37位律師解答

• 

  陳娜

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  • 有簽訂合同的話,，無(wú)法協(xié)商解決退押金問(wèn)題，就要在房東所在地起訴要求房東退還押金了,。起訴的話需要準(zhǔn)備訴狀,、相關(guān)證據(jù)，還要知道房東的身份信息,。
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    2022-08-14 16:07:45
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• 

  張華北

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  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：額,，你好朋友們，您描述的這種情況呢,？如果說(shuō)合同已經(jīng)啊正常東西了,，并且呢，沒(méi)有違約的情形啊,，那么房東不給退房還押金的話啊,，那么可以啊,，這個(gè)采取訴訟的方式啊，進(jìn)行解決啊嗯,。
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    2022-08-14 16:08:08
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• 

  謝瑛

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  • 提前解除合同是屬于違約行為,，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任的房東拒絕返還押金，可能是基于合同約定的違約責(zé)任,。建議您與房東協(xié)商解決為妥,。
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    2022-08-14 16:08:09
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• 

  楊坤

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  • 90″
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    2022-08-14 16:08:12
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  • 匿名 服務(wù)方：
    111″
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    2022-08-14 16:17:20
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• 

  陸暢言

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  • 27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看來(lái)你咨詢(xún)的問(wèn)題，你把租了一個(gè)月的房子和合同終止正常退租了,，但是房東欠的押金不給你怎么辦,？呃，建議您向當(dāng)?shù)厥菇值阑蛘哒钦{(diào)節(jié)委員會(huì)去求助,，讓他們的調(diào)節(jié),，如果調(diào)節(jié)不了的，那么也只能是痛苦訴訟來(lái)追她,。
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    2022-08-14 16:08:14
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• 

  劉闖

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  • 60″
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    2022-08-14 16:08:36
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  • 匿名 服務(wù)方：
    92″
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    2022-08-14 16:10:18
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• 

  任宇飛

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  • 與對(duì)方協(xié)商不成可以搜集房屋租賃合同,、押金支付憑證、租賃關(guān)系消除租金已結(jié)清等證據(jù),，向法院起訴,，要求對(duì)方退還押金。
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    2022-08-14 16:10:55
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• 

  張振

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  • 需要看你的租房合同有沒(méi)有想關(guān)的約定,！ 如果有約定,，依約履行，不履行,，起訴,！違約的起訴 如果沒(méi)有約定，協(xié)商,，協(xié)商不成,，起訴！不當(dāng)?shù)美钠鹪V 有問(wèn)題隨時(shí)向我下單,，這個(gè)太簡(jiǎn)單不過(guò)了,！
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    2022-08-14 16:11:10
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  • 匿名 服務(wù)方：
    那就直接拿著合同起訴就可以了！需要寫(xiě)訴狀的話,，可以找我,，這個(gè)你自己立案開(kāi)庭就可以，不需要委托律師代理,！ 我寫(xiě)訴狀收費(fèi)500,，沒(méi)問(wèn)題可以找我下單！
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    2022-08-14 17:04:07
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• 

  范明

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  • 49″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，這個(gè)取決于你要對(duì)房東的情況比較了解,，比如說(shuō)他是機(jī)關(guān)事業(yè)單位上班的,，你自己到了單位需要對(duì)吧？那這個(gè)時(shí)候他注重自己的面子,，所以說(shuō)該推給你肯定就會(huì)盡快地退給你啊,，所以說(shuō)你要自己自己百戰(zhàn)百戰(zhàn)，百戰(zhàn)百戰(zhàn),，這不不僅僅單純的是一個(gè)法律問(wèn)題,，因?yàn)閱渭兊姆蓡?wèn)題，你實(shí)在協(xié)調(diào)不了,，你就要去輸送了,，對(duì)吧啊，所以說(shuō)呢,，第二個(gè)其實(shí)就是到這個(gè)房子里面去,，如果房子已經(jīng)有人租了，那這個(gè)時(shí)候你在租的房子里面報(bào)警啊,，那么現(xiàn)在的顧客他也沒(méi)有辦法必須來(lái)給你協(xié)調(diào)這個(gè)事情對(duì)吧所以說(shuō)你要抓住房東的這個(gè)關(guān)鍵的點(diǎn)在哪個(gè)地方可以找到她我在哪樣的途徑可以找到他這樣的話呢,，才會(huì)高效的去協(xié)調(diào)這個(gè)積分處理這個(gè)矛盾好的，謝謝,。
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    2022-08-14 16:12:45
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，這種情況房東是構(gòu)成違約的，建議您這邊直接向法院起訴 肯定會(huì)勝訴,，如果對(duì)方拒絕按照法院判決或調(diào)解來(lái)履行還款責(zé)任 可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行他名下的房產(chǎn) 到時(shí)候他會(huì)乖乖的把錢(qián)退還
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    2022-08-14 16:16:31
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• 

