60位律師解答

• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，現(xiàn)在沒有必要變更主貸人和次貸人，因?yàn)槟銈儸F(xiàn)在離婚的情況下,，這個(gè)房貸對(duì)于銀行來說,，你們兩個(gè)人都是債務(wù)人。關(guān)鍵是要在離婚協(xié)議中寫清楚,，房子歸誰,，貸款誰還，把這個(gè)要寫清楚,。我可以幫你代寫離婚協(xié)議,，你可以聯(lián)系我。
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    2023-05-07 08:53:40
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• 

  崔兵

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  • 可以幫你和指導(dǎo)你,，你有關(guān)的協(xié)議書和法律文件的,，這確實(shí)非常重要，而且處理過程當(dāng)中是可以約定的,，可以有婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)的約定和各種很好的技術(shù)處理來保護(hù)您的合法權(quán)益
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    2023-05-07 08:53:51
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• 

  張華北

  律師

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  • 25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯你好朋友,，那么離婚協(xié)議呢？離婚協(xié)議呢,？只要是這個(gè)把雙方的真實(shí)的財(cái)產(chǎn)分割以及債務(wù)承擔(dān)啊寫在寫里邊,，那么雙方簽字呢,？它就是有效的啊,，那么您這邊呢？如果說有需要啊,，可以和我詳細(xì)溝通啊,，這邊的可以代為起草這個(gè)協(xié)議好。
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    2023-05-07 08:53:52
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• 

  李新宇

  律師

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，我看了一下您的這個(gè)描述啊,，這個(gè)變更其實(shí)變更這個(gè)貸款人啊,，是沒有什么關(guān)系的啊嗯，離婚協(xié)議書呢,，可以幫您起草一份哈,，最后可以和我私聊。
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    2023-05-07 08:54:27
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，只要是婚后買房并且共同貸款的話,，房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以要求平均分割,，夫妻婚后的工資存款也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，都可以要求平均分割，如果你的訴求是要回自己的首付和扣款金額,，是需要協(xié)商對(duì)方同意的
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    2023-05-07 08:54:56
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• 

  李鑫

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  • 78″
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    2023-05-07 08:54:59
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  • 匿名 服務(wù)方：
    32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：所以呢,，在起草離婚協(xié)議啊，或者說準(zhǔn)備離婚之前啊,，建議建議了,，先把這個(gè)房子進(jìn)行變賣，變賣之后把債務(wù)償還把這個(gè)貸款人的身份去掉之后啊,，那你就沒有這個(gè)夫妻共同在我們離婚之后了,，你也不需要草原還債務(wù)，如果說你不解決這個(gè)夫妻共同債務(wù)的話啊,，那你即使離婚了,，那么債權(quán)人也是可以要求你償還債務(wù)的。
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    2023-05-07 08:55:40
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 我有離婚協(xié)議模板,，可以發(fā)給你,。
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    10″
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    2023-05-07 08:55:04
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• 

  楊康

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  • 這種情況需要在雙方辦理離婚之后，帶離婚證以及離婚協(xié)議書到銀行柜臺(tái)提出申請(qǐng)變更貸款人或解除貸款人身份,，由銀行審核后,，變更借款人或者解除貸款人
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    2023-05-07 08:55:28
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 首先，您關(guān)于主貸和次貸人變更的問題,。通常情況下銀行為了保障規(guī)避還貸風(fēng)險(xiǎn),，一般是不予變更的。最主要還是接下來的第二個(gè)問題,，雙方在離婚協(xié)議當(dāng)中明確各自的權(quán)利和義務(wù)
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    2023-05-07 08:55:44
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  • 匿名 服務(wù)方：
    即沿用之前的交易慣例,，在離婚協(xié)議當(dāng)中雙方約定違約的情形以及造成違約的后果。譬如說,，如果后續(xù)還貸,，通過您這邊的住房公積金還款,，男方如果不及時(shí)將款項(xiàng)通過你的賬戶償還，逾期按照銀行規(guī)定的利息以及,，給女方造成的一切損失由男方承擔(dān),。
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    2023-05-07 08:58:43
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  • 匿名 服務(wù)方：
    最后提醒你一點(diǎn)的是，其實(shí)該房產(chǎn)你也已經(jīng)付出相應(yīng)的貢獻(xiàn),，你可以主張分配共同財(cái)產(chǎn)的相應(yīng)部分,，至少除了已經(jīng)付出的經(jīng)濟(jì)財(cái)力，如果南方藥房還可以,，要求對(duì)方給您對(duì)價(jià)補(bǔ)償
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    2023-05-07 09:01:21
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• 

