46位律師解答

• 

  張健

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    要看完證據(jù)才能給出答案,，如果有之前簽的紙質(zhì)文件要求追回是有法律依據(jù)的，實(shí)在找不到紙質(zhì)文件有微信聊天記錄,、通話錄音也是可以的,，但一定要明確
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    2021-08-23 16:08:24
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    68″
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    2021-08-23 16:09:20
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• 

  趙府

  律師

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    你好，如果有證據(jù)證明你所說的屬實(shí)的,，那么起訴對你方有利,，但是，訴訟有風(fēng)險(xiǎn),，請?zhí)崆皩⒆C據(jù)交專業(yè)律師查看,，分析證據(jù)的真實(shí)合法有效性以及證明目的
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    2021-08-23 16:11:10
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• 

  黃一洪

  律師

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    38″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我看到你這個(gè)問題了哈，也明白你說的意思了,，現(xiàn)在寫主要是主要是看你的手里的證據(jù)啊,，關(guān)鍵是你的那個(gè)銷售的，銷售的合同,，你說他的那個(gè)錄音啊,，我都不看好啊你那你那個(gè)錄音貝貝能夠起到什么作用？嗯,，當(dāng)然這個(gè)也得看你的內(nèi)容,，我主要看看你的你的學(xué)習(xí)我想我見你這樣，如果說方便的話,，那你可以跟我私信把你們就是銷售中介的這個(gè)啊,，還有那個(gè)人去中介人中間人那個(gè)復(fù)習(xí)可以發(fā)來給我看看，看一下私信發(fā)啊,，如果你還有的話,。
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    2021-08-23 16:11:13
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• 

  馬煜釗

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    根據(jù)你提供的相關(guān)描述看只要你所掌握的間接證據(jù)足夠充分，那么還是有把握大贏官司的,，關(guān)鍵還在于怎么固定證據(jù)并形成證據(jù)鏈
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    2021-08-23 16:13:54
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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    可以分兩步走1.可以通過起訴前,，向法院申請對原簽訂的合同的證據(jù)保全。2.結(jié)合雙方的聊天記錄,，或者電話錄音能夠證明收取9萬元傭金的事實(shí),，并且電話當(dāng)中承認(rèn)傭金的退回條件。
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    2021-08-23 16:14:43
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  • 匿名 服務(wù)方：
    因?yàn)樵谠V訟過程中,，核心性的書面證據(jù),，你方無法提供,，僅僅只是電話錄音,，證明力永遠(yuǎn)沒有書面合同效率高。所以你只能通過技巧,，讓對方將合同拿出來,，有了這份合同，再結(jié)合你們雙方的電話錄音,，形成強(qiáng)大的證據(jù)鏈,，這種情況你方就比較主動(dòng)了。
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    2021-08-23 16:21:14
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• 

  任宇飛

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  ￥35

  • 你好,，協(xié)商不成想辦法收集相關(guān)證據(jù),，然后到法院起訴，只要符合起訴條件法院就可以受理,。請求給付或返還。同時(shí)申請財(cái)產(chǎn)保全,，判決生效后可申請強(qiáng)制執(zhí)行,。
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    2021-08-23 16:16:04
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• 

  王群英

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    您好，你們有簽過協(xié)議,，退房必須退傭金的話。是可以要求對方退的,?？茨銈兊淖C據(jù)比較齊全。有錄音有微信聊天記錄,。再把書面合同找找,。直接起訴就可以了。問題不大,。
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    2021-08-23 16:18:34
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• 

  趙嚴(yán)

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    你好，根據(jù)你的問題描述,，打官司講究的是證據(jù),，如果關(guān)鍵的直接證據(jù)無法獲得那么訴求被支持的可能性就比較小，其他證據(jù)如果能夠相互印證,，那么還是有希望的,，這個(gè)需要審核你的證據(jù)才能給你詳細(xì)的解答,。
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    2021-08-23 16:18:58
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• 

  許家苗

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    26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：12毛那你找一個(gè)正確的，關(guān)鍵是政府要去正確用戶肯定都不可能給我買賣傭金也是一個(gè)個(gè)人人,，但是這種方式相聚,，所以說啊，這個(gè)網(wǎng)的一個(gè)因?yàn)椴皇菦]有這樣的時(shí)候,，在現(xiàn)在這個(gè)位位置,，當(dāng)時(shí)就是兩個(gè)例子，這個(gè)這個(gè)網(wǎng)速很輕清楚我們的一個(gè)網(wǎng)站說的聲音,。
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    2021-08-23 16:19:42
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• 

