48位律師解答

• 

  崔兵

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  • 根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗，這個一般都是對方的手段,，所以我的律師建議是要靈活處理,，先拿到錢再實在不行的話就我可以幫你發(fā)律師函，然后實在不成就可以起訴,。穩(wěn)扎穩(wěn)打,，這樣才能取得好的效果
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    2022-05-23 20:20:10
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• 

  李新宇

  律師

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  • 25″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯，你好看一下你的這個描述啊,，其實這個房屋啊,，房屋那簽訂這個租賃合同啊，看是誰簽的,，誰簽的就是誰租你起訴的話,？那也只能是起訴簽合同的這個人啊，不能其他人一塊起訴啊所以說呢,，你這邊還是先起訴吧,，拿到勝訴判決再說。
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    2022-05-23 20:20:16
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 41″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，這種情況需要先確定這個欠款的主體，也就是說,，你合同簽訂的主體,，如果是公司的話，那么您這邊直接將公司作為被告那三個股東呢,？需要在認繳出資的范圍內(nèi)來履行實繳義務(wù),，也就是需要這三個股東共同來承擔連帶的這個額支付租金的義務(wù)，所以現(xiàn)在來看呢,，您不用太過于擔心,，如果又是個人簽的話，那么這里邊根據(jù)合同的相對性,，好像這個呃,，簽訂合同的這個主體來直接起訴他個人來主張支付租金就可以了。
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    2022-05-23 20:21:08
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  • 樓主：
    補充了一下,，您聽一下
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    2022-05-23 20:44:49
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  • 匿名 服務(wù)方：
    63″
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    2022-05-23 20:50:32
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  • 樓主：
    17″
    自動轉(zhuǎn)換：我是在考慮要不要收入40%,？如果收到這40%再起訴,，他們肯定覺得那已經(jīng)說好了，協(xié)商好了就是說這個先付了40%,，剩下的我慢慢償還你有起訴,，這樣可以嗎？
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    2022-05-23 20:54:54
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• 

  張華北

  律師

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  • 48″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯你好朋友那么首先說啊,，關(guān)于起訴誰的問題,，那么正常情況下啊，你和誰簽合同啊,，你和誰簽合同,？那么你起訴誰？這個是啊,，這個關(guān)于起訴主體資格的問題啊你和誰簽合同,，就只能起訴誰啊，那么其次啊,，關(guān)于你是否說?。啃枰仁栈貋?，這個從你的收益來講啊,，溫度體現(xiàn)可以先收回40/100啊，可以先收回一部分啊,，那么啊,，如果說剩下的對對方啊，不僅服啊,，那么可以再起訴啊那么啊,，暫時是這樣啊，這個回答如如果還有其他不清楚問題啊,，可以繼續(xù)補充提問啊我不知道,。
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    2022-05-23 20:21:33
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  • 樓主：
    補充了一下您聽一下
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    2022-05-23 20:45:09
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  • 匿名 服務(wù)方：
    59″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯嗯，那不是這樣的啊,，朋友那么你起訴呢,？這個你的債券，如果說法院判決勝訴了,，那么肯定是根據(jù)你的這個嗯,，跟對方之間的這個合同協(xié)議啊來要求法院法院要求他履行這個啊協(xié)議的義務(wù)，那么這一說教師的工資啊,，以及其他的費用,，那么教師沒有起訴的這些費用當然不在法院審理判決之內(nèi)了，那么如果說教師工資啊這些教師啊,，以及學(xué)生家長都起訴他了,，那么這個啊以及你的債權(quán)同時起訴了,，那么這時這時候啊就需要啊，就是牽扯到這個債權(quán)分配的問題了,，那么現(xiàn)在呢你單獨其實它跟其他的人的教師工資啊家長啊這些都沒有關(guān)系啊知道吧我不知道,。
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    2022-05-23 20:49:01
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  • 匿名 服務(wù)方：
    如果可以收回來一部分房租，毫無疑問先收回來再起訴,，及時止損,。
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    2022-05-23 22:07:25
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• 

