答謝
依您所述情況，您所提問(wèn)題的理解和解決,，涉及到以下2個(gè)法律問(wèn)題：1,、您父母2套房子的合法性問(wèn)題；2,、您父親過(guò)世后房產(chǎn)和存款的法定繼承問(wèn)題,。
問(wèn)題1、您父母2套房子的合法性問(wèn)題,。
解答：
《中華人民共和國(guó)民法典》第1122條“遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),。”之規(guī)定,，應(yīng)依法研判2套房子的合法性,。
村里分的這2套房子的合法性，取決于村里分房是否履行了法律規(guī)定的程序（《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》第24條等議事及決定程序等相關(guān)程序法規(guī)定）,，取決于國(guó)家相關(guān)實(shí)體法的規(guī)定（《中華人民共和國(guó)婦女權(quán)益保障法》等10,、53、54,、55,、56等條維護(hù)婦女權(quán)益等相關(guān)實(shí)體法規(guī)定）,。若符合相關(guān)程序法和實(shí)體法規(guī)定，則合法,，若不符合,，則不合法。
這要結(jié)合你們村的分房在程序上是否符合《村民委員會(huì)組織法》第24條等議事及決定程序等相關(guān)程序法規(guī)定,，在實(shí)體上是否違背《婦女權(quán)益保障法》等4,、53、54,、55,、56等條維護(hù)婦女權(quán)益等相關(guān)實(shí)體法及其他相關(guān)實(shí)體法規(guī)定。
合法則可以繼承,，不合法則不可以繼承,。
問(wèn)題2、您父親過(guò)世后房產(chǎn)和存款的法定繼承問(wèn)題（假定2套房子合法）,。
解答：
2.1 納入繼承遺產(chǎn)的范圍（分2戶(hù)還是分1戶(hù)的問(wèn)題）
農(nóng)村宅基地及其上房屋屬不動(dòng)產(chǎn),，不動(dòng)產(chǎn)是一體化的，應(yīng)進(jìn)行房地一體化處理,。家庭成員是人人有份的,，都是權(quán)利人，都享有權(quán)利,。
因小女兒戶(hù)口在本村未遷出外村,，是家庭成員，享有本村宅基地及房屋權(quán)利,，贍養(yǎng)母親,，已在村里改在（登記）小女兒名下。故這1戶(hù)房歸小女兒,，不屬于父親的遺產(chǎn),。只有另一戶(hù)房的一半可納入父親的遺產(chǎn)范圍（因?yàn)槟赣H是家庭成員，享有本村宅基地及房屋權(quán)利,，應(yīng)有一半份額,，故只有一半可納入您父親遺產(chǎn)范圍）。
2.2 存款如何繼承
解答：
存款應(yīng)是您父親和母親的夫妻共同財(cái)產(chǎn),，應(yīng)有您母親一半份額,，余下的另一半份額才是你父親的遺產(chǎn)，才可繼承,。依《民法典》第1127條第1款第1,、2項(xiàng)“遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母,；（二）第二順序：兄弟姐妹,、祖父母、外祖父母,。繼承開(kāi)始后,，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承,；”之規(guī)定,，處理繼承。
2.3 農(nóng)村集體戶(hù),，沒(méi)有房產(chǎn)證的理解及處理（房子的主要問(wèn)題是農(nóng)村集體戶(hù),，沒(méi)有房產(chǎn)證，改在小女兒名下就是小女兒的嗎,？）
解答：
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的活動(dòng)屬于程序性行政行為而非行政確認(rèn)行為,。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)，依據(jù)法律規(guī)定的權(quán)限和程序進(jìn)行登記,，這種行政行為既不能確認(rèn)民事實(shí)體法上的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán),，也不會(huì)導(dǎo)致行政法上權(quán)利和義務(wù)的產(chǎn)生或消滅。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記只是登記機(jī)構(gòu)將當(dāng)事人的物權(quán)狀態(tài)及物權(quán)變動(dòng)的事實(shí)客觀地記載于登記簿上,，而非進(jìn)行審批或核準(zhǔn)。
客觀實(shí)際來(lái)說(shuō),，是客觀上先有不動(dòng)產(chǎn)及權(quán)利,，之后才有不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記本身不創(chuàng)設(shè)不產(chǎn)生不形成不動(dòng)產(chǎn)及權(quán)利,，而是記載之前已經(jīng)客觀存在的不動(dòng)產(chǎn)及權(quán)利,。
按您所述情況，您家這2套房及房產(chǎn)權(quán)利,，已經(jīng)是客觀存在,，雖然還沒(méi)有進(jìn)行登記，登記后,，對(duì)房產(chǎn)及房產(chǎn)權(quán)利進(jìn)行公示并取得公信力,。登記前和登記后，都是遺產(chǎn)(一戶(hù)中的一半是遺產(chǎn)）,，都可以繼承(一戶(hù)中的一半可以繼承）,。
依您所述情況，房子是農(nóng)村集體戶(hù),，沒(méi)有房產(chǎn)證,，改在小女兒名下，就是小女兒的,，若登記（此處說(shuō)的登記,，是國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行的登記,，不是指村里進(jìn)行的登記），宜應(yīng)這樣登記,。
您所述情形及要處理解決的問(wèn)題事項(xiàng),，涉及相當(dāng)復(fù)雜疑難的法律政策法理，暫先解答到這里,，以免解答篇幅過(guò)長(zhǎng)和過(guò)于復(fù)雜,。
正陽(yáng)宅基地律師
2023.7.14
附：法律和政策依據(jù)（部分）
1、中華人民共和國(guó)民法典
（2020年5月28日第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)第三次會(huì)議通過(guò)）
第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),。
依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),，不得繼承。
第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶,、子女,、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹,、祖父母,、外祖父母。
繼承開(kāi)始后,，由第一順序繼承人繼承,，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,，由第二順序繼承人繼承,。
本編所稱(chēng)子女，包括婚生子女,、非婚生子女,、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本編所稱(chēng)父母,，包括生父母,、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本編所稱(chēng)兄弟姐妹,，包括同父母的兄弟姐妹,、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹,、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹,。
2、中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法
（1998年11月4日第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第五次會(huì)議通過(guò),， 2010年10月28日,、2018年12月29日修正）
第十條 村民委員會(huì)及其成員應(yīng)當(dāng)遵守憲法、法律、法規(guī)和國(guó)家的政策,，遵守并組織實(shí)施村民自治章程,、村規(guī)民約，執(zhí)行村民會(huì)議,、村民代表會(huì)議的決定,、決議
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2023-07-14 18:10:57
