30位律師解答

• 

  畢姚勝

  律師

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  • 答謝
    到法院申請強制執(zhí)行的時間是兩年,，你這個已經過了,，調解書已經超過了兩年時間，法院已經不會受理你的執(zhí)行,。你這個很麻煩了,，建議和對方協商去房管局辦理過戶登記手續(xù),。
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    2022-07-03 20:31:14
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  • 樓主：
    確實是協商不成,，男方一直在外地工作
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    2022-07-03 20:32:49
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  • 匿名 服務方：
    那就想辦法逼他,，讓他主動放棄處理
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    2022-07-03 20:46:47
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 99″
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    2022-07-03 20:33:23
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  • 樓主：
    是商品房，男方肯定不會來的,，2013年的事情上面有其它律師說已經超過兩年不能申請強制執(zhí)行了,。如果重新起訴的話,，這種案件是按離婚訴訟算還是財產糾紛,？訴訟的成本大概是多少呢,？我聽說如果是財產糾紛法院還會收取訴訟標的價值的一定百分比作為訴訟費用
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    2022-07-03 20:36:44
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    20″
    自動轉換：可以的,，但是你過了執(zhí)行時效啊,，離婚調解結束以后兩年之內申請執(zhí)行啊,，你就過來，你悄悄說,，并不是說失去了笑臉,，但是你得重新申請啊,，不能直接執(zhí)行,，話說不能反正沒問題,。
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    2022-07-03 20:34:08
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  • 樓主：
    請問重新申請大概是個什么流程呢,？
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    2022-07-03 20:37:33
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，如果對方不配合您辦理過戶或辦理新的產權證，你這邊只能向法院重新起訴來請求確認房屋的產權歸屬,，由法院依法判決后,，拿著法院生效判決到不動產管理部門辦理產權證
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    2022-07-03 20:35:12
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  • 樓主：
    如果重新起訴的話，這種案件是按離婚訴訟算還是財產糾紛,？訴訟的成本大概是多少呢,？我聽說如果是財產糾紛法院還會收取訴訟標的價值的一定百分比作為訴訟費用
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    2022-07-03 20:37:57
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• 

  張佳偉

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  • 首先，根據我們國家民事訴訟法的相關規(guī)定：離婚訴訟采取調解結案的,，民事調解書和民事判決書具有同等效力,，其次，你可以拿著民事調解書直接去法院執(zhí)行庭申請執(zhí)行就可以了,，最后,，那可以拿著調解書直接去房產登記部門去申請變更登記。
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    2022-07-03 20:36:00
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  • 樓主：
    但是這是2013年的調解書,，應該是沒法申請強制執(zhí)行了,。直接拿著調解書去換不動產權證的話我擔心那邊工作人員會要求男方到場確認
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    2022-07-03 20:38:53
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  • 匿名 服務方：
    不需要的，你有法院的調解書并不像普通的變更登記,。
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    2022-07-04 08:26:16
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• 

  李曉軒

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  • 那在判決書生效后兩年內沒有向法院申請強制執(zhí)行嗎,？如果申請過強制執(zhí)行，但是一直沒有執(zhí)行到位,，并且終本了，可以向法院申請恢復強制執(zhí)行,。如果當初沒有向法院申請強制執(zhí)行,，已經過了執(zhí)行時效，現在申請強制執(zhí)行的話,，只要男方已已過時效進行抗辯了,，土地證就不可能變更到女方名下。
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    2022-07-03 20:39:33
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  • 樓主：
    當時沒有申請強制執(zhí)行,，本著協商解決的初心來的,，但是一拖就拖了這么多年。您的意思是即使超過兩年但還是可以去向法院申請強制執(zhí)行的對嗎,？對方要是進行抗辯也必須到場才能提出對吧,，他現在在外地，如果能強制讓他回來一趟的話或許也有戲
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    2022-07-03 20:42:19
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• 

