41位律師解答

• 

  劉闖

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  張廣雷

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，根據(jù)你描述的情況，結(jié)合相關(guān)的法律法規(guī),，自己判例來看,，不會執(zhí)行房子，建議你證明該筆債務(wù),，你不知情,。
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    2024-03-06 02:08:32
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  蘇斌

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  • 不論房子現(xiàn)在能否過戶，這房子在離婚前都屬于共有財產(chǎn),，即使男方欠賬屬于個人債務(wù),，但是他講房產(chǎn)在離婚的時候約定歸女方所有，男方無任何財產(chǎn),，可供執(zhí)行的話,，如果登記在男方名下，法院仍然可以查封,，如果過戶了,，申請執(zhí)行人，在知道,，離婚協(xié)議是,，將房產(chǎn)歸于，女方,，可向法院提起,，撤銷權(quán)之訴，但在行為經(jīng)過五年以后,，債權(quán)人喪失,，撤銷權(quán)
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    2024-03-06 02:09:19
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  孫杭林 贊 投訴

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  • 你說的情況,。如果男方被起訴強制執(zhí)行，男方名下的財產(chǎn)包括房產(chǎn)有可能被拍賣,，但也同樣面臨無法過戶的情況,。
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    2024-03-06 02:13:23
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  周鈺淇

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  • 1、如果是婚前一方購買房屋,，婚后共同還貸的,，屬于共同財產(chǎn)，一般平均分割,；2,、婚內(nèi)房屋贈與，贈給雙方的屬于共同財產(chǎn),，贈給一方的屬于個人財產(chǎn),；3、一方父母出資買房,，屬于個人財產(chǎn),，離婚時不分割；4,、雙方父母出資買房,，屬于共同財產(chǎn)，一般平均分割,。
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    2024-03-06 02:23:24
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• 

  楊康

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  • 這種情況,，可以通過法院起訴男方，要求確認(rèn)房屋所有權(quán)歸女方,，經(jīng)過法院判決或調(diào)解后,，即使沒有過戶，也能夠證明所有權(quán)歸屬,。
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    2024-03-06 02:33:02
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  丁輝

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    2024-03-06 03:29:08
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  李鑫

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    2024-03-06 03:57:41
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  黃振波

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  • 因為房產(chǎn)是登記在男方名下,，并且男方在婚前還有一筆個人債務(wù)，因此,，債權(quán)人如果提起訴訟,，法院完全有理由對男方名下的房產(chǎn)采取查封，凍結(jié),，拍賣的程序,。法院裁定財產(chǎn)的執(zhí)行是正確的，女方也就無法從此提出執(zhí)行異議,。
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    2024-03-06 04:43:19
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  李國民

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  • 34″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好,，那么如果借款起訴，那么由于這個房產(chǎn)啊存在這個文件不能過戶,，也朋友在法院也是不能過戶的,，因為有違禁行為,，所以違反強制性規(guī)定，不能過火,，那么女方應(yīng)當(dāng)將該一情況將這個協(xié)議書備案,，在不動產(chǎn)登記中心或登報紙故事。
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    2024-03-06 04:52:00
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• 

  張佳偉

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  • 首先,，你們我們國家民法典婚姻編的相關(guān)規(guī)定:婚姻存續(xù)期間的借款如果沒有用于夫妻共同生活的屬于個人債務(wù),，婚前所欠更是個人債務(wù)，最后,，有可能會涉及到你所說的這個房屋,。
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    2024-03-06 05:00:30
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• 

  張華北

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  • 簽訂協(xié)議約定清楚雙方權(quán)利義務(wù)
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    2024-03-06 05:18:51
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• 

  楊亮

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  • 你好，民法典實行后,，可以設(shè)立居住權(quán),，你們可以給孩子或者女方設(shè)立居住權(quán)，這樣的話會優(yōu)先保護居住著,，具體可以詳聊,，希望能夠幫到你們。
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    2024-03-06 05:28:57
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• 