  李國民

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  • 24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哎,，你好，那么你們這種房子是婚后購買,，但是一般不是不區(qū)分啊,，這個(gè)你付出多少，還是他付出多少,，只要你們雙方愿意,，那么達(dá)成一個(gè)離婚協(xié)議是可以的約定房產(chǎn)歸誰所有，由乙方支付,，另外方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,。
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    2023-05-07 08:56:13
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• 

  陸暢言

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  • 26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看了你咨詢的問題，你這個(gè)情況是你現(xiàn)在是問咱們草擬離婚協(xié)議書,，那么就根據(jù)你所描述的情況是你要達(dá)到的目的是這個(gè)條件作為條款來草擬離婚協(xié)議書就可以了,。
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    2023-05-07 08:56:17
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好，如果因離婚想要變更主次貸款人,，建議先咨詢辦理貸款的銀行,，一般銀行不會(huì)同意變更。你們可以在離婚協(xié)議中明確約定好將來離婚后,，由哪一方繼續(xù)償還房貸,，當(dāng)然還款名義仍不變只是還款人有變化，貸款還清后房產(chǎn)如何處理,，及相應(yīng)違約條款
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    2023-05-07 08:56:32
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• 

  黃真樹

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  • 你好,，如果是有房貸沒有還完，變更還款賬戶等還款信息和變更貸款的主次貸人都需要銀行同意,，銀行同意的情況下是沒有辦法變更的,，至于離婚協(xié)議，得由你們雙方先協(xié)商,，根據(jù)你們協(xié)商一致的內(nèi)容書寫就可以,，但是你們兩個(gè)人之間的離婚協(xié)議只在你們兩個(gè)人之間有效，不能對(duì)抗銀行和婚內(nèi)共同債務(wù)的其他債權(quán)人
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    2023-05-07 08:56:33
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• 

  王珍

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  • 46″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像你說這個(gè)情況,，你們?nèi)绻麉f(xié)商一致了的話,，就是女方要自己的首付款和扣款金額協(xié)商這個(gè)一致,，男方也同意,，那么你們按照這個(gè)比例去算一下你們實(shí)際的一個(gè)付出嗯因?yàn)榉孔硬还芙o誰,？另一方就是獲得補(bǔ)償是這樣子去分割的，所以協(xié)議就如實(shí)按你們的情況去寫就好了,，就是一方獲得房屋,，另一方獲得了金錢的補(bǔ)償，至于你問的主代人四代人在婚后還是婚前變更嗯,，我這個(gè)沒明白你意思啊，因?yàn)槟氵@個(gè)本身已經(jīng)是婚后了,，所以也不存在什么婚后呀,，所以你這個(gè)問題主要是考慮什么呢？
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    2023-05-07 08:57:49
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• 

  張揚(yáng)智

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  • 33″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，你們這種情況防止貸款的責(zé)任是由夫妻雙方共同承擔(dān)的,，根本就不需要變更什么古代人，現(xiàn)代人,，你們要離婚,，可以對(duì)夫妻的共同財(cái)產(chǎn),，債務(wù)作出明確的分配,，可以寫明明確的分配方式，承擔(dān)方式,，還要對(duì)孩子的撫養(yǎng)權(quán)的分配,，撫養(yǎng)費(fèi)的支付金額，支付方式等等作出明確的約定,。
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    2023-05-07 09:00:31
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• 

  鄒春

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  • 你好,，你這個(gè)問題對(duì)于第三人銀行來說，不產(chǎn)生約束力的,，所以你們?cè)趺醇s定,，都可以，就按照雙方的共同意思來寫就可以了,。
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    2023-05-07 09:00:34
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• 

  楊亮

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  • 你好,，離婚協(xié)議只要不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，即可,，可以雙方約定給付金額,，房子歸屬，債權(quán)債務(wù)即可,。需要的話可以詳聊,，希望能夠幫到您,。
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    2023-05-07 09:00:41
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• 