  王珍

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    62″
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    2021-08-23 16:20:18
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• 

  丁輝

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    13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，只要有證據(jù)證明對對方當(dāng)時(shí)同意返還這個(gè)問題的話，我們就可以提出來了,，沒有問題了,。
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    2021-08-23 16:21:23
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• 

  張鳳啟

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    19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我不知道唉，如果沒有這個(gè)當(dāng)初的紙質(zhì)的,，艸,，這個(gè)材料或者是說那個(gè)合同的話，那么這個(gè)要求返還這個(gè)故事,，那就存著很大的風(fēng)險(xiǎn),，法院很難會(huì)很難支持。
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    2021-08-23 16:25:06
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• 

  黃美溪

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    你好,，如果有相應(yīng)的微信圖片,，錄音等證明這9萬塊錢存在，而且對方也承認(rèn)退完房會(huì)返還這9萬塊錢的話,，可以直接去法院起訴了,，這個(gè)證據(jù)就已經(jīng)能夠充分的證明對方承諾返還9萬塊錢銷售傭金的事實(shí)，您這邊可以直接去起訴了,，官司贏的把握很大,，
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    2021-08-23 16:25:21
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• 

  李新宇

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    15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊，你好看一下你那種描述啊,，就是要求返還九萬的銷售傭金呢,，這需要有證據(jù)，如果沒有證據(jù)的話,，那這個(gè)很難受瘦的啊主要看你現(xiàn)在有什么證據(jù),。
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    2021-08-23 16:26:03
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  • 樓主：
    不好意思我以為上面的那個(gè)人是你
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    2021-08-23 18:45:04
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  • 匿名 服務(wù)方：
    哈哈，沒事
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    2021-08-23 18:53:19
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• 

  李鑫

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    46″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，根據(jù)你的描述啊,，那么你沒有證據(jù)，那你這個(gè)追回欠款的把握，基本上沒有,，除非對方認(rèn)可啊,，問題是對方現(xiàn)在肯定是不承認(rèn)對吧，所以你目前的微信圖片,，錄音等證據(jù),，一般來說,，微信截圖啊,，他這個(gè)要微信記錄，要想成為正常,，他必須得符合其他的條件,，第一，你要有證明對方的身份,，第二,，你要證明對方啊，如果是公司的員工的話,，你還要證明對方的這個(gè)這個(gè)表達(dá)的是公司的意思啊,，有授權(quán)呀等等啊，反正是這個(gè)怎么說呢,？沒有證據(jù)的話,，最后欠款的把握就不大，希望能幫到你,。
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    2021-08-23 16:28:46
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• 

  張佳偉

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    首先,，根據(jù)我們國家民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定：你有權(quán)起訴對方要求返還傭金，其次,，根據(jù)你們雙方的約定對方退房并且拿到開發(fā)商的全額退款,，你可以保留好相關(guān)的證據(jù)材料起訴至人民法院。
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    2021-08-23 16:30:40
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• 

  張輝

  律師

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    你好,，我是張律師,，如果你沒有相關(guān)的合同的話，那么需要固定證據(jù),，就是你說的這些微信聊天記錄與電話記錄等等,，只要提供充分的證據(jù)，法院就會(huì)判決對方返還這個(gè)傭金,， 對方是違約行為和不當(dāng)?shù)美袨?，他現(xiàn)在退了房款，就應(yīng)該把傭金退給你們
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    2021-08-23 16:35:08
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• 

  崔常山

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    要想要回來銷售傭金,，需要提供證據(jù)證明,，如果能提供微信聊天記錄，電話錄音作為證據(jù)證明也是可以的。法律規(guī)定誰主張誰舉證,，你方必須提供證據(jù)證明,，否則法院不會(huì)支持。
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    2021-08-23 16:36:06
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• 

  李曉軒

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    有證據(jù)可以去法院起訴,，要求對方返還9萬元銷售傭金,，只要證據(jù)齊全就會(huì)贏?？梢园涯銈兪诸^的證據(jù)發(fā)給我看一下,。
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    2021-08-23 16:37:57
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• 

