問(wèn)：我是某小區(qū)一名業(yè)主，購(gòu)買房屋時(shí)開發(fā)商贈(zèng)送我一個(gè)地下停車位,。后來(lái)開發(fā)商又在小區(qū)內(nèi)的一處空地上新建了免費(fèi)停車位,，但不允許像我一樣已經(jīng)擁有地下停車位的業(yè)主在新建停車位停車，請(qǐng)問(wèn)我可以在新建停車位停車嗎,？

答：你上述的問(wèn)題涉及到《物權(quán)法》中業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)問(wèn)題,。《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi),，規(guī)劃用于停放汽車的車位,、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售,、附贈(zèng)或者出租等方式約定,。你在購(gòu)買房屋時(shí)，已經(jīng)通過(guò)附贈(zèng)形式從開發(fā)商處取得地下停車位的所有權(quán)?！段餀?quán)法》該條同時(shí)規(guī)定：占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位,，屬于業(yè)主共同共有。因此,，你與其他業(yè)主對(duì)新建的停車位另外還擁有共有權(quán),，你當(dāng)然有權(quán)使用。除非你與開發(fā)商雙方有關(guān)于停車位使用的其他約定,，否則,，開發(fā)商沒(méi)有權(quán)利禁止你在新車位免費(fèi)停車。