  陳娜

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  • 離婚協(xié)議書這屬于一份專業(yè)性的法律文書，如果寫的不清晰或約定不清楚,，后續(xù)會(huì)存在很多法律糾紛和風(fēng)險(xiǎn)的,，如果你需要的話我這邊可以結(jié)合你的實(shí)際情況幫你代寫。
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    2023-05-07 09:01:37
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  • 陳娜 服務(wù)方：
    你們現(xiàn)在協(xié)議離婚,，關(guān)于財(cái)產(chǎn)債務(wù)怎么約定分割都是不受限制的,。
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    2023-05-07 09:01:56
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  • 陳娜 服務(wù)方：
    現(xiàn)在雙方都同意離婚嗎,？男方愿意給你補(bǔ)償嗎？
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    2023-05-07 09:02:12
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• 

  李曉軒

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  • 變更主貸人需要辦完離婚手續(xù)才能去辦理,，而且得經(jīng)過銀行同意,，如果銀行不同意就不能變更。我可以幫你起草離婚協(xié)議書,。
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    2023-05-07 09:02:14
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• 

  鄭磊

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  • 1,、盡量在離婚前進(jìn)行變更。否則離婚后銀行會(huì)認(rèn)為減少了承擔(dān)人,，會(huì)以風(fēng)險(xiǎn)增加為由拒絕變更,。 2、關(guān)于離婚協(xié)議,，應(yīng)列明全部婚后資產(chǎn)情況,，并寫明分割情況等。
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    2023-05-07 09:05:13
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• 

  黃一洪

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：然后看到你的問題的,，關(guān)于你說那個(gè)草擬協(xié)議呀你分開起來嗯,，但是我建議你還是這個(gè)你那個(gè)學(xué)習(xí)怎么寫的問題你就問得不對(duì)？你應(yīng)該聘請(qǐng)我們專業(yè)的數(shù)學(xué)書寫那不用每句話能不能聽出來,？
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    2023-05-07 09:05:14
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  • 匿名 服務(wù)方：
    22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果你不想,，并且這是寫的話，你可以我給你處理你你可以在百度上去搜百度上專門有一個(gè)模板,，但是關(guān)于那個(gè)那個(gè)夫妻分割財(cái)產(chǎn)的協(xié)議的啊,，包括你說的這個(gè)啊，包括你說的這個(gè)問題,，組合詞的那個(gè)問題，你在百度里面搜一下關(guān)鍵詞,。
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    2023-05-07 09:05:47
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• 

  畢姚勝

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  • 這個(gè)約定好，到時(shí)候貸款黃金是怎么分割，或者直接房子約定歸屬一方,，另一方給資金補(bǔ)償,，這樣是最好分割的，否則的話這個(gè)房子糾紛還是比較多的,，沒辦法有效一次性處理,。
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    2023-05-07 09:06:00
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• 

  魏海峰

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  • 婚后購買的房子，按法律規(guī)定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，婚姻關(guān)系存續(xù)期間男女雙方使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來還房貸,，司法實(shí)踐中一般不分別計(jì)算男女雙方各自還款具體金額多少,。
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    2023-05-07 09:09:16
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• 

  顏忠軍

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  • 您好,！我是婚姻法專業(yè)律師，如果雙方協(xié)議離婚,，房子分配問題好處理,，房歸男方，男方給女方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償即可,。但是,，房子還在還貸款，暫時(shí)辦不了過戶手續(xù)的,，且,，主次貸款人銀行不會(huì)同意變更的。細(xì)節(jié)問題,，可來電進(jìn)一步私聊,。
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    2023-05-07 09:10:57
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• 

  許家苗

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  • 26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)在婚前就應(yīng)該把他離婚之前啊，請(qǐng)問他變更完畢,，你女方只要自己的付出的收付款和還款,，這個(gè)盤進(jìn)入了，如果能機(jī)場(chǎng)成功的話,，就按照你們這個(gè)協(xié)議和他簽花生嗯,，可以的，完全可以按照這個(gè)離婚信息執(zhí)行,。
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    2023-05-07 09:12:18
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你說的情況,。可以簽訂離婚協(xié)議書,，對(duì)財(cái)產(chǎn)分割進(jìn)行約定,。至于房產(chǎn)分割，可以約定歸一方所有,，剩余貸款由該方償還,，向另一方支付補(bǔ)償款，將來配合過戶,。
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    2023-05-07 09:23:29
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• 