  王偉政

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    依照你所描述的這種情況，只要有一定的證據(jù),，能夠證明對方收取了9萬元的銷售傭金,，并承諾在退房之后返還這些款項(xiàng)。在法律上,，對方就應(yīng)當(dāng)依法遵守承諾,，返還9萬元傭金。協(xié)商處理不成可及時(shí)向法院訴訟處理,，法庭會(huì)依法作出判決,。判決后申請法院對其強(qiáng)制執(zhí)行即可。
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    2021-08-23 16:52:48
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• 

  鄭磊

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    根據(jù)你所述情況,，是有較大可能獲得法院支持的（屬于合同約定情形,，已超出申請撤銷的時(shí)限）。勝訴核心是現(xiàn)有微信圖片和錄音是否形成證據(jù)體系（證明力問題）,。
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    2021-08-23 16:59:12
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• 

  王寶珊

  律師

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  • 答謝
    您好,，這筆錢需要收集證據(jù)包括之前的聊天記錄、錄音視頻,、證人證言,、轉(zhuǎn)賬記錄等向法院起訴來主張退款，證據(jù)充足的情況下是可以勝訴的
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    2021-08-23 17:00:38
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• 

  范明

  律師

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    94″
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    2021-08-23 17:08:11
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• 

  趙永利

  律師

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    你好,，看了一下你的描述,，目前在司法實(shí)踐中，微信聊天記錄包括圖片,，以及錄音都可以作為證據(jù)使用,，關(guān)鍵看你的證據(jù)能否清晰呈現(xiàn)當(dāng)初的實(shí)際情況。
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    2021-08-23 17:11:30
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• 

  束扣生

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    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，你這個(gè)肯定要找到當(dāng)時(shí)有這個(gè)決定,，如果沒有約定的話，你需要提供其他證據(jù),，否則難度還是比較大的,。
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    2021-08-23 17:12:01
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• 

  吳瑤

  法律執(zhí)業(yè)者

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    根據(jù)你描述的情況,，屬于不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的合法合同約定行為。因此,，該約定有效,。但需注意的是現(xiàn)有證據(jù)的證明力問題。
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    2021-08-23 17:15:52
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• 

  劉楊

  法律執(zhí)業(yè)者

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    勝率還是比較大的,。退房以后退還你們返回的銷售傭金,，即使不簽協(xié)議，也是符合公序良俗的行為,，且圖片錄音能證明對方做出過這個(gè)承諾,，是可以告的。
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    2021-08-23 17:16:51
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• 

  令秀

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    30″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃,，你好,，為了能夠客觀的回答你的法律問題，請你把相關(guān)的證據(jù)材料發(fā)上來啊,，如果沒有合同的話，那把這個(gè)微信的聊天記錄發(fā)上來就是第一第二呢,，你這個(gè)類案子呢啊,，很有可能關(guān)于這個(gè)原告資格問題，你要去進(jìn)行一些的,，這個(gè)證據(jù)提供,。
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    2021-08-23 17:25:30
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• 

  鄒春

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  • 答謝
    你好，你這個(gè)情況,，既然有微信與錄音的情況下,，以及房屋買賣合同等，應(yīng)該是沒問題的,，你就收集證據(jù)材料以及訴狀向人民法院起訴,。
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    2021-08-23 17:29:51
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• 

  呂海

  律師

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  • 答謝
    ① 從您介紹的基本情況來看，你方目前掌握的證據(jù),，如微信溝通記錄,、對話錄音等，能夠初步證明你方與對方之間存在關(guān)于返還傭金的相關(guān)約定,。但總體上看,，證據(jù)尚顯不足，故建議你方再另行補(bǔ)充收集相關(guān)證據(jù),。 ② 建議從證人證言,、電話通話錄音等入手收集證據(jù)，并盡可能找到書面協(xié)議,。 ③ 如果證據(jù)不足,，你方請求很難獲得法院支持。
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    2021-08-23 17:30:52
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• 

  何勇

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  • 答謝
    77″
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    2021-08-23 17:37:50
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  • 匿名 服務(wù)方：
    10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：可以斑斑的。
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    2021-08-23 18:42:56
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• 

  苗世靜

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  • 答謝
    你好,，這種情況建議您盡量找一下之前簽訂的書面合同,，如果有書面合同的情況下，那么這種情況下上訴的風(fēng)險(xiǎn)是很高的,，如果我們找不到相應(yīng)的合同,，僅僅靠聊天記錄或者一些其他的證據(jù)，在不認(rèn)可的情況的話,，那么還是有一定的風(fēng)險(xiǎn)的
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    2021-08-23 17:40:05
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• 

