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房屋經(jīng)竣工驗(yàn)收,,質(zhì)量就沒(méi)問(wèn)題了?

時(shí)間:2020-08-18 來(lái)源:法律投稿
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房屋經(jīng)竣工驗(yàn)收,,質(zhì)量就沒(méi)問(wèn)題了?
不是。因房屋質(zhì)量問(wèn)題去維權(quán),,置業(yè)顧問(wèn)有時(shí)會(huì)指著五證讓你看:我們證照齊全,,都是經(jīng)過(guò)有關(guān)部門驗(yàn)收、批準(zhǔn)的,。質(zhì)量有問(wèn)題,,我們也不可能賣。

實(shí)際上,,竣工驗(yàn)收≠質(zhì)量合格,,質(zhì)量這個(gè)東西,比較靠譜檢測(cè)方法,,還是使用,,在使用中暴露問(wèn)題。影響建筑質(zhì)量的因素,,包括未按要求設(shè)計(jì),,建筑材料不合格,施工方法,、以及上述因素的結(jié)合,。

其次,任何一部法律都沒(méi)有規(guī)定,,工程竣工驗(yàn)收合格,,施工人對(duì)任何質(zhì)量問(wèn)題都免責(zé)。

相反,,建筑法規(guī)定了,,建筑物在合理使用壽命內(nèi),因質(zhì)量不合格產(chǎn)生的損害,,損失方可以向責(zé)任人要求賠償,。因此,驗(yàn)收合格,,并不免除施工人的賠償責(zé)任,。

參見(jiàn):
《建筑法》第80條

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