58位律師解答

• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 你好,，我是主要做婚姻家事糾紛的律師，嗯,，這種情況的話呢,，嗯，除非你母親明確表明這套房子贈與給你,，并且只登記在你的名下,，這種啊才是你的個人財產(chǎn)與對方無關(guān)。
    展開
    收起
    2022-10-17 11:37:30
    回復(fù)
• 

  張廣雷

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 你好,，你這種情況如果房產(chǎn)是你母親的,，建議你們簽訂一個協(xié)議，把這個情況寫明白,，如果贈與,，也要寫明是只贈與你一個人，這樣就是你個人的
    展開
    收起
    2022-10-17 11:37:33
    回復(fù)
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 62″
    展開
    收起
    2022-10-17 11:37:59
    回復(fù)
• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 26″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，可以簽訂一份協(xié)議,，約定房屋只贈予給你啊，不屬于夫妻共同財產(chǎn),，或者是登記你們雙方的名字,，但是你們說雙方夫妻雙方簽一份婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議,，明確約定這套房子只屬于你，這樣也可以,，不過有傷感情啊,，有傷感情，不建議這么做,。
    展開
    收起
    2022-10-17 11:38:29
    回復(fù)
• 

  楊亮

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 你好,，很高興為你服務(wù)，這種情況很好處理,，你和你配偶之間另行擬訂一份關(guān)于這套房子的婚內(nèi)財產(chǎn)約定即可,，雙方簽字，完了后去公證處公證下,。
    展開
    收起
    2022-10-17 11:38:56
    回復(fù)
• 

  王珍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 42″
    自動轉(zhuǎn)換：你好看了一下你描述的情況,，如果你本身確實不需要給你母親傅這個房屋的費用，那么建議直接就是100%的贈與你個人啊,，這樣的話就屬于你的個人財產(chǎn),，而你，你的這個1%贈99/100買賣,，呃,，這個不知道是你出于什么考慮，這樣去設(shè)置的啊,，如果一旦涉及買賣啊你呃,，婚姻存期間內(nèi)的買賣的話，怎么樣都是夫妻共同財產(chǎn)的,？所以就直接簡單一點兒做100%的贈予就可以了啊你和你和你母親之間再簽一個贈予協(xié)議,，明確約定清楚，這也是對你個人的一個單方的一個增員,。
    展開
    收起
    2022-10-17 11:42:21
    回復(fù)
  • 樓主：
    因為贈與如果以后買賣需要支付增值部分的稅率,，想著這種能夠少交點費用
    展開
    收起
    2022-10-17 11:45:24
    回復(fù) 刪除
  • 匿名 服務(wù)方：
    58″
    自動轉(zhuǎn)換：那這樣的話，建議你還要針對這個99%的買賣份額去跟你老公這邊簽一個呃,，婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議啊就對此房屋,，此房屋進行一個呃財產(chǎn)約定就是99%歸你個人所有，跟他沒有任何關(guān)系啊,，包括將來的這個房屋出資額所獲得的價款啊,，也是跟他沒有任何關(guān)系,，這樣的話才能避免他是夫妻共同財產(chǎn),，不然嗯，即便你母親給你寫了贈予協(xié)議,，那你們本身前提寫了1%的贈予,，那也僅僅針對這1%哦,，99%他還是屬于夫妻共同財產(chǎn)的啊，所以需要你跟你老公單獨再簽一個協(xié)議,，不知道就是你老公能否跟你去簽這樣的協(xié)議,，如果簽不了，那么還是建議100%贈與,，這樣才能使你的個人財產(chǎn),。
    展開
    收起
    2022-10-17 11:54:27
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 您好，如主要是簽訂買賣協(xié)議,，建議先和您的丈夫要說明并書面約定清楚這套房子的歸屬,，否則將來即使登記在您個人名下也可能會產(chǎn)生糾紛爭議
    展開
    收起
    2022-10-17 11:43:47
    回復(fù)
• 