  臧家參

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  • 答謝
    目前有微信圖片錄音等證據(jù),，證明有9萬元的存在，對方也說過退完房會(huì)返還9萬元,?？梢云鹪V，但最好找到當(dāng)初的協(xié)議或合同,，保留好原始證據(jù)
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    2021-08-23 17:52:30
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• 

  張超

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    微信聊天記錄不如合同更有證明效力,，最好能找到。如果開發(fā)商處有,，可以請開發(fā)商協(xié)助,。如果僅憑微信聊天記錄，需要看具體對話內(nèi)容,，以及能否證明對話人身份等,。這件事也反映出公司文件保管存在問題，以后需要改進(jìn),。
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    2021-08-23 17:53:30
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• 

  謝福金

  律師

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    19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像你所說,，這種情況是可以憑那個(gè)轉(zhuǎn)賬記錄以及微信聊天記錄要求對方返還那個(gè)傭金的，而且這個(gè)上鋪的激勵(lì)是挺大的,，你可以呃積極主張要求對方返還過來,，這都是可以的。
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    2021-08-23 17:53:55
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• 

  吳煒

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    雖然沒有書面的東西,，但是你有微信圖片和錄音等方面的證據(jù)可以完整的證明這個(gè)事情對方承諾過的,，同樣具有法律效力，
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    2021-08-23 18:12:22
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• 

  賈增橋

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    你好,，如果找不到原來的合同約定,，現(xiàn)在的微信圖片和錄音如果可以證明的話，那么也是可以的,。追回欠款的把握要看你的證據(jù)證明力怎么樣,。
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    2021-08-23 18:15:48
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• 

  劉鵬

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    1、當(dāng)然應(yīng)該返還,； 2,、你這個(gè)問題的關(guān)鍵在證據(jù)收集,、與組織； 3,、庭審的把握也很重要,； 4、建議請律師介入,，相信專業(yè),、尊重專業(yè)。
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    2021-08-23 19:04:35
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• 

  曾志林

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    1.風(fēng)險(xiǎn)較大,，因?yàn)闆]有書面的協(xié)議,，僅僅依據(jù)聊天記錄及錄音有想要追回傭金有一定的風(fēng)險(xiǎn)，另外因?yàn)殇浺艏傲奶煊涗洸⑽纯吹?，因此無法進(jìn)行較為明確的訴訟方案,，建議圖文咨詢
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    2021-08-23 19:47:10
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• 

  羅超

  律師

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    當(dāng)時(shí)對方買了開發(fā)商的房子，有沒有買賣合同,？ 你好,，我們曾經(jīng)處理過類似的案件，非常巧合,，我可以告訴你如何處理維護(hù)你最大的合法權(quán)利,。
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    2021-08-23 20:06:37
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  曹占山

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    首先您描述的這種情況在房屋銷售過程中挺常見的，您有必要舉證證明這是一個(gè)行業(yè)通行的慣例,； 其次，如果沒有正式合同文本的話我們需要更多的證據(jù)證明返還傭金合意的存在,，微信聊天記錄,、轉(zhuǎn)賬記錄、通話錄音,、證人證言等均可作為證據(jù)使用,。
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    2021-08-23 20:35:11
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  張華北

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    可以訴訟解決。
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    2021-08-23 21:37:51
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• 

  陳嘉亮

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    最好還是找一下之前的紙質(zhì)合同,，雖然說是已經(jīng)兩年了,，但是你如果說你一句現(xiàn)在的微信聊天記錄啊，包括一些其他的輔助證據(jù)來講,，沒有那個(gè)合同直接證據(jù)更有更具有法律效力,，所以說這種情況下你要去起訴的話，可能存在一些風(fēng)險(xiǎn),。
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    2021-08-23 22:54:31
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  崔兵

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    根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn),，這個(gè)就要看律師的水平了，作為專業(yè)房地產(chǎn)律師來看,，如果搞好的方法正確養(yǎng)護(hù)的希望是很大的,，關(guān)鍵是如何操作,。
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    2021-08-24 08:06:15
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• 

  蘇揚(yáng)

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    你描述的問題太模糊了，需要向您提問幾個(gè)問題,?？梢酝ㄟ^平臺電話咨詢，比如案件的起因經(jīng)過,，你的訴求,。你想要爭取的權(quán)利，你期待的訴訟結(jié)果,。
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    2021-08-28 14:12:26
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