幫親戚提問事業(yè)單位員工,，公積金賬戶有三十萬，月繳納公積金三千,，名下無房產(chǎn),，打算買套小房子六七十萬，但手頭現(xiàn)金只有十萬,，不含公積金流水有六千多,。原來他想搞個信用貸三十萬，加上手頭現(xiàn)金一起做首付,，等公積金可以提取后把信用貸還上,，但又怕借了信用貸申請不了公積金貸款。不問親戚借錢的前提有什么解決辦法嗎,？謝謝,！坐標(biāo)肇慶。

答
你的最佳方案還是找親戚,，朋友,，同事等身邊人借錢，不建議找信用貸了,。

如果你申請信用貸

1.申請到這筆額度應(yīng)該可以的,，因?yàn)槟闩笥训馁Y質(zhì)還不錯
但是申請信用貸多數(shù)情況會影響房貸的，這個務(wù)必注意

2你的額度缺口不大,，找人借錢也不是很難的,，一個人不夠，那就借多幾個人,，尤其是同事,，你講清楚你的公積金賬戶有錢，買房后,，取出公積金就可以還錢,，這個借錢應(yīng)該不難的。

具體分析你購買小房子六七十萬,，首付三成的話,，首付20萬左右，你現(xiàn)在手頭有10萬現(xiàn)金,，你借10多萬現(xiàn)金,，買房的稅費(fèi)也可以盡量刷卡，買房后,，提取公積金可以還錢,，手頭的剩余款項(xiàng)還可以裝修一下房子，經(jīng)濟(jì)壓力不大的。

3你申請信用貸,，有可能需要貸款中介協(xié)助,，存在手續(xù)費(fèi)，當(dāng)然你自己找銀行申請,，有可能可以免手續(xù)費(fèi),。申請后，由于很快還錢,，會有一筆違約金,。正常申請后一定有利息需要支付的，當(dāng)然借的時間不長,，利息不多的,。
這也是成本。
與其如此,，找親戚朋友同事借錢，也可以酌情適當(dāng)支付利息,，或者買點(diǎn)小禮物,，吃餐飯，不如將成本給親戚朋友同事,，大家還高興,。

4申請信用貸，也會上征信的,，這個很快結(jié)清,，問題到也不大。

5不過你明確說了不找親戚借錢,，那就找銀行申請上的是信用卡征信的信用貸吧,，這個不影響房貸的。

通常我們認(rèn)為,，如果借款額度高,，時間長，希望利率低,，那就找銀行比較合適,，如果相對而言，額度不高,，時間不長,，找身邊人借錢是最佳的方案了。



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