答謝
依您所述情況,，您所提問題的理解和解決,，涉及到以下2個法律問題：1、您父母2套房子的合法性問題,；2,、您父親過世后房產(chǎn)和存款的法定繼承問題。
問題1,、您父母2套房子的合法性問題,。
解答：
《中華人民共和國民法典》第1122條“遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)?！敝?guī)定,，應(yīng)依法研判2套房子的合法性。
村里分的這2套房子的合法性,，取決于村里分房是否履行了法律規(guī)定的程序（《中華人民共和國村民委員會組織法》第24條等議事及決定程序等相關(guān)程序法規(guī)定）,，取決于國家相關(guān)實體法的規(guī)定（《中華人民共和國婦女權(quán)益保障法》等10、53,、54,、55、56等條維護(hù)婦女權(quán)益等相關(guān)實體法規(guī)定）,。若符合相關(guān)程序法和實體法規(guī)定,，則合法，若不符合,，則不合法,。
這要結(jié)合你們村的分房在程序上是否符合《村民委員會組織法》第24條等議事及決定程序等相關(guān)程序法規(guī)定,，在實體上是否違背《婦女權(quán)益保障法》等4、53,、54,、55、56等條維護(hù)婦女權(quán)益等相關(guān)實體法及其他相關(guān)實體法規(guī)定,。
合法則可以繼承,，不合法則不可以繼承。
問題2,、您父親過世后房產(chǎn)和存款的法定繼承問題（假定2套房子合法）,。
解答：
2.1 納入繼承遺產(chǎn)的范圍（分2戶還是分1戶的問題）
農(nóng)村宅基地及其上房屋屬不動產(chǎn)，不動產(chǎn)是一體化的,，應(yīng)進(jìn)行房地一體化處理,。家庭成員是人人有份的，都是權(quán)利人,，都享有權(quán)利,。
因小女兒戶口在本村未遷出外村，是家庭成員,，享有本村宅基地及房屋權(quán)利,，贍養(yǎng)母親，已在村里改在（登記）小女兒名下,。故這1戶房歸小女兒,，不屬于父親的遺產(chǎn)。只有另一戶房的一半可納入父親的遺產(chǎn)范圍（因為母親是家庭成員,，享有本村宅基地及房屋權(quán)利,，應(yīng)有一半份額，故只有一半可納入您父親遺產(chǎn)范圍）,。
2.2 存款如何繼承
解答：
存款應(yīng)是您父親和母親的夫妻共同財產(chǎn),，應(yīng)有您母親一半份額，余下的另一半份額才是你父親的遺產(chǎn),，才可繼承,。依《民法典》第1127條第1款第1、2項“遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶,、子女,、父母,；（二）第二順序：兄弟姐妹,、祖父母、外祖父母,。繼承開始后,，由第一順序繼承人繼承,，第二順序繼承人不繼承；”之規(guī)定,，處理繼承,。
2.3 農(nóng)村集體戶，沒有房產(chǎn)證的理解及處理（房子的主要問題是農(nóng)村集體戶,，沒有房產(chǎn)證,，改在小女兒名下就是小女兒的嗎？）
解答：
不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的活動屬于程序性行政行為而非行政確認(rèn)行為,。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記事務(wù),，依據(jù)法律規(guī)定的權(quán)限和程序進(jìn)行登記，這種行政行為既不能確認(rèn)民事實體法上的不動產(chǎn)物權(quán),，也不會導(dǎo)致行政法上權(quán)利和義務(wù)的產(chǎn)生或消滅,。不動產(chǎn)物權(quán)登記只是登記機(jī)構(gòu)將當(dāng)事人的物權(quán)狀態(tài)及物權(quán)變動的事實客觀地記載于登記簿上，而非進(jìn)行審批或核準(zhǔn),。
客觀實際來說,，是客觀上先有不動產(chǎn)及權(quán)利，之后才有不動產(chǎn)登記,。不動產(chǎn)登記本身不創(chuàng)設(shè)不產(chǎn)生不形成不動產(chǎn)及權(quán)利,，而是記載之前已經(jīng)客觀存在的不動產(chǎn)及權(quán)利。
按您所述情況,，您家這2套房及房產(chǎn)權(quán)利,，已經(jīng)是客觀存在，雖然還沒有進(jìn)行登記,，登記后,，對房產(chǎn)及房產(chǎn)權(quán)利進(jìn)行公示并取得公信力。登記前和登記后,，都是遺產(chǎn)(一戶中的一半是遺產(chǎn)）,，都可以繼承(一戶中的一半可以繼承）。
依您所述情況,，房子是農(nóng)村集體戶,，沒有房產(chǎn)證，改在小女兒名下,，就是小女兒的,，若登記（此處說的登記，是國家不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行的登記,，不是指村里進(jìn)行的登記）,，宜應(yīng)這樣登記。
您所述情形及要處理解決的問題事項，涉及相當(dāng)復(fù)雜疑難的法律政策法理,，暫先解答到這里,，以免解答篇幅過長和過于復(fù)雜。
正陽宅基地律師
2023.7.14
附：法律和政策依據(jù)（部分）
1,、中華人民共和國民法典
（2020年5月28日第十三屆全國人民代表大會第三次會議通過）
第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),。
依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承,。
第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶,、子女、父母,；
（二）第二順序：兄弟姐妹,、祖父母、外祖父母,。
繼承開始后,，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承,；沒有第一順序繼承人繼承的,，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女,，包括婚生子女,、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女,。
本編所稱父母,，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母,。
本編所稱兄弟姐妹,，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹,、養(yǎng)兄弟姐妹,、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
2,、中華人民共和國村民委員會組織法
（1998年11月4日第九屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第五次會議通過,， 2010年10月28日、2018年12月29日修正）
第十條 村民委員會及其成員應(yīng)當(dāng)遵守憲法,、法律,、法規(guī)和國家的政策，遵守并組織實施村民自治章程,、村規(guī)民約,，執(zhí)行村民會議、村民代表會議的決定、決議
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2023-07-14 18:10:57
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