離婚了產(chǎn)權(quán)房怎么分,？

時間：2020-12-03 來源：法律投稿

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根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，單位職工已購買的公房,，產(chǎn)權(quán)歸個人所有?！吨腥A人民共和國婚姻法》第十三條規(guī)定“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn),，有平等的處理權(quán)”。據(jù)此,，可以確認夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間以成本價購得的房改房屬于夫妻共同財產(chǎn),，夫妻離婚時對該財產(chǎn)應(yīng)予以分割。

對于房產(chǎn)可采取以下方式解決：首先確認該房屋產(chǎn)權(quán)歸雙方共有,，在共有期間,，共有人對該房產(chǎn)共同享有使用、處分,、收益等權(quán)利,，共同承擔維修、管理等義務(wù),。若該房產(chǎn)歸一方使用,，使用方應(yīng)向另一方支付相當于房屋一半面積的房屋使用費。同時,，雙方約定待房產(chǎn)具備上市條件后再予以分割,，屆時若雙方均不需要房屋，則可將房產(chǎn)按當時市價出售,，所得款項扣除各項稅收、手續(xù)費等費用后,，由共有人各半分割,。若共有人之一確有實際居住需要，得房者可按房產(chǎn)當時市價之一半支付給對方,，以實現(xiàn)分割,。

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