  趙宴敏

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  • 25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，現(xiàn)在離婚協(xié)議離婚的話都得去民政局，你問問你們當(dāng)?shù)氐拿裾?，看有沒有離婚協(xié)議書的,？這個(gè)范本應(yīng)該是有的，你回來照著你上面寫的這些內(nèi)容大概寫一下就可以了,，嗯,，再就是你要換這個(gè)古代人和自己人的話，你在婚前就是離婚之前換離婚之前換,。
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    2023-05-07 09:29:00
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• 

  張超

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  • 如果有證據(jù)證明使用了多少婚前財(cái)產(chǎn),，婚前財(cái)產(chǎn)歸各自，婚后還貸部分平分,。但是對(duì)銀行而言,，你們離婚不能影響還貸，兩人都有還貸義務(wù),，對(duì)方不還貸款,，你仍有還貸義務(wù)。建議把房子賣掉,，兩個(gè)人分錢,，這樣最利索。
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    2023-05-07 09:32:02
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• 

  陸治波

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  • 平臺(tái)優(yōu)選推薦：專案律師一對(duì)一咨詢,，量身定制解決方案,，需深度咨詢加微信：17811863805（付費(fèi)咨詢/殘疾人免費(fèi)咨詢） 服務(wù)項(xiàng)目：法律咨詢、信息查詢,、案件代理,、文書代寫 可代理案件：股權(quán)、合同糾紛,、債權(quán)債務(wù),、交通事故、勞動(dòng)工傷,、房產(chǎn),、婚姻家事、遺產(chǎn)繼承,、知識(shí)產(chǎn)權(quán),、工程、醫(yī)療糾紛
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    2023-05-07 09:33:50
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• 

  宋成海

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  • 離婚協(xié)議書,，是夫妻雙方因感情破裂,、基于雙方自愿的情況下簽訂的關(guān)于解除婚姻關(guān)系相關(guān)事宜的經(jīng)過婚姻登記機(jī)關(guān)或者法院認(rèn)可的書面協(xié)議。離婚協(xié)議書范文，主要內(nèi)容有：雙方同意解除婚姻關(guān)系的意思表示,、小孩撫養(yǎng)權(quán)的歸屬,、小孩撫養(yǎng)費(fèi)金額及其交付方式、財(cái)產(chǎn)分割等,。其法律依據(jù)是婚姻法等相關(guān)法律,。
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    2023-05-07 09:38:03
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• 

  張佳偉

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  • 首先，根據(jù)我們國家民法典婚姻編的相關(guān)規(guī)定:離婚可以選擇起訴或者協(xié)議離婚兩種方式,，其次,，婚后買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，最后,，在沒有還清貸款的情況下,，可以起草離婚協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)（但約定只能約束你們雙方）。
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    2023-05-07 09:39:45
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• 

  丁輝

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：像這種情況,，如果雙方都認(rèn)可的話啊,，那么怎么寫都可以??？可以說那個(gè)沒有固定的。
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    2023-05-07 09:52:54
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• 

  張鳳啟

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  • 39″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)房貸部分主次,，凡事結(jié)婚以后呃,，支付的房貸不管是公積金還是什么？都屬于投入這個(gè)房子的共同財(cái)產(chǎn),，那么如果離婚的話,，那么房子該怎么分？由雙方來協(xié)商來確定,，人家說這個(gè)離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)面,，可以由雙方協(xié)商，如果協(xié)商不成,，則原則上是平分的,，嗯。
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    2023-05-07 09:53:54
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  謝福金

  律師

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，下面時(shí)候這種情況你可以多利息,，但是你這個(gè)情況是一個(gè)具體相似的一致性，所以這是可以的,，我不知道,。
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    2023-05-07 09:55:51
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  陳琪佳

  律師

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  • 一般而言，只要夫妻雙方就房產(chǎn)分割達(dá)成離婚協(xié)議而變更主貸人,，銀行一般會(huì)同意,，并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。另外，在辦理銀行貸款變更手續(xù)時(shí),，銀行一般會(huì)嚴(yán)格要求當(dāng)事人雙方到場(chǎng),，一方到場(chǎng)銀行會(huì)拒絕辦理變更手續(xù)。 如果一方當(dāng)事人不到場(chǎng),，可以委托代理人(包括律師)委托辦理變更手續(xù),，相關(guān)委托書必須辦理公證。
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    2023-05-07 09:56:05
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  劉銳