  張華北

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 32″
    自動轉(zhuǎn)換：額，你好朋友,，向你描述的這種情況呢,？那么如果說夫妻之間沒有特別的約定啊，你使用在婚內(nèi)啊,，使用夫妻共同財產(chǎn)來購買房子,，不管房子寫的誰的名字啊，都屬于夫妻共同財產(chǎn)啊,，那么除非呢你們雙方有一份啊,，約定啊，這個房子歸你個人所有啊,，跟前呢,，這個登記在你個人名下啊，這樣才可以啊??！
    展開
    收起
    2022-10-17 11:46:29
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    28″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯，您好朋友,，這個贈予的話啊,，這個公證不是贈與協(xié)議生效的藥店啊，那么只要是這個贈與人的真實意思表示啊,，那么只要您的母親啊,，明確表示這個房子是贈與你個人啊，跟其他人沒有關(guān)系啊,，他就是有效的,，不用去與公正啊,！
    展開
    收起
    2022-10-17 11:47:51
    回復(fù)
  • 樓主：
    因為這個房子還有99％的買賣,，這種也只需要寫贈與我個人就行了嗎？
    展開
    收起
    2022-10-17 11:51:45
    回復(fù) 刪除
  • 匿名 服務(wù)方：
    48″
    自動轉(zhuǎn)換：那你如果說因為有1%的贈與，你寫字贈與你個人只代表著1%的份額啊,，他是贈與你個人的,，跟其他人沒有關(guān)系，那么剩下的9%因為你是屬于用夫妻共同財產(chǎn)啊,，購買的這個房子,，那么肯定是啊，屬于啊,，購買以后呢,？不管寫誰的名字，那么肯定也是屬于公共財產(chǎn),，那么除非啊,，你在和你的呃這個呃，老公,，再簽一個這個財產(chǎn)協(xié)議啊,，那么約定這購買的這個房子歸你個人所有啊，這樣的話就可以實現(xiàn)好房子啊啊屬于你100%屬于你所有啊嗯,。
    展開
    收起
    2022-10-17 11:54:31
    回復(fù)
• 

  李鑫

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 39″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，這個可以100%的贈送給你啊，在這個協(xié)議當中,，好明確贈予給你個人啊,，這樣子的話就不是夫妻共同財產(chǎn)了啊，是兒子屬于你的個人財產(chǎn),，有了正式協(xié)議,，然后呢，你母親配合你去,，嗯,，不動產(chǎn)等機動性，而且這些這個過戶就可以了,，拿上證一些一當然了,，也可以去公證哈，一般來說,，嗯,，公正也行不公正也可以啊，這個證明那如果說不變更我這個產(chǎn)權(quán)證的話,，那就需要去公證一下,。
    展開
    收起
    2022-10-17 11:46:57
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    19″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯，那么補充一點了,，關(guān)于這個公證啊,，就是如果說你公正了,，那這個證有協(xié)議他就不能撤銷了，如果不公正的話就可以撤銷什么意思呢,？就是說你現(xiàn)在和你母親寫的贈與協(xié)議，如果公證了,，你母親不能反悔,，如果不公正，你母親她是可以反悔的,。
    展開
    收起
    2022-10-17 11:50:06
    回復(fù)
  • 樓主：
    請問下贈與后不公證改了房產(chǎn)戶名也可以反悔嗎,？因為主要目的是為了小孩讀書，和我伴侶也沒到那一步只是以防萬一,。我媽贈與了基本也不會要回去,，所以公正意義不大。只是擔(dān)心那個萬一,，萬一以后離婚房子扯皮,。百分之贈與有個問題是費用較多后續(xù)賣房也會涉及增值部分交的費用多，所以才想著走1%贈與99％買賣這種方式,。贈與是了解過寫清楚贈與個人就行,，主要是這個99%買賣很麻煩
    展開
    收起
    2022-10-17 11:58:01
    回復(fù) 刪除
  • 匿名 服務(wù)方：
    39″
    自動轉(zhuǎn)換：唉，你好,，根據(jù)你的描述啊,，那么公正的話，可能就麻煩會少一點兒,，如果說不公正的話,，那你母親也不會反悔，因為已經(jīng)變更了,，這個房產(chǎn)已經(jīng)變更了,，但是如果說涉及到這個夫妻共同產(chǎn)財產(chǎn)的話，這個你不公正的話,，如果一旦發(fā)生訴訟,，可以申請法院向這個啊，不動產(chǎn)登記中心調(diào)取這個證與協(xié)議,，那么這個贈與協(xié)議嗯,，因為是在這個不動產(chǎn)等級中心劉備的劉總的，他也是具有這個公信力的啊,，所以公正的也就是意義不是很大了,。
    展開
    收起
    2022-10-17 12:05:35
    回復(fù)
• 