  韓帥

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  • 第一,，婚姻關(guān)系存續(xù)期間女方償還了房屋貸款,，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。第二,，房屋無法辦理過戶，建議女方不要取得房屋所有權(quán),，由男方支付房屋對價,。第三，婚前借款是男方個人借款,，女方不知情,，且未用于夫妻共同生活屬于個人債務(wù)，由男方負責(zé)償還,。女方不負擔(dān),。第四，建議雖然已經(jīng)協(xié)議離婚,，還是要通過訴訟方式確定一下房屋,、債務(wù)的屬性，這樣更有效力,，也便于保障女方權(quán)益,。
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    2024-03-06 05:54:15
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  劉學(xué)勤

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    2024-03-06 05:59:24
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• 

  梁保軍

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  • 您好，就您描述的情況,，如果男方婚前所欠的債務(wù),，由男方自己承擔(dān),，由于房產(chǎn)在男方名下，因此會執(zhí)行男方的財產(chǎn),。
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    2024-03-06 06:15:43
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• 

  畢姚勝

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  • 發(fā)兩張寫的是男方的名字,，肯定是要執(zhí)行南方的那個房子，這個是沒有問題的,，法律上應(yīng)該也行得通的,，如果女方是這樣，盡快過戶,，盡快辦理過戶,。
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    2024-03-06 06:21:11
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• 

  呂海

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  • ① 根據(jù)《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，結(jié)合您介紹的基本情況來看,，債權(quán)人請求執(zhí)行前述房產(chǎn)中男方所有的份額于法有據(jù),。 ② 現(xiàn)如無法過戶，女方可要求男方給予貨幣補償,。
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    2024-03-06 06:22:22
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• 

  鄭磊

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  • 根據(jù)你所述情況,，男方的該筆借款屬于婚前個人個人債務(wù)，不應(yīng)執(zhí)行婚后財產(chǎn)部分（你方可以主張執(zhí)行異議）,，或者注意訴訟時效問題,。
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    2024-03-06 06:36:21
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• 

  宋成海

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  • 婚前債務(wù)屬于他個人債務(wù)，由他個人承擔(dān),，但是房子是在婚內(nèi)取得,，應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，有一半屬于他個人的,，離婚協(xié)議書不能對抗債權(quán)人,，可能會被執(zhí)行，存在被執(zhí)行的風(fēng)險,。
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    2024-03-06 06:36:32
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• 

  劉川

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  • 您好,，首先，先把房子違建問題消除,，讓房子的權(quán)利沒有瑕疵再辦理過戶,，對于男方婚前的債務(wù)，跟女方是沒有關(guān)系的,，不屬于夫妻共同債務(wù),，如果債權(quán)人起訴夫妻雙方，妻子只需要證明債務(wù)時間先于結(jié)婚時間,，并且沒有用于夫妻生活,，妻子不知情，進行抗辯就可以了，以上建議供您參考,。
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    2024-03-06 06:42:00
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• 

  王珍

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  • 46″
    自動轉(zhuǎn)換：你好像這個借款的問題的話,，呃，如果呢借款你沒有簽字哦,，就是女方?jīng)]有簽字,，是不用承擔(dān)責(zé)任的，除非男方能證明這個用于夫妻共同生活,，才能成為一個夫妻共同健伍五,，否則的話是不會的，這房子的話,，那現(xiàn)在不能過戶,，那離婚協(xié)議里約定清楚呃，這個房子歸女方所有大產(chǎn)權(quán)完整整的待能過戶時再去過戶,，這一類的話啊這一類的月餅,，那就算是已經(jīng)保障了嗯女方的一個權(quán)益了，或者要不然女方就直接要求現(xiàn)金補償,，不要這個違建的房屋,。
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    2024-03-06 06:47:39
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• 