  律師

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  • 婚后購買房屋,，無論登記在誰名下都是夫妻共同財(cái)產(chǎn),。在還貸過程中無論誰還貸都認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)在還貸，所以該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn),，男女應(yīng)各自分得一半房產(chǎn),，誰要房產(chǎn)則他要給對(duì)方一半的錢款，或者將房產(chǎn)出賣掉,，各自分得一半賣房款就可以了,。
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    2023-05-07 09:58:19
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  趙煒

  律師

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  • 根據(jù)您的情況描述，按照司法實(shí)踐的規(guī)定,，你們要草擬離婚協(xié)議書,，一，對(duì)這個(gè)房屋以及房屋首付款,，還貸款項(xiàng)等可以在協(xié)議書當(dāng)中寫清楚分割要求,，也就是說房屋在離婚的時(shí)候怎么分割安排？是歸女方還是歸男方,？甚至于雙方都不要進(jìn)行拍賣或者轉(zhuǎn)讓,，雙方分割款項(xiàng)，這個(gè)一定要寫清楚,。二,，因?yàn)槟銈兪窃诨楹筚I房，法律上來說包括首付款,，還貸款,，房屋等是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，除非有特殊的約定,，三,，所以首付以及還貸的部分等，如果你們離婚的話,，可以在協(xié)議書明確規(guī)定首付以及還貸的部分怎么具體分割,？你們可以協(xié)商，協(xié)商不了的話,， 法律的原則規(guī)定就是一人一半分割,。四,，一般情況下，如果說有一方取得房屋以后,，那么剩余的還貸部分就由這一方來進(jìn)行繼續(xù)還貸,，另一方退出還貸， 當(dāng)然,，這個(gè)貸款協(xié)議也要與貸款銀行去協(xié)商調(diào)整,。
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    2023-05-07 10:13:52
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  楊坤

  律師

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  • 68″
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    2023-05-07 10:17:41
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  江潤凱

  律師

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：可以委托律師幫你們超女這個(gè)離婚協(xié)議書，這樣相對(duì)來說保障一點(diǎn),。
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    2023-05-07 10:17:42
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• 

  范明

  律師

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  • 45″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯這位朋友你好,，你也要說的這個(gè)情況呢？其實(shí)就是典型的夫妻共同財(cái)產(chǎn),，夫妻共同財(cái)產(chǎn),，雙方可以協(xié)議啊，協(xié)議這個(gè)離婚之后,，這個(gè)財(cái)產(chǎn)的歸屬以及貸款的歸還啊,，但是呢，這個(gè)組隊(duì)員之類的人在銀行那邊能不能變更的話,？你要跟銀行進(jìn)行溝通啊,，公積金的話，我覺得不需要跟這個(gè)變更啊,，因?yàn)楣e金其實(shí)還是那個(gè)款啊,，公積金不需要變更啊，如果說你對(duì)這個(gè)離婚協(xié)議還有什么其它問題,，因?yàn)槟阋矝]有不要受到這個(gè)有小孩子女的撫養(yǎng)費(fèi)的問題，一些所謂女的探視權(quán)的問題,，他是說就沒有自己,，只有這個(gè)房產(chǎn)的問題啊，如果只有這個(gè)方程的問題呢,，就是這個(gè)方面很多好的,，謝謝。
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    2023-05-07 10:18:07
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• 

  李琳

  律師

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  • 我是李琳律師,，根據(jù)您的描述情況及以往案例,，需要幫您書寫一份離婚協(xié)議，內(nèi)容包括拿回婚后房屋的首付款及供樓款,，對(duì)吧,？至于婚前變更還是婚后變更都是可以的。書寫一份離婚協(xié)議,，收費(fèi)500元,。
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    2023-05-07 10:18:49
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• 

  王小兵

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 48″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：根據(jù)本案的案件事實(shí),，結(jié)合民法典婚姻編的明確規(guī)定，如果變更組代和四代人的,，應(yīng)當(dāng)在合同整理生肖知識(shí)進(jìn)行變更或者之前進(jìn)行變更,，這樣的內(nèi)容可以寫在協(xié)議書當(dāng)中，因?yàn)槿绻f雙方均有出資的,，那么離婚的時(shí)候原則上財(cái)產(chǎn)是按照平均分割的,，而不是按分分哥的，這樣有利保障當(dāng)事人的群,。
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    2023-05-07 10:33:26
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• 