  呂海

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • ① 在一般情況下，您以前述方式取得的房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn),。 ② 如果您欲將前述房產(chǎn)歸為個人財產(chǎn),，您可與您母親訂立“贈與合同”,，約定您母親贈與您的1%房產(chǎn)份額為“僅對你方個人的贈與，不是對夫妻雙方的贈與”,；同時,，您還需與您配偶訂立“婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議”，明確約定男方同意前述99%的房產(chǎn)份額為你方“個人財產(chǎn)”,。
    展開
    收起
    2022-10-17 11:48:44
    回復(fù)
• 

  韓冰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 你好朋友,，這個情況下可以直接讓你的母親簽訂贈與協(xié)議將該套房產(chǎn)贈予你，協(xié)議一定要約定清楚,，該套房產(chǎn)單獨贈予你個人所有,。公正的話，不是協(xié)議生效的必要條件可以不公證,。如果涉及買賣的話,，則會牽涉到夫妻共同財產(chǎn)，除非與你丈夫之間簽訂一個婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議,，進行約定,，否則會視為夫妻共同財產(chǎn)。
    展開
    收起
    2022-10-17 11:53:01
    回復(fù)
• 

  夏虹

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 你既想解決小孩入學(xué)問題,，而又不想因為過戶損害你母親的財產(chǎn)權(quán)益對吧,？如果是基于這個想法，建議你母親過戶給你的同時,，你,、母親、你丈夫之間簽一份協(xié)議,，協(xié)議明確你是房屋名義產(chǎn)權(quán)人,、你母親是房子的真正權(quán)利人、你丈夫清楚不是夫妻共同財產(chǎn),。
    展開
    收起
    2022-10-17 11:54:22
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    不要搞什么1％和99％,。
    展開
    收起
    2022-10-17 11:54:59
    回復(fù)
• 

  吳煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 如果是買賣關(guān)系獲得，一般贈與的話都是夫妻共同財產(chǎn),，如果是贈與的話可以寫清楚是贈與給一方個人的,，不屬于夫妻共同財產(chǎn)
    展開
    收起
    2022-10-17 11:56:56
    回復(fù)
• 

  丁輝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 21″
    自動轉(zhuǎn)換：現(xiàn)在這種情況如果是在你心情明天才發(fā)紅的啊，因為你比你個人在這種情況可以簽訂啊,，格格一些協(xié)議的約定啊,，只是這么一個人對我們這么一個學(xué)期，雙方還是可以的,。
    展開
    收起
    2022-10-17 11:57:32
    回復(fù)
• 

  范明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 50″
    自動轉(zhuǎn)換：那你母親過戶給你的房子可以把它作為你個人的財產(chǎn)啊，跟你夫妻配合,，沒有任何關(guān)系,，不會構(gòu)成的這個夫妻的共同財產(chǎn),，這個時候呢,，一個專門的格式的條款啊，正常這個網(wǎng)上你可以去下載啊其實相當于說這個一方從父母那邊取得的財產(chǎn)，而不管是真實的還是買賣的啊任就是這個，各個這個一個一方個人所有啊也就是說是你個人所有啊,，永遠任何情況下，不過程里的夫妻共同財產(chǎn)與你的婚姻沒有任何關(guān)系,，任何情況下你離婚結(jié)婚都不會作為你的婚姻的共同財產(chǎn)啊,，這樣的話，在這個寧波晴給你的協(xié)議上面這給你的這個寫一場美,，無論是在買賣上面,，都是把這一段話,，那些這些情況處寫上學(xué)生可以了,。
    展開
    收起
    2022-10-17 12:00:11
    回復(fù)
• 