  李鑫

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  • 29″
    自動轉換：嗯,，你好,，根據你的描述啊,，那么這個判決書說你支付之后多少錢？之后這個房屋所以所以所以這種情況的話可以申請法院強制執(zhí)行給強制執(zhí)行的同時像向這個法院,，讓法院向這個不動產登記中中心提供一個協議,，各協助執(zhí)行的一個韓這樣的話，不動產等級中心就會給你進行這個方剛才的變更,，希望能幫到你,。
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    2022-07-03 20:44:38
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  • 樓主：
    請問讓法院向不動產登記中心發(fā)的函具體是什么函呢？應該如何申請,？另外2013年的案子現在還可以申請嗎,？
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    2022-07-03 20:46:40
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  • 匿名 服務方：
    7″
    自動轉換：唉，法院向不動產中心發(fā)這個協助執(zhí)行的哈,。
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    2022-07-03 22:24:32
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• 

  張超

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  • 可以申請法院強制執(zhí)行,，法院通常可以向房產管理部門發(fā)協執(zhí)函,，由房產部門辦理,。至于證件如何更名，由房產管理部門掌握,，屬于行政權,，司法也不宜干涉。
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    2022-07-03 20:47:28
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• 

  張鳳啟

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  • 答謝
    25″
    自動轉換：設置情況也需要男方配合,，女方將房屋的土地證別跟過來,，如果男方不配合，那么女方一樣,，你可以通過訴訟的程序要通過法院責令被告履行過戶土地的手續(xù),。
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    2022-07-03 20:48:34
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  • 樓主：
    重新訴訟的話按財產糾紛算嗎？訴訟成本是多少呢,？是不是要按照房子價值的百分之多少算,？
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    2022-07-03 20:51:41
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• 

  呂海

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  • ① 這種情況下，你方可以向法院申請執(zhí)行,。但是,，需特別提示你方的是，你方需舉證證明自2013年以來,，特別是最近兩年內,，你方一直要求對方變更土地使用權證書的權利人。因為,，申請執(zhí)行的期間為二年,，你方申請執(zhí)行時需考慮執(zhí)行時效。 ② 可以直接將土地使用權證的權利人變更為女方,。
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    2022-07-03 20:59:00
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• 

  李新宇

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  • 答謝
    12″
    自動轉換：哦,，主要是調節(jié)舒張當中的內容,，只要南方啊，沒有履行完成啊,，您這邊的是可以申請強制執(zhí)行的患者就是呵呵呵呵。
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    2022-07-03 21:00:26
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• 

  陳娜

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  • 答謝
    申請強制執(zhí)行的期限為判決生效后的兩年,，你這個已經過了強制執(zhí)行的期限了,。土地證的變更還是需要男方配合的,，你這個情況下只能另訴解決了。
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    2022-07-03 21:12:29
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• 

  任宇飛

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  • 答謝
    只要拿到了法院的調解書,，不論對方是否配合,，辦理房產過戶不是問題,，可以申請法院強制執(zhí)行,，房產交易中心會協助法院辦理房產過戶,。
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    2022-07-03 21:33:50
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• 

  王珍

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  • 答謝
    27″
    自動轉換：你好像你所說,，這個情況本來是可以申請強制行的,，但是現在存在一個問題，就是已經超過了強制執(zhí)行的一個申請時間,，不知道你之前有沒有申請過,，如果你如果你之前有申請過的話，那到不會受這個事件影響,，但如果沒有,，那么法院是會不予受理的，你只能是去找對方去協商這個事情,。
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    2022-07-03 21:39:42
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• 

  胡春景

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  • 答謝
    23″
    自動轉換：您好,，這種情況下，您是可以申請法院嗯,，進行強制執(zhí)行的,，嗯，可以直接強制執(zhí)行,，要求男方佩配合辦理過戶手續(xù),，將不動產權將這個土地證也過戶到您的名下，而是可以強制執(zhí)行,，沒有任何問題。
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    2022-07-03 21:43:48
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• 

  樓紅鋒

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  • 答謝
    您可以直接向法院申請強制執(zhí)行,，法院工作人員會帶上協助執(zhí)行通知書,、生效民事調解書,，去不動產登記中心直接將不動產變更登記到你名下。
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    2022-07-03 21:45:04
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• 

  周鈺淇

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  • 答謝
    您好這個情況比較復雜建議委托專業(yè)律師處理,。執(zhí)行可能時效已過。民事執(zhí)行,，又稱為民事強制執(zhí)行，是指人民法院的執(zhí)行組織依照法律規(guī)定的程序和方式，運用國家的強制力量,，在負有義務的一方當事人拒不履行義務時，強制其履行義務，從而實現生效法律文書內容的一種訴訟活動。
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    2022-07-03 21:48:32
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• 

