房屋經(jīng)竣工驗(yàn)收,，質(zhì)量就沒問題了?

時間：2020-08-18 來源：法律投稿

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房屋經(jīng)竣工驗(yàn)收，質(zhì)量就沒問題了?
不是。因房屋質(zhì)量問題去維權(quán),，置業(yè)顧問有時會指著五證讓你看:我們證照齊全,，都是經(jīng)過有關(guān)部門驗(yàn)收、批準(zhǔn)的,。質(zhì)量有問題,，我們也不可能賣。

實(shí)際上,，竣工驗(yàn)收≠質(zhì)量合格,，質(zhì)量這個東西，比較靠譜檢測方法,，還是使用,，在使用中暴露問題。影響建筑質(zhì)量的因素,，包括未按要求設(shè)計(jì),，建筑材料不合格，施工方法,、以及上述因素的結(jié)合,。

其次，任何一部法律都沒有規(guī)定,，工程竣工驗(yàn)收合格,，施工人對任何質(zhì)量問題都免責(zé)。

相反,，建筑法規(guī)定了,，建筑物在合理使用壽命內(nèi)，因質(zhì)量不合格產(chǎn)生的損害,，損失方可以向責(zé)任人要求賠償,。因此，驗(yàn)收合格,，并不免除施工人的賠償責(zé)任,。

參見:
《建筑法》第80條

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