  李翠曉

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  • 17″
    自動轉(zhuǎn)換：首先，你這個合同是跟誰簽的啊,，一般你得向誰主張,？聽你的意思，他應(yīng)該是一個班類這樣的話,，你得起訴他們單位或者跟你簽合同這個人,。
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    2022-05-23 20:21:36
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  • 李翠曉 服務(wù)方：
    25″
    自動轉(zhuǎn)換：其實你們是簽訂過補充協(xié)議，那就按照補充協(xié)議來履行,，就按照補充協(xié)議分期付款,，他們還是沒付款，我建議你直接去起訴吧,，他們應(yīng)該就是確實沒有錢了,，另外一個就是跟誰跟你簽的合同，按照合同相對性來說,，你是需要去起訴這個跟你簽合同的人,。
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    2022-05-23 20:22:25
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• 

  張佳偉

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  • 首先，根據(jù)我們國家民法典合同編的相關(guān)規(guī)定：你可以要求對方支付拖欠的房租,，其次,，你可以起訴至人民法院要求對方支付，如果對方屬于合伙企業(yè)你可以要求合伙人償付拖欠的房租,。
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    2022-05-23 20:22:28
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• 

  黃振波

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  • 53″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，對于朱軍承擔的問題，誰更年輕點的租賃合同與起訴合同相對人就可以了,？至于說他們內(nèi)部怎么分配租金承擔的責任？那是他們內(nèi)部的事情,，跟你無關(guān),，你只需要要求他們按照合同履行就可以了，除非除非是什么呢,？除非就是說在后面簽訂的補充協(xié)議有分期付款,，他們?nèi)齻€人當中都已經(jīng)明確分期還款，那這種情況可以將他們?nèi)斯餐袨楸桓嫦蚍ㄔ禾崞鹪V訟,。
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    2022-05-23 20:24:46
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  • 匿名 服務(wù)方：
    當然,，其中股東之一按照股權(quán)的40%先給付您租金,。您可以先收下后續(xù)再一并起訴，由他們各自矩陣承擔比例
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    2022-05-23 20:34:03
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  • 匿名 服務(wù)方：
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    2022-05-23 20:34:17
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• 

  陳琪佳

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  • 可以先接這些,，再起訴,，按照責任比例，法院會將剩余債務(wù)判決具體由誰承擔,。起訴的話看簽約主體是誰,？如果是用于成立公司的話，可以公司為被告,，看公司名下有什么財產(chǎn),，提前申請財產(chǎn)保全和網(wǎng)絡(luò)查控。
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    2022-05-23 20:26:06
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• 

  王群英

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  • 你好,，根據(jù)你提供么圖片,，顯示，是與個人簽的租賃合同,，不是公司名義,。與其他股東無關(guān)。建議直接起訴,。,。。
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    2022-05-23 20:26:34
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• 

  李鑫

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  • 46″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，根據(jù)你的描述啊,，你雖然說是和其中一個人簽的租房合同，但是了對方三個人了,，都在使用你這個房子,，而且是以他們公司的名義簽的這種情況的話，建議直接起訴啊,，不要以其中一個40%的這個嗯嗯,，這個支付相關(guān)的關(guān)系，那建議你直接起訴啊為什么呢,？因為有三個人,，他們現(xiàn)在股東之間已經(jīng)有了糾紛了，那如果說你不起訴他,，公司不追究三個股東的責任的話,，有可能對你后續(xù)的這個租金的呃，這個進球產(chǎn)生不利的影響,，希望能幫到你,。
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    2022-05-23 20:27:34
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  • 匿名 服務(wù)方：
    21″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯，你好,，這個不會存在這種情況啊,，不存在的時候什么先什么發(fā),，老師，工資現(xiàn)在怎么樣怎么樣,？在最后退房的這個不是的,，你這個是破產(chǎn)的程序啊，你直接起訴的話,，只是一個房屋租賃合同,，就是他涉及不到這個公司的破產(chǎn)啊，希望能幫到你,。
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    2022-05-23 22:40:17
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• 