  王群英

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    你好，現在都是三證合一了，以前的發(fā)布的房產證，不影響你房屋產權的完整,。如果轉讓必須要求土地證,，你可以讓男方配合你去換證。但是申請強制執(zhí)行的時間已經過了,。只能協商解決,。
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    2022-07-03 21:59:39
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• 

  張華北

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    54″
    自動轉換：嗯嗯,，好朋友,，那么你描述的這種情況呢,？還是可以啊，雖然說已經啊過了這個呃,，執(zhí)行的這個學校啊，那么是判決生效之后兩年內啊,，但是呢，依然可以向法院申請強制啊，那么如果說對方啊,，以學校來抗辯啊什么可以啊另行啊，嘗試啊,，這個提起確權之訴啊,，提起確權之訴啊那么如果說法院啊，最后練了定期缺錢啊,，那么就可以缺錢的判決書啊來進行啊相應的啊,，這個變更?。?
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    2022-07-03 22:03:33
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• 

  丁輝

  律師

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  • 答謝
    10″
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    2022-07-03 22:09:35
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• 

  劉銳

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    調解書已經簽發(fā)即具有強制執(zhí)行的效力,，你可以直接申請法院強制執(zhí)行,，而且你必須要將土地證變更為你自己，因房地一體,，你只取得了房屋產權證,，還沒取到土地證，對你是不利的,。
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    2022-07-03 22:28:59
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• 

  李國民

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    好,，那么女方是沒有權利直接申請強制執(zhí)行的，你去申請強制執(zhí)行,，執(zhí)行局也不會搭理你,，你如果認為可以改換成你的名一，你可以另行起訴解決
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    2022-07-03 22:43:20
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• 

  范明

  律師

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  • 39″
    自動轉換：嗯,，當年有土地證,，現在土地證和房產證都已經合并的，是不動產權證啊,，建議你的話呢,？在通過這個平臺找你當地的律師來幫你把這個的處理的方案基本上應該請，應該請像你這個像法院申請強不是事情,，馬上向法院申請強制執(zhí)行,，如果法院不同意強制執(zhí)行的話呢需要這個再提起一個呃，行政就是訴訟啊,，就是確認這個房屋產權的,，而且行為的行政訴訟，因為登記產權是這個房屋管理部門好好的學習,。
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    2022-07-03 22:56:56
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• 

  馬范君

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    15″
    自動轉換：像這樣情況可以依據生效的調解協議而申請法院強制執(zhí)行,，要求將土地證明直接變更給女方，嗯,，這是可以做到的,。
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    2022-07-03 23:10:39
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• 

  黃振波

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    修理門市什么時候辦理房產證過戶的呢？現在已經將房產證統(tǒng)一變更為不動產權證,，不動產權證包括房屋和土地權屬信息,，已經取得了房產證可以不需要更換不動產權證一樣具有法律效力
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    2022-07-04 08:46:14
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• 

  李玉坤

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    2017年以來，各地房地合一登記了,。建議咨詢不動產登記機構,，看房產下一次交易或掛失補證能否解決。各地不動產都有咨詢熱線 現在很方便的,。
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    2022-07-04 09:29:51
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• 

  崔兵

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    調解書只要發(fā)生法律效力,，可以根據法院出具生效證明,，然后去執(zhí)行庭要求強制執(zhí)行，如果不按照調解書辦,，可以采取強制手段,，有法警執(zhí)行人員出面等等，方法很多,。
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    2022-07-04 15:52:39
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• 

  羅超

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    按照你沒有說2013年離婚訴訟和解,，南方為履行調解書可以到法院申請強制執(zhí)行，主張你的合法權利,。我們處理過類似案件,，根據你的描述，可以給你進一步解答,，維護你的合法權利,，告知你如何具體操作，謝謝,。
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    2022-07-05 15:40:13
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• 

  楊坤

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  • 答謝
    62″
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    2022-07-06 20:06:43
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• 

  張晶

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  • 答謝
    如果你一直沒有向法院申請過執(zhí)行那么現在再申請執(zhí)行也是超過了法律規(guī)定的申請執(zhí)行的期限了的,。可以和對方協商,。
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    2022-07-07 02:17:05
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