  許家苗

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  • 58″
    自動轉(zhuǎn)換：不能過戶，你也會這樣發(fā)的這個方法,，這樣是在哪方面下來不能過戶的話,？那就是南方的開展，女方和男方簽訂了協(xié)議,，這個也是內(nèi)部的協(xié)議,，對外沒有公示的效力，可以在法院執(zhí)行的時候,，這樣的可以那是沒有問題的啊,，這個問題啊，要想保障嗯,，然后呢權(quán)利,，那么就必須在里約定當(dāng)中約定,，如果房子比執(zhí)行的話,，那么拿到賠付女方多少錢這樣的人員那么你們繼續(xù)寫上寫上能夠賠付多少錢嗯，在女方的同意的前提下是可以爆照預(yù)防的權(quán)益的,。
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    2024-03-06 06:52:50
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• 

  郭軍營

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 1.明確不屬于共同債務(wù),。2.執(zhí)行屬于男方婚前財產(chǎn).3女方不認(rèn)可共同債務(wù)，如果還有其他問題,，歡迎詳詢,。
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    2024-03-06 07:03:38
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• 

  張帥楠

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  • 你好，請問一下具體是什么情況呢?？梢栽敿氄f一下,，以便我們能夠更好的為您分析問題，給出適合您的解決方案
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    2024-03-06 07:08:10
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• 

  袁影

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  • 可向法院提起訴訟,，要求確認(rèn)房屋歸你所有,，對方配合你辦理房屋更名過戶，法院的司法文書是可以對抗第三人的,。
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    2024-03-06 07:10:44
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• 

  張超

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  • 有可能執(zhí)行房子,，房子登記在男方名下，而且歸女方所有損害了債權(quán)人利益,。保護女方利益,，不能以損害債權(quán)人合法利益為代價。
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    2024-03-06 07:22:15
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• 

  孔繁越

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  • 21″
    自動轉(zhuǎn)換：那你真的逼逼我來演,，對對對對對,，已經(jīng)你別這么早給我看看著辦吧，我是流量,，你看看我倆個人知道獵人吧,！
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    2024-03-06 07:23:19
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• 

  黃一洪

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    2024-03-06 07:25:21
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  • 匿名 服務(wù)方：
    起訴解決問題
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    2024-03-06 07:25:43
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• 

  張鳳啟

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  • 31″
    自動轉(zhuǎn)換：是的，南方如果以房子給您,，作為婚后歸您個人所有的話,，那么他之前所借的借款就應(yīng)當(dāng)以防止這位鏟鏟來償還，當(dāng)然這個戰(zhàn)以戰(zhàn)選人主張為準(zhǔn),，所以這個情況下,，您因為不能辦理過戶手續(xù)，當(dāng)然也就沒有其他更好的辦法,。
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    2024-03-06 07:25:31
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• 

  楊力

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  • 24″
    自動轉(zhuǎn)換：這個借款呢,？是應(yīng)當(dāng)放這個分錢的借款就是屬于男方個人的債務(wù)，也是由南方可能財產(chǎn)進行一個唱吧,，等于這個房屋的這個屬于南方的部分,，應(yīng)當(dāng)是嘗嘗這個債務(wù)。
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    2024-03-06 07:25:49
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• 

  陳娜

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  • 你好朋友,，我是婚姻家事方面的專職律師,，可以給你提供解決方案！男方婚前欠的債務(wù),，現(xiàn)在有沒有被債權(quán)人起訴,？
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    2024-03-06 07:33:18
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• 

  趙宴敏

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  • 21″
    自動轉(zhuǎn)換：這個借款如果沒有用于你們夫妻共同生活的話，那你可以不還你可以不管這筆借款,，讓男方自己去償還這些借款就行,，嗯，因為現(xiàn)在過不了戶呢那你現(xiàn)在可以問一下，就是這個文件把這個文件恢復(fù)以后看能不能過戶,？
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    2024-03-06 07:40:44
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• 