  于守洵

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  • 房東沒(méi)有理由不退,，除非是房屋設(shè)施損壞等其他問(wèn)題，您可以繼續(xù)找房東協(xié)商,，如果房東堅(jiān)持不退,，那屬于違約，可以起訴房東返還押金,，另外可主張適當(dāng)違約金
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    2022-08-14 16:16:46
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• 

  吳煒

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  • 這個(gè)每天辦法,，一開(kāi)始也只能和他協(xié)商了，如果實(shí)在是協(xié)商不了,，你可以起訴到法院,，但是如果金額不大，可能劃不來(lái)
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    2022-08-14 16:16:47
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• 

  顏忠軍

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  • 您好,！根據(jù)你反映的情況，房東應(yīng)當(dāng)退還押金,。建議直接向人民法院起訴,，判決生效后及時(shí)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
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    2022-08-14 16:18:20
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• 

  賈增橋

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  • 你好,，這種情況下對(duì)方就是賴(lài)賬不給,。你可以反映給當(dāng)?shù)氐木游瘯?huì)或者社區(qū)組織,，或者派出所，以尋求調(diào)解解決,。也可以直接去法院起訴
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    2022-08-14 16:19:05
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• 

  趙宴敏

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，如果是有正規(guī)的合同的話，對(duì)房東不給你退押金,，嗯,，你可以去法院起訴他，讓他退了押金給你,。
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    2022-08-14 16:23:04
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• 

  崔兵

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  • 如果沒(méi)有正當(dāng)理由,，可以要求給可以幫你發(fā)律師函或者起訴，也可以要求賠償相應(yīng)的損失,，可以見(jiàn)招拆招,，防止他抵賴(lài)。
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    2022-08-14 16:24:05
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• 

  張鳳啟

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  • 41″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況您有證據(jù)能夠證明房東欠你的押金,，那當(dāng)然可以通過(guò)向法院起訴的方式,，要求房東退回，那么這個(gè)證據(jù)包括合同書(shū)約定的房間的數(shù)額或者微信聊天,，電話錄音等確認(rèn)的押金的數(shù)額啊,，同時(shí)要注意保留當(dāng)時(shí)給付押金數(shù)額的相關(guān)證據(jù)。
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    2022-08-14 16:25:22
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• 

  王珍

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  • 你好,，這種情況如果協(xié)商不成,，可以直接起訴，現(xiàn)在都有訴前調(diào)解,，等法院一給房東打電話,，房東估計(jì)就給你了。
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    2022-08-14 16:28:53
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• 

  李曉軒

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  • 有租房合同嗎,？如果有租房合同,，你可以去法院起訴，就在房子所在地的法院起訴,，要求房東退還押金,。去法院起訴需要準(zhǔn)備你的身份證起訴狀，租房合同,，押金條,。起訴狀上要寫(xiě)明房東的真實(shí)姓名，身份證號(hào)碼,，聯(lián)系電話和聯(lián)系地址,。
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    2022-08-14 16:29:40
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 36″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)沒(méi)錢(qián)，這個(gè)理由是不是正當(dāng)理由啊,？你們這個(gè)協(xié)議啊,，合同啊，是正當(dāng)履行的,，哼,，沒(méi)錢(qián)，這個(gè)領(lǐng)域,，那只能訴訟了,，有點(diǎn)老賴(lài)的味道了，你要是音因?yàn)檫@個(gè)不愿意訴訟嫌麻煩,，那么就是鄭重了他的圈套,，不要擔(dān)心，這個(gè)訴訟很多人就是因?yàn)檫@個(gè)心理從來(lái)就來(lái)了,。
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    2022-08-14 16:29:42
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• 

  李新宇

  律師

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：要你好看下行證明書(shū)啊嗯,，這個(gè)押金的群應(yīng)該退，如果房東不退的話,，那你這邊是可以向法院起訴他?。?
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    2022-08-14 16:29:46
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 沒(méi)錢(qián)并非正當(dāng)理由,，屬于無(wú)賴(lài)行為,，你可以向法院起訴。
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    10″
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    2022-08-14 16:30:36
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• 

  呂海

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  • 答謝
    ① 當(dāng)事人,，您好,。從您介紹的基本情況來(lái)看，房東的行為有違誠(chéng)信原則,，建議您先以書(shū)面方式向其發(fā)出“催告函”,，催促其在收到該函后七日內(nèi)退還押金，并提示其你方保留通過(guò)法律途徑維護(hù)自身利益的權(quán)利,。 ② 如果對(duì)方在收到你方催告函后明確表示不予退還押金或者置之不理,，七日期限屆滿后，你方可向法院提起民事訴訟,，請(qǐng)求法院判令對(duì)方退還押金,。
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    2022-08-14 16:33:58
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• 

