我還可以在停車位免費停車嗎,？

時間：2020-09-16 來源：法律投稿

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問：我是某小區(qū)一名業(yè)主,，購買房屋時開發(fā)商贈送我一個地下停車位。后來開發(fā)商又在小區(qū)內(nèi)的一處空地上新建了免費停車位,，但不允許像我一樣已經(jīng)擁有地下停車位的業(yè)主在新建停車位停車,，請問我可以在新建停車位停車嗎？

答：你上述的問題涉及到《物權(quán)法》中業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)問題,?！段餀?quán)法》第七十四條規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位,、車庫的歸屬,，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定,。你在購買房屋時,，已經(jīng)通過附贈形式從開發(fā)商處取得地下停車位的所有權(quán)?！段餀?quán)法》該條同時規(guī)定：占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,，屬于業(yè)主共同共有。因此,，你與其他業(yè)主對新建的停車位另外還擁有共有權(quán),，你當(dāng)然有權(quán)使用。除非你與開發(fā)商雙方有關(guān)于停車位使用的其他約定,，否則,，開發(fā)商沒有權(quán)利禁止你在新車位免費停車。

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