  許家苗

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  • 57″
    自動轉(zhuǎn)換：你這種情況下,，先把這40%拿到手啊，先欺負她的那些一起,，所以沒有用,，他沒有錢，沒有前提前途都干啥,？你想起訴他們能拿到錢的按照比例,，就是說他們內(nèi)部的非常比例啊玉女，實際上是沒有關(guān)系的啊,，你就是按照按按照合同約定,，他不是約定分期付款嗎？按照合同的約定,，讓他分期付款,，這是保留訴訟的權(quán)利利，同時呢,，把能夠償還的40%現(xiàn)在到了手,，然后再起訴，嗯,，那兩個人這個呢,？就不是很著急了，主要是你簽合同和其中一個人簽的,，當時簽了它是代表了三個人呀,，所以呢，你可以選擇起訴,。
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    2022-05-23 20:29:06
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• 

  令秀

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  • 64″
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    2022-05-23 20:29:28
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• 

  黃一洪

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  • 20″
    自動轉(zhuǎn)換：我看到你的問題了,，所以你說是不是先起訴的問題？嗯,，如果確實具備啟動條件的話就可以起訴，因為你問題是這樣的,，因為你雞蛋的起訴的,，也不是說馬上就開庭了,，中間還有很長時間，所以說你可以啟動這個程序,。
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    2022-05-23 20:30:19
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• 

  樓紅鋒

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  • 建議直接起訴,，有兩種起訴方式： 1、主張繼續(xù)履行合同,，要求他們立即支付到期款項及利息損失,。 2、主張解除合同,，并要求他們支付實際占用期間的租金及利息損失,。
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    2022-05-23 20:30:38
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  • 匿名 服務(wù)方：
    只要你有證據(jù)（包括但不限于錄音材料、聊天記錄等）證明他們是幾個人合伙的,，那么憑此證據(jù)你可以把幾個合伙人一起起訴上去,，主張幾個合伙人共同向您付款。
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    2022-05-23 20:32:14
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• 

  吳煒

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  • 你和個人簽的?這個人是代表誰和你簽署的?他自己還是公司?有沒有代表權(quán)限?如果是個人,，就只能找他,，如果是公司，就起訴公司
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    2022-05-23 20:32:15
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  • 樓主：
    個人,，但是他說他車房都抵押了……
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    2022-05-23 20:50:34
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• 

  陳娜

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  • 這個起訴的話要起訴簽訂合同方的相對人,，因為乙方為個人簽訂，只能起訴合同相對人來支付房租,，合同中的違約金也可以一并起訴,。
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    2022-05-23 20:34:07
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  • 樓主：
    違約金簽的20萬，當時沒有大寫……能行嗎
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    2022-05-24 06:50:09
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• 

  賀曉飛

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  • 你好,，看到履行能力差的,，還是及時止損，也就是及時起訴,，讓其盡快搬離,，場所再租出去還能要到租金，也就是債務(wù)慢慢要著,。
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    2022-05-23 20:46:56
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，您這邊合同是和公司還是個人簽訂的呢？不同對象支付的主體也不同,。如果對方未按照還款協(xié)議履行,，您這邊可選擇按照原合同或還款協(xié)議來起訴主張支付租金
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    2022-05-23 20:48:41
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  • 樓主：
    我們后來又補充又協(xié)議，起訴是按照原合同還是協(xié)議呢
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    2022-05-23 20:49:51
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    如果簽訂的是補充協(xié)議,，那么可以以補充協(xié)議來作為起訴依據(jù)
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    2022-05-23 20:51:08
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• 

  丁輝

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：也是這種情況唉,，只能提速，這是唯一的一個辦法，別的沒有什么其他的好吧好吧,。
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    2022-05-23 21:00:13
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• 

  張鳳啟

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  • 24″
    自動轉(zhuǎn)換：按照法律規(guī)定,，他們?nèi)齻€合伙人一起租你的房，那么他們內(nèi)部對您的租金存在連帶責任,，這位您您只要取得的租金,，而他們內(nèi)部怎么承擔責不管你的事？所以您可以直接起訴他們?nèi)齻€,。
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    2022-05-23 21:03:36
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• 

  畢姚勝

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  • 我認真看了你下的你這個材料這個的話,，對方一直沒有看承租人是公司還是個人，你肯定要承租起訴這個承租人,，而不是其他這個人員,，可以讓打這個欠條的人員一并起訴，這樣后期可以執(zhí)行
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    2022-05-23 21:13:09
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  • 樓主：
    沒有欠條…只有合同和補充協(xié)議
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    2022-05-23 21:14:07
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• 