  張佳偉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 首先，根據(jù)我們國家民法典婚姻編的相關(guān)規(guī)定：婚姻存續(xù)期間的贈予除有特別約定的,，一般視為對夫妻雙方的贈予,，其次，可以做特別的約定,。
    展開
    收起
    2022-10-17 12:00:46
    回復(fù)
• 

  楊坤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 113″
    展開
    收起
    2022-10-17 12:05:45
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    16″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，正義協(xié)議的話，需不需要公證,？他作為普通的學(xué)習(xí),，不需要經(jīng)過批準啊，因此只需要你們雙方草擬一個證明即可,。
    展開
    收起
    2022-10-17 12:06:22
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    61″
    展開
    收起
    2022-10-17 15:12:50
    回復(fù)
• 

  畢姚勝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 當然是的,，除非你們簽訂協(xié)議約定是1% 99%，否則的話一般情況下來講最好寫共同共有,，否則的話是可能會按份共有處理,。
    展開
    收起
    2022-10-17 12:06:08
    回復(fù)
• 

  楊力

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：建議你讓他到公證處去辦了一個這個曾因一個人的這個功能啊，增益功能是什么呢嗯,？
    展開
    收起
    2022-10-17 12:06:27
    回復(fù)
• 

  黃一洪

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：我想問一下,，那個你們現(xiàn)在目前你們洗澡沒洗澡，合同關(guān)鍵我也得看看你們這些你們家庭就是這樣啊梅有沒有去找什么相關(guān)的合同,？看你們和同學(xué)的啊,，方便的話發(fā)動私信發(fā)過來。
    展開
    收起
    2022-10-17 12:15:57
    回復(fù)
• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：這個增援啊,，你就得那個協(xié)議的啊,，不需要工程，有協(xié)議,，順便這個房子是單獨送給姐姐的,，不是送給你配合她就行了,。
    展開
    收起
    2022-10-17 12:28:37
    回復(fù)
• 

  李琳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 我是李琳律師，根據(jù)您的描述情況及以往案例,，您們私下可以協(xié)議約定:該房屬于父母贈與給誰,，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，否則法律上會推定為夫妻共同財產(chǎn),。
    展開
    收起
    2022-10-17 12:37:19
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 如果說是在婚內(nèi)指定給您的個人贈與的1%屬于正義行為,，也是屬于你的個人財產(chǎn)，這是沒有爭議的,。但是99%的買賣是屬于婚內(nèi)共同出資購買的房產(chǎn),，也就是屬于夫妻共同財產(chǎn)了。我就不明白,，為什么不可以100%的對個人贈與,。法律沒有明確規(guī)定，沒有購買資格,，并不代表也沒有接受贈與的資格
    展開
    收起
    2022-10-17 12:43:54
    回復(fù)
  • 樓主：
    因為贈予的話費用會高些,，后續(xù)如果賣房之類增值部分還要額外交錢。就想著走1%贈予這種,。這種就算沒付錢也算夫妻共同財產(chǎn)嗎,？我不用付錢給我母親
    展開
    收起
    2022-10-17 14:35:32
    回復(fù) 刪除
  • 匿名 服務(wù)方：
    可以詳細咨詢
    展開
    收起
    2022-10-17 14:38:28
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    贈與過戶的印花稅以及其他個稅費與買賣行為過戶也高不了多少。贈與的①契稅,。無論是第幾次取得房屋或者雙方是什么關(guān)系,，都需要受贈人按照房價的3%全額繳納契稅。 ②印花稅,。同理,，贈與雙方都需交納萬分之五的印花稅。 ③營業(yè)稅和個人所得稅,。直系親屬之間無償贈與房屋,，可以免征。
    展開
    收起
    2022-10-17 14:42:08
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    如果是90%屬于買賣行為,，而10%是贈與行為,，那么，屬于您的個人財產(chǎn)只有這10%其他的90%屬于夫妻共同財產(chǎn)
    展開
    收起
    2022-10-17 14:44:03
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    以上大致情形給您提供指引希望能夠幫到您,，如果需要更加詳細的咨詢,，建議一對一指定咨詢
    展開
    收起
    2022-10-17 14:45:06
    回復(fù)
• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 如你所述，“需要我母親把她學(xué)區(qū)房產(chǎn)過戶到我名下”,，那么你們雙方可以簽訂一份房屋買賣合同,，然后憑此去不動產(chǎn)辦理過戶登記，但需要繳納相應(yīng)稅費,。
    展開
    收起
    2022-10-17 12:50:39
    回復(fù)
• 

