提前還貸具體流程：
一,、提前預(yù)約
銀行辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)需要2-7個(gè)工作日時(shí)間,。貸款人在決定提前還貸前務(wù)必弄清貸款銀行的操作流程。
二,、貸款文件要準(zhǔn)備好
借款人如果要提前還貸的話,，一般要在電話或書面申請(qǐng)后，攜帶自己的身份證,、借款合同到銀行辦理審批手續(xù),。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計(jì)算出剩余貸款額后,，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸,。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，最好還要找專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)來做委托公證。
三,、降息后利率的計(jì)算方式
新的利息標(biāo)準(zhǔn)將在新的一年開始時(shí)計(jì)算,，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款后,，貸款人要記住到保險(xiǎn)公司等部門退保,。
四、退保
貸款人提前結(jié)清全部尾款后,，銀行會(huì)出具結(jié)清證明,，借款人攜帶銀行開具的貸款結(jié)清證明原件、原保單的正副本和發(fā)票,，打電話給相關(guān)保險(xiǎn)公司,，預(yù)約退保即可。借款人在辦理貸款時(shí),，銀行都會(huì)辦理抵押登記,。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項(xiàng)權(quán)利證去各區(qū)建委辦理解抵押,。