  巴波

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  • 可以向法院起訴,，并且建議申請法院采取訴訟財產(chǎn)保全措施,，以防判決之后無法執(zhí)行。您好,，我是平臺認證律師,，北京京都（上海）律師事務(wù)所巴波律師，11年執(zhí)業(yè)律師經(jīng)驗,，很高興能回答您的問題,，希望我的回答能對您有所幫助，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2022-05-23 21:13:49
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  • 樓主：
    她說了,，車房都抵押了…沒錢了
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    2022-05-23 21:14:45
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• 

  王珍

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  • 19″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，如果你簽訂合同時跟其中一個人簽訂的包括這個還款計劃書也是那么你需要起訴的是個人,，而跟著什么公司啊之類的沒有關(guān)系啊,，所以既然對方一直不還就盡快結(jié)束吧，呃,，這個一般沒有什么呢,，太大的問題。
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    2022-05-23 21:20:33
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• 

  許夏子

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  • 他們是主體是合伙制,，還是有限責任公司,？ 如果是合伙，他們股東直接互相有連帶責任,，可以讓有錢的股東全部還款,。 如果是有限責任公司，而且,，他們都已經(jīng)全額出息,，又沒有抽逃出資,，也沒有資金混同，那股東不需要用自己的錢還你,，是公司用它的資產(chǎn)還你,。
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    2022-05-23 21:21:42
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• 

  侯萬寶

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  • 建議先收40%的房租，然后起訴要求支付剩余的房租,。雖然是跟一個股東簽訂的，后期公司使用了房屋可以要求公司支付房租,。
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    2022-05-23 21:22:12
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• 

  諶見平

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  • 22″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，根據(jù)合同的相對性，你的這份合同誰跟你簽訂的治病合同,，那么你可以找對方去要錢,，不管對方他是有多少股東，他們內(nèi)部怎么約定的,？那么你一定要去找合同相對于這一方去組裝這個租金,，但是。
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    2022-05-23 21:33:10
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• 

  張超

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  • 法律上,，公司債務(wù)是公司承擔,，不是必然由股東承擔,。股東對公司債務(wù)承擔責任，是有限制的,。所以，能先拿到的就拿到手,。
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    2022-05-23 21:45:58
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• 

  陸暢言

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  • 96″
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    2022-05-23 21:59:28
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• 

  謝福金

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  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：你好像您所說,，這種情況你可準備材料向法院結(jié)束，要求他們額支付那個租金,，你承承擔相應(yīng)的違約責任,，所以說我錯誤了。
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    2022-05-23 22:07:14
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• 

  范明

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  • 42″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯這位朋友你好,，我覺得你這樣的事情,，其實在線下當?shù)卣乙粋€律師處理啊，沒有必要通過這種方式花個幾十塊錢好像很基礎(chǔ)的啊,，因為從理整個處理這個事情的邏輯上來看,，我覺得你沒有這個能力把所有律師的意見綜合起來，得出一個最佳的方案啊,，而且我相信很難有律師把你前后的所有的東西都看完,，然后再來一條一條的寫清楚，想清楚再來回答你啊,，所以我建議你啊,，在當?shù)卣乙粋€律師,，好的，謝謝,。
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    2022-05-23 22:23:17
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  • 樓主：
    您覺得我現(xiàn)在找律師只給寫個訴訟狀,，我自己提交上去，真是調(diào)解不成了開庭我再找律師可以嗎
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    2022-05-23 23:03:40
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，根據(jù)合同的相對性,，如果起訴的話，你只能跟合同的簽訂人要求支付租金,，當然,，你可以先收取對方支付的一部分，協(xié)議不成的話,，你是可以起訴的,，可以查詢一下對方的銀行賬戶等等
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    2022-05-23 22:34:21
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• 