  崔兵

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 這種情況,，關(guān)鍵是協(xié)議的質(zhì)量要搞好,，要最小情況出現(xiàn)問題，過戶,。贈予和買賣的方式啊,。問題是各有利弊，而且有相應(yīng)的稅費,。如果說可以幫你設(shè)計,。導(dǎo)致是個人財產(chǎn)而不是共同財產(chǎn)。關(guān)鍵是操作的技術(shù)性和豐富的經(jīng)驗,。
    展開
    收起
    2022-10-17 13:23:55
    回復(fù)
• 

  魏海峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 你好,，根據(jù)法律規(guī)定，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn),，都屬于夫妻共同財產(chǎn),，包括贈與和買賣的方式取得的。除非夫妻雙方簽訂書面協(xié)議約定該房產(chǎn)為一房個人財產(chǎn)除外,。最好再對協(xié)議進行公證,。
    展開
    收起
    2022-10-17 13:25:52
    回復(fù)
• 

  王群英

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 你好,，如果你實際是不付房款的,，那99%的買賣在事實上也是贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn),?？梢詤f(xié)議約定，只贈與你一人,，只要合同合法有效,，不需要公證，這種協(xié)議建議還是委托律師起草,，畢竟牽涉重大利益,。
    展開
    收起
    2022-10-17 13:28:55
    回復(fù)
• 

  孫成山

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 39″
    自動轉(zhuǎn)換：首先，你要當?shù)胤旁诓块T,，時間清楚啊,，原則上來說，房屋是可以用那個朋友的,，但是你要是你買賣的情況下是否可以買賣這個手機就90%全,，這個能否能否這個在實踐當中實現(xiàn)這個目的啊，第二點來說呢,，就是自己復(fù)習(xí)共同財產(chǎn)的話,，如果是雙魚啊，一般人有沒有的贈予協(xié)議,？也就是贈予服務(wù)方啊,，如果有買賣的情況下呢,，就是雙方的夫妻雙方可以進行財產(chǎn)分類，小產(chǎn)這個約定啊,，真的這個房屋啊,，約束這個約束。
    展開
    收起
    2022-10-17 13:44:04
    回復(fù)
• 

  王銀

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 你好啊,，我是安徽的王律師,，看了你對問題的描述，我建議公證贈與比較好,，贈與時候,，寫清楚只是贈與給你一個人，而非夫妻二人
    展開
    收起
    2022-10-17 13:44:19
    回復(fù)
• 

  孫杭林 贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 你說的情況,，可以簽訂協(xié)議,，寫明房屋產(chǎn)權(quán)屬于你個人，不屬于夫妻共同財產(chǎn),?？梢詫f(xié)議進行公證，但不是必須的,。
    展開
    收起
    2022-10-17 13:46:51
    回復(fù)
• 

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 您好,，我是劉志凱律師，根據(jù)你的描述,，這個最好的辦法就是走贈予確定贈予給你個人所有然后在做一個贈予公證,，
    展開
    收起
    2022-10-17 13:55:32
    回復(fù)
• 

  陸暢言

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：證明的話是可以這與個人的如果說是買賣的，那么在婚內(nèi)的話,，只能使夫妻共同,。
    展開
    收起
    2022-10-17 13:59:38
    回復(fù)
• 

  鄒春

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 你好，你這個可以,，過戶是相當于贈與,，你們可以進行公正，說明該贈與只是贈與你的個人財產(chǎn),，而不是贈與你們夫妻的共同財產(chǎn),。寫協(xié)議也可以，直接表示只贈與你的個人財產(chǎn),。
    展開
    收起
    2022-10-17 14:00:00
    回復(fù)
• 

  劉銳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 你的情況是名為買賣實為贈與,，這確實不利于保護你母親的權(quán)益，男方等于直接接受贈與,。建議贈與的1%明確約定為贈與你一人所有,，99%的買賣由你們夫妻給你母親打欠條，在你們有錢時向你母親支付，這樣既保護了你母親的權(quán)益也約束了你的老公,。
    展開
    收起
    2022-10-17 14:09:46
    回復(fù)
• 

