05-08 17:34:37
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  • 樓主：
    差不多,，但是轉(zhuǎn)讓費(fèi)合同上沒(méi)有約定多少，只是她單方面口頭上要一萬(wàn)多,。但一萬(wàn)多轉(zhuǎn)讓費(fèi)幾乎不可能轉(zhuǎn)的出去,。而且，轉(zhuǎn)租的話(huà)就沒(méi)有轉(zhuǎn)讓費(fèi)這個(gè)說(shuō)法
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    2017-05-08 17:42:51
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• 

  金天奇

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  • 一般來(lái)說(shuō)協(xié)議簽訂以雙方的合意為準(zhǔn),，看起來(lái)并不矛盾,。
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    2017-05-08 18:34:04
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好，既然約定了轉(zhuǎn)租,，承租人就享有轉(zhuǎn)租權(quán),。房東一房二租存在違約行為，可以追究責(zé)任,。
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    2017-05-08 19:31:24
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• 

  崔勇強(qiáng)

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  • 轉(zhuǎn)租不出去押金不退,，這樣的約定是沒(méi)有法律依據(jù)的，沒(méi)有法律效力,。
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    2017-05-08 19:35:53
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• 

  魯強(qiáng)

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  • 你好,，能協(xié)商盡量協(xié)商，畢竟轉(zhuǎn)讓費(fèi)多少?zèng)]有約定清楚,。
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    2017-05-08 21:28:39
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