我有權(quán)要求擅自轉(zhuǎn)租人賠償損失嗎,？

時(shí)間：2020-09-04 來源：法律投稿

0條回復(fù)

問：2013年5月,，我與劉某簽訂了房屋租賃合同，租門面房一間，租期一年,，用于做水果生意,。合同簽訂后向劉某交納了一年的租金。2013年12月,，李某找到我,，告知該租賃房屋是劉某擅自轉(zhuǎn)租，現(xiàn)他已與劉某解除租賃關(guān)系,，要求我限期搬離,。無奈，我只有將待售水果低價(jià)處理,。劉某不同意賠償損失,。請問，我有權(quán)要求擅自轉(zhuǎn)租人賠償損失嗎,？

安陽崔某

答：你有權(quán)要求擅自轉(zhuǎn)租人劉某賠償損失,。

首先，根據(jù)合同法第二百二十四條規(guī)定,，“承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,，出租人可以解除合同”，劉某應(yīng)當(dāng)為擅自轉(zhuǎn)租行為承擔(dān)相應(yīng)的法律后果,。其次,，你租用劉某房屋，劉某收取租金,，系雙方真實(shí)意思表示,，且不違反法律禁止性規(guī)定，雙方形成合法有效的租賃合同法律關(guān)系,。但劉某在與你簽訂租賃合同時(shí),，違反誠實(shí)信用原則，未告知其系租賃他人房屋的事實(shí),，導(dǎo)致房屋實(shí)際所有權(quán)人與其解除合同時(shí),，影響到你的合同目的無法實(shí)現(xiàn)，劉某的行為已構(gòu)成違約,。你有權(quán)向法院起訴,，要求劉某解除租賃合同并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

聲明：

1,、以上內(nèi)容來源于法律人士的投稿,，目的在于分享更多法律信息；如內(nèi)容涉及侵犯您的知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)利,，請發(fā)送郵件至：kefu@haolvshi.com.cn ,我們將第一時(shí)間予以核實(shí)和處理。

2、本平臺提供的相關(guān)信息僅供參考,，您在使用時(shí)應(yīng)自行判斷其正確,、可靠、完整,、有效和及時(shí)性,；您應(yīng)自行承擔(dān)因使用前述資料信息而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

3,、好律師網(wǎng)：律師在線咨詢,，人工智能法律，24小時(shí)專業(yè)自助律師服務(wù)平臺,。找律師,、寫合同、打官司,，律師24小時(shí)提供服務(wù),，請上好律師網(wǎng)mzt333.com

評論()

您還可以輸入140字

匿名

發(fā)表

加載更多

您可能關(guān)心的問題

類型：信用卡欠款 | 2025.03.31 23:20

經(jīng)濟(jì)糾紛

類型：民間借貸 | 2025.02.24 23:46

信用卡還款方案咨詢

類型：信用卡欠款 | 2025.01.21 20:07

法院

類型：民間借貸 | 2025.01.07 19:59

辦貸款收取的幾期費(fèi)用無法退回,。

類型：抵押質(zhì)押保證責(zé)任 | 2025.01.03 12:34

立即咨詢

合同文書推薦

更多 >

放棄債權(quán)聲明書

【合同文書】￥0.99
債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)協(xié)議

【合同文書】￥1.99
債權(quán)及股票附負(fù)擔(dān)贈與合同

【合同文書】￥2.99
破產(chǎn)清算組要求參與分配債權(quán)的申請書

【合同文書】￥0.99
債權(quán)人破產(chǎn)申請書

【合同文書】￥0.99
債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

【合同文書】￥2.99

專長律師推薦

更多>

好律師將通過以下標(biāo)準(zhǔn)，擇優(yōu)對服務(wù)方進(jìn)行推薦：
1,、積極回復(fù)文字問律師且質(zhì)量較好,；
2、提供訂單服務(wù)的數(shù)量及質(zhì)量較高,；
3,、積極向“業(yè)界觀點(diǎn)”板塊投稿；
4,、服務(wù)方黃頁各項(xiàng)信息全面,、完善,。

王楠律師

專長：勞動(dòng)人事、企業(yè)合規(guī),、知識產(chǎn)權(quán),、公司經(jīng)營、婚姻家庭,、遺產(chǎn)繼承、借款擔(dān)保,、交通肇事,、民事訴訟、刑事訴訟

好評：
金海云律師

專長：刑事訴訟,、民事訴訟,、商事仲裁、財(cái)產(chǎn)損害,、人身傷害,、借款擔(dān)保、公司經(jīng)營,、國際貿(mào)易,、企業(yè)合規(guī)

好評：
楊宇律師

專長：企業(yè)合規(guī)、婚姻家庭,、交通肇事,、人身傷害、財(cái)產(chǎn)損害,、借款擔(dān)保,、民事訴訟、商事仲裁

好評：