城里人買(mǎi)的宅基地,，拆遷農(nóng)民想要回怎么辦,？

時(shí)間：2020-11-04 來(lái)源：法律投稿

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經(jīng)常有當(dāng)事人咨詢其作為城里人當(dāng)初買(mǎi)的農(nóng)村宅基地,，現(xiàn)在拆遷了，農(nóng)村人反悔了要求確認(rèn)合同無(wú)效,，訴至法院,，那么對(duì)這種情況，法院會(huì)怎么判呢,？這類(lèi)合同肯定是因?yàn)檫`反相關(guān)法律被確認(rèn)無(wú)效,。但是依據(jù)《合同法》，合同無(wú)效的法律后果就是相互返還,，也就是說(shuō)當(dāng)初的購(gòu)房款要返給對(duì)方,，房屋也要返給另一方。

那么出現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題,，當(dāng)初的購(gòu)房款和現(xiàn)在的拆遷補(bǔ)償款的差額是巨大的，這種返還對(duì)于購(gòu)房人的損失是巨大的,，像這類(lèi)案子,，法院會(huì)怎么判呢？依據(jù)法律規(guī)定,，法院會(huì)判決合同無(wú)效,，司法實(shí)踐當(dāng)中一般會(huì)判給城里人70%，判給農(nóng)村人30%,，這也是《九民紀(jì)要》關(guān)于合同無(wú)效,，不能使不誠(chéng)信的人獲利的精神。

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