  趙宴敏

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 20″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，您母親把這個房子過戶給你，因為你現(xiàn)在是已婚的狀態(tài),，所以說你母親必須得跟你跟你簽一份贈予合同,，就說明這個房子是單獨贈與你的，這樣才行,，這份贈與合同你可以公正,，也可以不公正都行。
    展開
    收起
    2022-10-17 14:45:19
    回復(fù)
• 

  賈增橋

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 好這種情況只要是你母親贈與你,，那么就可以通過明確表示,，只是贈與你自己的，那么就可以了,。但是呢,，只要有買賣，那么你買房的錢應(yīng)該是夫妻共同財產(chǎn),，那么買來的房也就是夫妻共同財產(chǎn)了
    展開
    收起
    2022-10-17 14:50:06
    回復(fù)
• 

  顏忠軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 您好,！這個問題操作很簡單，不用贈與+買賣,，父母與你直接簽訂《房屋贈與合同》,；在《房屋贈與合同》中明確只贈與給你一個人即可。具體操作細節(jié),，可來電進一步詳談,。
    展開
    收起
    2022-10-17 14:52:50
    回復(fù)
• 

  王偉政

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 對于你所講的這種情況,，按照民法典的規(guī)定,，只要有你母親在贈與協(xié)議中明確贈與的財產(chǎn)，包括你所說的房產(chǎn)只是歸你個人所有,，不包括你的丈夫,。這種情況下就屬于你的個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn),。
    展開
    收起
    2022-10-17 14:58:55
    回復(fù)
• 

  鄭磊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 根據(jù)你所述情況及民法典婚姻篇及其司法解釋的規(guī)定,，可以簽署婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議，明確該房產(chǎn)屬于你的個人財產(chǎn)即可,。
    展開
    收起
    2022-10-17 15:05:36
    回復(fù)
• 

  趙嚴

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 你好,，根據(jù)你的問題比較熟，如果只單單贈與給你一個人,，并不屬于夫妻共同財產(chǎn),，除非是在贈予的時候并沒有說清楚贈與是否對一個人綜藝，還是對你跟你丈夫的贈一,，如果在贈與合同上寫的清楚的話,，那么是屬于你一人的財產(chǎn),。
    展開
    收起
    2022-10-17 15:22:45
    回復(fù)
• 

  王政

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 這種情況的產(chǎn)權(quán)變更分為三種。一種是繼承,，一種是買賣,。一種是贈予。三種方式各自有不同的路徑和費用,。具體的情況請咨詢一下當?shù)氐姆慨a(chǎn)政策,。
    展開
    收起
    2022-10-17 15:25:33
    回復(fù)
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 你好，如果是婚姻存續(xù)期間的買賣行為,，買賣部分肯定是屬于夫妻共同財產(chǎn)的,，除非是夫妻二人約定財產(chǎn)的所有權(quán)，對于贈與部分,，可以明確說明是贈與你自己
    展開
    收起
    2022-10-17 15:28:43
    回復(fù)
• 

  李曉軒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 不存在1%贈與99%買賣過戶這種情形,。房管局也不會按照這種方式給你辦理過戶。你具體去咨詢當?shù)胤抗芫职伞?/div>

    展開

    收起

    2022-10-17 15:33:51

    回復(fù)
• 

  馮碩

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承或者受贈的財產(chǎn),，但是遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)除外;也就是說,，需要在合同中確認只歸你所有。
    展開
    收起
    2022-10-17 15:35:19
    回復(fù)
• 

  王小兵

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 18″
    自動轉(zhuǎn)換：根據(jù)中華人民共和國民法典,，贈與合同部分的規(guī)定,，我不知道本案當中的陳宇需要簽訂贈與協(xié)議，同時是指針對你個人的贈與,。
    展開
    收起
    2022-10-17 15:39:41
    回復(fù)
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 87″
    展開
    收起
    2022-10-17 15:40:41
    回復(fù)
• 