  韓冰

  律師

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  • 主貸人,，次貸人變更需要到貸款銀行進(jìn)行詢問看能否進(jìn)行變更。離婚協(xié)議中,，約定清楚你們雙方的訴求,，寫明婚后房產(chǎn)歸哪一方所有，由房產(chǎn)所有人向另一方進(jìn)行相應(yīng)的金額補(bǔ)償,。
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    2023-05-07 10:39:46
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• 

  夏虹

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 1.誰是主貸,、次貸不重要，因?yàn)樵摴P購房貸款系夫妻共同債務(wù),。2.離婚協(xié)議約定之后貸款由誰歸還,，以及不及時(shí)歸還的違約責(zé)任。
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    2023-05-07 10:40:34
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• 

  吳煒

  律師

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  • 這個(gè)房子是婚后買的,，所有屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn),，一般情況下離婚是平均分配，至于變更貸款人的信息需要和貸款銀行確認(rèn)一下,，每個(gè)銀行不一樣,，有需要可以聯(lián)系一三六零一八一四七四三
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    2023-05-07 10:43:30
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• 

  呂海

  律師

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  • ① 如果您欲變更前述貸款合同的主貸人和次貸人，但不免除某一方的債務(wù)（還款義務(wù)）,，則在離婚前與離婚后均可辦理,，因?yàn)榇伺e不會(huì)增加債權(quán)人主張權(quán)利的風(fēng)險(xiǎn)，債權(quán)人多會(huì)同意變更,。 ② 盡管如此,，建議在離婚前辦理前述變更手續(xù)，以免離婚后當(dāng)事人一方拒不配合,。 ③ 關(guān)于離婚協(xié)議,，提示您將雙方對(duì)還貸的安排表述清晰，并注意相關(guān)約定的合法性,，以免日后糾紛,。
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    2023-05-07 11:02:48
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• 

  馬范君

  律師

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  • 30″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，像你所說的這種情況呢,？從法律上講,，主次貸人可以變更,，但是實(shí)踐來講是實(shí)際操作來講的話，銀行,，而且不允許你進(jìn)行主持代人的惡變紅黨,，所以這條路你就聯(lián)想別想了離離婚協(xié)議呢可以就這個(gè)貸款，呃呃呃,，屬于男方和女方或者男女方個(gè)方多少進(jìn)行約定,，這個(gè)是可以的。
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    2023-05-07 11:20:42
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• 

  張曉龍

  律師

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  • 51″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，給你介紹建議哈,，實(shí)際上你這么問的話，根本不可取,，你大概說咱們起草的話,，實(shí)際上也幫不了你，你經(jīng)常的話,，應(yīng)該這個(gè)跟律師啊單獨(dú)聊這個(gè)事,，直接找律師幫你起草就完了，嗯,，如果有雪的話,，可以點(diǎn)擊頭像，咱們電話聯(lián)系,，你這個(gè)事兒如果是泛泛的時(shí)候,，你也可以拿乙雙方協(xié)商好，到底是多少錢,？這個(gè)原先這個(gè)財(cái)產(chǎn)房子的部分現(xiàn)有價(jià)值是吧,？弱風(fēng)格，將來這個(gè)貸款這塊如何承擔(dān)是吧啊,，然后如果有的話怎么辦,？基本上也就是這幾個(gè)大框框啊，就是這樣,，因?yàn)樵蹅冋Z言溝通里邊兒他就是這樣的，他不可能把所有的東西全念出來的時(shí)候來的,，不可能的,，不可能的啊，就這么個(gè)情況好再見,。
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    2023-05-07 11:23:33
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• 

  王寶珊

  律師

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  • 您好,，1、次貸人跟主貸人是夫妻,，在跟銀行協(xié)商后,，征得銀行同意,，次貸人可以變更為主貸人。 2,、夫妻雙方離婚,，在法院明確分割完財(cái)產(chǎn)之后，次貸人也可以更換成主貸人,。除了以上兩種情況之外,，銀行是不會(huì)同意更換主貸人的。
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    2023-05-07 12:50:07
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• 

  趙嚴(yán)

  律師

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  • 你好,，我根據(jù)你的問題描述,，你這種購房的形式屬于夫妻婚內(nèi)共同購買，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，主貸人和次貸人在婚后,，如果想要變更，那是比較麻煩的,，離婚協(xié)議可以約定清楚房子誰要,，然后有一方進(jìn)行補(bǔ)償，對(duì)離婚協(xié)議這邊可以幫你來進(jìn)行草擬,。
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    2023-05-07 13:57:21
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• 

