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159****4641
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上海市 | 土地流轉(zhuǎn) | 2017-03-26 10:24:23

農(nóng)村土地經(jīng)營流轉(zhuǎn)
與村委簽訂,，境內(nèi)溪流上下游1.2公里生態(tài)保護和經(jīng)營開發(fā)租賃合同,，村委會蓋章通過,，租期五十年，協(xié)議是否受法律保護,，成立,。 若第三方機構(gòu)或村民介入意圖毀約，下一步處理建議,？謝謝,。 后續(xù)深度咨詢。
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7位律師解答

  • 蔡曉輝

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    • 該協(xié)議是無效的,，必須有本村全體村民或村民代表三分之二以上同意才行。
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      2017-03-26 10:27:51
  • 金群霞

    律師

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    • 你好,，根據(jù)法律規(guī)定,。簽訂的合同是合法有效的。
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      2017-03-26 10:27:53
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    • 水資源屬國家所有,，屬于集體所有的除外,，首先要確定溪流及周圍財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，另外,，村委是否屬于合格的合同主體,。
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      2017-03-26 10:56:53
  • 秦惠芳

    律師

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    • 你好，一般情況下,，村委是有權(quán)力代表村民簽訂合同的。如果涉及到村民的利益,，是需要村民的授權(quán)委托,。
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      2017-03-26 12:08:38
  • 崔勇強

    律師

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    • 你說這個情況，租賃合同本身是有效的,，但是租期超過了法律規(guī)定的最高期限,。
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      2017-03-26 12:45:04
  • 劉凱

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你好，五十年的租賃期不受法律保護,?？梢越獬贤筚r償。
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      2017-03-26 13:02:50

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