  吳彬

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  • 答謝
    你好，接租金到期不歸還租金,，屬于房東違約,，你可以像就是租房所在地的人民法院起訴要求歸還租金。法院可以就小額訴訟進(jìn)行調(diào)解,，應(yīng)該經(jīng)過(guò)調(diào)解就能歸還租金,，不一定需要開(kāi)庭審理訴訟費(fèi)小額訴訟,，一般收費(fèi)50元，也可減半收取25元,，訴訟成本不高。
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    2022-08-14 16:42:14
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• 

  夏虹

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    合同期滿后自然終止,，房東應(yīng)當(dāng)無(wú)條件退還押金。我是四川一名退休法官,，你這種情況只能起訴要求返還，如果需要書(shū)寫(xiě)民事起訴狀,，可聯(lián)系我,。
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    2022-08-14 16:52:28
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• 

  李小苑

  律師

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  • 答謝
    18″
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    2022-08-14 16:54:44
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• 

  劉楊

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    簽了合同按照合同約定執(zhí)行,，說(shuō)沒(méi)錢(qián)不退你押金,，你直接按違約告他。而且既然是正規(guī)合同，是不是在房管局備案過(guò)的？你也可以打12345找房管局投訴。
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    2022-08-14 17:01:57
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• 

  王群英

  律師

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  • 答謝
    你好,，根據(jù)合同約定,，到期后沒(méi)有欠費(fèi)，租戶退租的話,，房東是應(yīng)該按約定返還押金的,。房東現(xiàn)在的行為構(gòu)成違約。建議你收集證據(jù),，找律師出具律師函，不成的話,，只能起訴解決,。
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    2022-08-14 18:59:16
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• 

  黃振波

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  • 答謝
    既然合同已經(jīng)自然終止,，如果承租人沒(méi)有對(duì)租賃房屋內(nèi)添附物損壞,，房東必須要退還押金，如果因?yàn)榉繓|有意拖延，合同有約定延遲退押金違約條款的,，按合同約定，給承租人造成損失的,，可以再提起訴訟時(shí)一并主張。
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    2022-08-14 19:07:43
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• 

  郝倫

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  • 答謝
    收集好對(duì)方承諾退押金的證據(jù)，書(shū)面或電子形式都可,，若對(duì)方仍拒絕退押金,，可以憑借證據(jù)向人民法院提起訴訟，維護(hù)自身合法權(quán)益
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    2022-08-14 19:25:57
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• 

  郭國(guó)林

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  • 答謝
    你好,，根據(jù)你的案情描述,，租賃合同到期后不再續(xù)租，如果不存在合同載明的家具物品毀損等情況,，房東應(yīng)該全部退還押金,。協(xié)商無(wú)果，房貸遲遲不退還的情況下,，可以向法院起訴房東,，歸還押金并支付利息。
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    2022-08-14 20:56:39
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• 

  胡春景

  律師

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  • 答謝
    14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種說(shuō)一下啊,，那就是耍賴(lài)了,，耍賴(lài)皮那你可以進(jìn)行嗯嗯，行起訴可以通過(guò)訴訟解決,。
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    2022-08-15 08:55:42
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• 

  周鈺淇

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  • 答謝
    這個(gè)情況可以起訴,。合同解除，是指合同當(dāng)事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定,，依法解除合同效力的行為,。合同一旦簽約，具有國(guó)家法律保護(hù),。
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    2022-08-15 10:26:26
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• 

  任坤

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  • 答謝
    您好，您這個(gè)事情的難點(diǎn)在于有無(wú)證據(jù)證明房東同意退押金,，如果可以證明的話,，可以考慮訴訟退款。 首先,，注意搜集一下在解除合同或者終止合同時(shí)您是無(wú)過(guò)錯(cuò)方,，或者能證明是雙方協(xié)商合意解除這個(gè)租賃合同的。其次,，就是證明房東同意退押金,，但由于其資金不足，無(wú)法退款,。證明了這兩方面,，就可以考慮訴訟退款。
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    2022-08-15 10:37:32
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• 

  羅超

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  • 答謝
    可以去起訴,。 有辦法,，我給你幾個(gè)好的建議，能夠讓你最大化你的權(quán)利,。你好,，我們?cè)?jīng)處理過(guò)類(lèi)似的案件,，非常巧合，我可以告訴你如何處理維護(hù)你最大的合法權(quán)利,。
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    2022-08-15 22:16:07
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• 

  周鵬

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  • 答謝
    您好,， 1.您可以將簽訂的合同以及房東承認(rèn)退租金及押金的聊天記錄作為證據(jù)，向法院申請(qǐng)支付令（這種方式比較簡(jiǎn)便,，節(jié)省時(shí)間） 2.以前述材料為證據(jù),，向法院提起訴訟。
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    2022-08-20 08:58:31
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• 

  張廣雷

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  • 答謝
    你好,，這種情況既然有合同,，你也沒(méi)有違約，那么你有權(quán)利要求房東返還押金,，如果房東不還,，可以去法院起訴。
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    2022-08-23 22:12:47
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