  劉霄雁

  律師

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  • 房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，離婚時(shí)一般按照房產(chǎn)價(jià)值平分，如果一方要房子所有權(quán),，需要付給另一方相應(yīng)折價(jià)款,，當(dāng)然也可以按照雙方約定的比例分割； 在銀行的按揭貸款目前屬于雙方的共同債務(wù),，離婚后貸款成為取得房產(chǎn)一方的個(gè)人債務(wù),，但是銀行方面是否可以變更貸款合同，需要與銀行溝通,，離婚協(xié)議對(duì)房產(chǎn)的分割和貸款償還這塊進(jìn)行明確約定,，避免發(fā)生糾紛。
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    2023-05-07 14:01:40
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• 

  周鈺淇

  律師

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  • 注意協(xié)議有無違法的地方,。合同效力是法律賦予依法成立的合同所產(chǎn)生的約束力,。合同的效力可分為四大類，即有效合同,， 無效合同,，效力待定合同，可變更,、可撤銷合同,。
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    2023-05-07 14:08:11
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• 

  何勇

  律師

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  • 62″
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    2023-05-07 14:19:36
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• 

  吳瑤

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥0.72

  • 通常情況下銀行不會(huì)同意減少貸款人。因此如果要變更,，建議在離婚前變更完畢,。關(guān)于離婚協(xié)議主要要明確全部共同財(cái)產(chǎn)及共同債務(wù)的范圍及分割比例方式,。
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    2023-05-07 14:38:18
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• 

  郭軍營

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 1. 簽訂房屋貸款合同后，銀行是債權(quán)人,，貸款人是債務(wù)人,。雖然貸款人之間離婚，但并不免除夫妻其中任何一方償還借款的責(zé)任,，因此去掉另外一方的共同借款人名字,，是需要征得銀行同意的。 2.首先明確婚姻存續(xù)期間女方支付的首付款和償還貸款是女方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，這樣女方可以要回支付的房款。
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    2023-05-07 14:46:49
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• 

  羅超

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  • 答謝
    可以寫,。 有辦法,，我給你幾個(gè)好的建議，能夠讓你最大化你的權(quán)利,。我們處理過類似案件,，根據(jù)你的描述，可以給你進(jìn)一步解答,，維護(hù)你的合法權(quán)利,，告知你如何具體操作，謝謝,。
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    2023-05-07 16:57:15
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• 

  劉坤寧

  律師

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  • 答謝
    首先,，既然是雙方共同貸款的，為共同債務(wù)人,。 其次,，離婚并不能改變共同債務(wù)人身份。 最后,，即使離婚協(xié)議約定變更主次貸款人,，如果銀行不予認(rèn)可，內(nèi)部協(xié)議對(duì)債權(quán)人也是無效的約定,。
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    2023-05-07 17:27:01
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• 

  劉志龍

  律師

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  • 答謝
    你這個(gè)既然是婚后買房,，如果沒有婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議的話，無論誰付的首付還是還的貸款,，都是有對(duì)方一半的,，所以這個(gè)協(xié)議其實(shí)就很簡單，就說明這個(gè)房子最終歸誰,，然后貸款由誰還，然后補(bǔ)償另外一方多少錢就可以了,。
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    2023-05-07 20:25:34
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• 

  張廣雷

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好啊,，這個(gè)情況啊,，你可以額聯(lián)系我，或者在平臺(tái)上我發(fā)起那個(gè)申請(qǐng),，我給你草擬一份離婚協(xié)議,。
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    2023-05-07 22:50:07
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• 

  朱康樂

  律師

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  • 答謝
    您好，關(guān)于變更主次貸款人需要去銀行咨詢,，看需要什么文件,、準(zhǔn)備什么資料、怎么進(jìn)行變更,。如果是離婚協(xié)議,，那就是看現(xiàn)在房屋的價(jià)值還好列明您們支付的首付款和還貸明細(xì)，現(xiàn)在只要求男方支付您支付的首付款和銀行還款,。那就約定房子歸男方所有,，剩余的全部貸款也由男方償還，您不負(fù)任何還款義務(wù)和責(zé)任,。
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    2023-05-09 10:10:01
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