  南曉峰

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  • 而這種情況下是可以走法律途徑，也就是說可以向法院起訴當你生病以后,，你可以申請法院強制執(zhí)行,，你可以申請法院查詢他的銀行賬戶，也可以申請法院查封他的財產(chǎn)
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    2022-05-23 22:48:33
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您描述的情況,，如果其中有一個人給你錢，先拿到手再說,。至于另外的人知道他們沒錢也要起訴,，以免過了訴訟時效。
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    2022-05-23 23:04:39
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• 

  韓孟揚

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個情況屬于合同糾紛,，建議你及時準備證據(jù)，然后向合同履行地或者被告所在地的法院進行起訴解決,。
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    2022-05-23 23:15:49
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• 

  趙嚴

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述，根據(jù)合同的相對性,，你與誰簽訂了的租賃合同,？那么你就起訴誰？至于他們內(nèi)部的不是你考慮的基本情況,，起訴之后即使沒有錢也要進行起訴,，因為拿到勝訴判決之后可以向?qū)Ψ缴暾垙娭茍?zhí)行。
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    2022-05-23 23:27:44
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• 

  楊力

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  • 11″
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    2022-05-23 23:30:05
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• 

  崔常山

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  • 應(yīng)該和誰簽訂的租賃合同就去法院起訴誰,，同時要求解除租賃合同,，，支付拖欠的租賃費用,。法院判決以后申請法院強制執(zhí)行,。不還錢,，拉入失信黑名單成為老賴。
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    2022-05-23 23:34:30
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• 

  張揚智

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  • 15″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，這種情況她租戶有三個合伙人,，那你可以同時把這三個合伙人做并購?fù)瑫r起訴他們，但是他們共同承擔支付款項的義務(wù),。
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    2022-05-23 23:49:01
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• 

  賈增橋

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  • 你好,，現(xiàn)在這種情況該起訴的起訴，沒有什么可猶豫的,，但是呢,，要注意保存好證據(jù)，然后呢,，你要跟你的合同的相對方也就是說你跟誰簽的合同，然后你就去告誰,，當然也可以一起起訴其他兩個股東
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    2022-05-23 23:49:42
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• 

  李國民

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  • 你好,，那么這種情況下，你可以起訴你的合同,，相對方就是那個和你簽訂租賃合同的普通直接起訴他,，要求他支付相應(yīng)的租金就可以了，你勝訴的可能性是很大的
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    2022-05-23 23:50:53
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• 

  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況描述,，按照法律的規(guī)定,，如簽訂了合同，那么你們雙方就是當事人,，你是一方,，對方是另一方，那么現(xiàn)在你可以追究對方當事人的責任,。
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    2022-05-24 00:01:23
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• 

  董慶璽

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  • 需要查詢這個單位的工商檔案,，看看他是不是公司，如果是,，可以直接起訴公司,，如果不是，可能會判到簽合同的個人身上
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    2022-05-24 00:03:41
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• 

  楊坤

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  • 151″
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    2022-05-24 00:28:14
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• 

  趙永利

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  • 你好,，看了一下你的描述,，正常起訴對方就行，注意起訴對方的主體,，誰和你簽訂的合同,，誰答應(yīng)償還房租，你起訴誰即可
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    2022-05-24 00:31:20
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• 

  何勇

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  • 61″
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    2022-05-24 01:18:40
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• 

  鄭磊

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  • 根據(jù)實際結(jié)果,，建議先收取到部分租金后,，以全部人員為被告,，提起房屋租賃合同糾紛訴訟。在抵扣后,，仍可要求承擔連帶支付責任,。
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    2022-05-24 01:23:09
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• 

  羅超

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  • 答謝
    有辦法，我給你幾個好的建議,，能夠讓你最大化你的權(quán)利,。我們處理過類似案件，根據(jù)你的描述,，可以給你進一步解答,，維護你的合法權(quán)利，告知你如何具體操作,，謝謝,。
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    2022-05-27 10:04:45
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• 

  周鈺淇

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  • 答謝
    19″
    自動轉(zhuǎn)換：根據(jù)您的描述來看，如果您是和其中一個人簽訂的這個租賃合同的話,，今年之間已經(jīng)你簽訂合同的這個人,，我會被告然后向他們反映，提起訴訟就說完了,，就直接告他就行了,，讓他把這個錢給給了。
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    2022-05-30 22:20:03
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