  崔常山

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  • 在辦理離婚手續(xù)以后,，房管局以存在違建不予辦理過戶手續(xù)，說明那么即使男方婚前存在借款,，如果被人起訴,，這套房子仍然是不會被執(zhí)行的。理由如下,，一是房子已經(jīng)通過離婚給你了,，屬于你的個人財產(chǎn)。其二房子是男方婚前首付,，但是婚后你還貸,，那么這套房子仍然屬于夫妻共同財產(chǎn)。是指在離婚之前房子屬于夫妻共同財產(chǎn),，離婚之后屬于你的個人財產(chǎn),。出借人無法查封拍賣屬于你的個人財產(chǎn)。
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    2024-03-06 07:56:30
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• 

  王偉政

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  • 對于您所講的這種情況,，建議及時向法院訴訟分割房產(chǎn),，由法院依法判決之后，申請法院對該房產(chǎn)進行執(zhí)行,。如果沒有進行分割,，關(guān)于第3人的借款，第3人勝訴后就有被執(zhí)行的可能,。
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    2024-03-06 07:57:09
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• 

  崔兵

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  • 答謝
    保障自己權(quán)益就得從多方面進行入手,，這種情況是非常有可能的，執(zhí)行房子執(zhí)行各種財產(chǎn)都是有可能的,。關(guān)鍵要根據(jù)具體的情況和男方的特點,。所以在了解情況的基礎(chǔ)上，采取各個方面都要進行把關(guān),，才能取得,。大的結(jié)
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    2024-03-06 08:38:25
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• 

  張瑞賓

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  • 答謝
    首先，女方應(yīng)將所有關(guān)于房產(chǎn)的手續(xù)拿到自己手中,，再者就是將能證明該房產(chǎn)已歸女方所有的證明材料都收集一下,，包括離婚協(xié)議中的明確約定；其次,，就是如果將來因男方婚前的個人債務(wù)導(dǎo)致法院執(zhí)行該房產(chǎn)時,，女方可以提出執(zhí)行異議終止執(zhí)行,。提出執(zhí)行異議時要提供相關(guān)房產(chǎn)已屬于女方所有的證據(jù)材料,，包括為什么不能過戶的證明原因；最后，還可以向法院提起訴訟,，要求確認(rèn)該房產(chǎn)現(xiàn)已歸女方所有,。
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    2024-03-06 09:00:02
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• 

  羅展

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  • 答謝
    不能過戶的情況下，債權(quán)人起訴顯名登記人來執(zhí)行房產(chǎn),，程序上沒有問題,。你拿著離婚協(xié)議去提執(zhí)行異議吧。你的份額應(yīng)該可以保障
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    2024-03-06 09:51:54
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• 

  劉凱

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    離婚協(xié)議中約定房產(chǎn)歸女方所有,，但因違建問題未能過戶,，男方債權(quán)人可能執(zhí)行該房產(chǎn)。 關(guān)于房產(chǎn)歸屬和債務(wù)的問題,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定,，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更,、轉(zhuǎn)讓和消滅,，需依法登記后才發(fā)生效力。在你們的情況中,，雖然離婚協(xié)議約定房子歸女方所有,，但由于未完成法定的過戶手續(xù)，房產(chǎn)證上的名字尚未變更,，因此從法律角度來講,，房屋仍屬于男方名下的財產(chǎn)。如果男方有未清償?shù)膫鶆?wù)且債權(quán)人提起訴訟,，法院可能會判定該房產(chǎn)用于償還債務(wù),，即便女方并不知情。
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    2024-03-06 10:07:40
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• 

  劉玉艷

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  • 答謝
    1.借款人訴訟可以執(zhí)行房子 2.起訴離婚,，有法院判決,，對方執(zhí)行房子的時候可以提執(zhí)行異議。且借款為男方個人借款,，不是你們共同債務(wù),，這樣借款人就執(zhí)行不了房子了。
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    2024-03-06 10:19:45
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• 

  李小苑

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    2024-03-06 13:41:22
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