  楊康

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 這種情況,，可以簽訂單方贈與協(xié)議，明確贈與的對象不屬于夫妻雙方,，在辦理公證,，對房屋的所有權(quán)進行變更。,。
    展開
    收起
    2022-10-17 15:41:48
    回復(fù)
• 

  苗世靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：那就讓母親明確在贈與誰與我明確寫明贈與給你個人跟配偶無關(guān),，那么這種情況下，這個房子就不屬于夫妻共同財產(chǎn),。
    展開
    收起
    2022-10-17 16:00:37
    回復(fù)
• 

  張鳳啟

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：哎,，您好，既然這個房子的份額已經(jīng)有了約定,，一個99%一個1%,，那就是按照這個份額來確定所有權(quán)的怎么說呢？
    展開
    收起
    2022-10-17 16:17:25
    回復(fù)
• 

  侯鐵男

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 你好,，一般夫妻購買房產(chǎn)可以在產(chǎn)權(quán)登記時約定份額,，登記在一方名下，另一方簽字放棄產(chǎn)權(quán)，這樣可以把產(chǎn)權(quán)確定在你一人名下,，不屬于夫妻共同財產(chǎn),。具體可以咨詢房管部門。
    展開
    收起
    2022-10-17 16:28:49
    回復(fù)
• 

  李國民

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 16″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好,，那么作為朋友,，如果你拿不出相應(yīng)的證據(jù)證實你所出的資金來源是你個人嗯，取得那么這種9十9十9%的份額仍然是屬于夫妻共同財產(chǎn)的,。
    展開
    收起
    2022-10-17 16:38:48
    回復(fù)
  • 樓主：
    沒有資金,，一分錢不出，所以在想這也算嗎
    展開
    收起
    2022-10-17 17:03:49
    回復(fù) 刪除
• 

  趙永利

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 你好,，看了一下你的描述,，建議找律師寫一份協(xié)議，將該房屋全屬性質(zhì)進行約定,，以保障該房屋還屬于你母親或你個人所有,，不是夫妻共同財產(chǎn)。
    展開
    收起
    2022-10-17 16:42:24
    回復(fù)
• 

  趙煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 根據(jù)您的情況描述,，在夫妻關(guān)系的持續(xù)期間,，如果你們夫妻之間對你們的財產(chǎn)沒有特殊約定的情況下，按照法定的規(guī)定所有取得的財產(chǎn)都是你們的共同財產(chǎn),。
    展開
    收起
    2022-10-17 17:07:36
    回復(fù)
• 

  吳瑤

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 根據(jù)民法典及最高人民法院關(guān)于婚姻篇的司法解釋,，可以選擇通過訂立婚內(nèi)財產(chǎn)約定的形式確認男方對該房產(chǎn)無主張權(quán)（屬個人財產(chǎn)）。
    展開
    收起
    2022-10-17 17:31:44
    回復(fù)
• 

  張超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    如果明確是贈與給你本人,，一般不認為是共同財產(chǎn),。如果是買賣，一般認為是共同財產(chǎn),。所謂一分錢不出是實際,，不是名義。
    展開
    收起
    2022-10-17 17:36:17
    回復(fù)
• 

  周鈺淇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    這個情況大概率是的,。共同財產(chǎn),，即法律上所認定的夫妻共同生活期間所擁有的財產(chǎn)。雙方均有使用權(quán)的財產(chǎn),，可以是物質(zhì)、資金,、或抽象財產(chǎn),；在分配財產(chǎn)時按照國家規(guī)定利用同意度量標準評估分配。 包含： （1）工資,、獎金,； （2）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； （3）知識產(chǎn)權(quán)的收益,； （4）因繼承或贈予所得的財產(chǎn),，但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外； （5）其他共同所有的財產(chǎn),。
    展開
    收起
    2022-10-17 20:50:26
    回復(fù)
• 

  羅超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    按份共有,。 我們處理過類似案件，根據(jù)你的描述,，可以給你進一步解答,，維護你的合法權(quán)利，告知你如何具體操作,，謝謝,。
    展開
    收起
    2022-10-19 11:46:48
    回復(fù)
• 

  高明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    11″
    展開
    收起
    2022-10-27 20:50:46
    回復(fù)